房屋租赁合同顺延协议

PAGE房屋租赁合同顺延协议协议编号：[具体编号]一、协议双方（一）出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证、营业执照号码等]（二）承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证、营业执照号码等]二、原合同情况甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[原合同编号]。原合同约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁结束日期]。三、标的物详细描述（一）房屋位置该房屋位于[房屋所在的具体街道、小区、楼栋、单元、房号]，房屋具体位置以房屋产权证书或相关证明文件所记载的为准。（二）房屋面积该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。房屋面积以房屋产权证书或相关测绘文件所记载的为准。（三）房屋用途乙方租赁该房屋的用途为[具体用途，如办公、商业经营、居住等]，乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。（四）房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于[详细列出附属设施，如家具、电器、门窗、水电设施等]，具体附属设施情况以双方在原合同中确认的附属设施清单为准。四、顺延条款（一）顺延期限经双方协商一致，原合同租赁期限顺延[顺延期限时长，如X个月、X年]，即顺延期限自[顺延起始日期]至[顺延结束日期]。（二）租金及支付方式1.租金标准：在顺延期限内，该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在顺延期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式支付租金，即[具体支付方式，如银行转账、现金等]。乙方应在每个支付周期的[具体支付日期]前支付下一周期的租金。3.支付周期：租金支付周期为[具体支付周期，如每月、每季度、每半年等]。（三）押金乙方在原合同签订时已向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在顺延期限内继续有效。在顺延期限届满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还该房屋并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，有权对该房屋进行检查和维修，但应提前[X]日通知乙方，乙方应予以配合。在顺延期限届满或本协议提前终止时，有权收回该房屋及其附属设施。2.义务保证该房屋及其附属设施在顺延期限内符合约定的使用用途，并承担正常的维修和保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在乙方按照本协议约定支付租金及其他费用的情况下，不得干扰乙方对该房屋的正常使用。协助乙方办理与该房屋租赁相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在顺延期限内，按照约定的用途合法使用该房屋及其附属设施。对该房屋及其附属设施进行正常的装修和改善，但应提前[X]日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修和改善方案不得影响该房屋的结构安全和正常使用。2.义务按照本协议约定按时支付租金及其他费用。合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变该房屋的结构和用途。如因乙方使用不当造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。在顺延期限届满或本协议提前终止时，应将该房屋及其附属设施按照原状返还给甲方，但正常使用造成的磨损除外。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定对该房屋及其附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方在乙方按照本协议约定支付租金及其他费用的情况下，干扰乙方对该房屋的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方违反本协议约定提前收回该房屋，应按照本协议约定的租金标准向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。2.如乙方违反本协议约定擅自改变该房屋的用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。3.如乙方损坏该房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复，并从乙方支付的押金中扣除相应的费用，不足部分由乙方补足。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商解决期限为自争议发生之日起[X]日。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知双方在本协议履行过程中发出的通知、函件等均应采用书面形式，并按照本协议约定的地址送达。如一方变更地址，应提前[X]日书面通知对方。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议与原合同的关系本协议是对原合同的补充和延续，除本协议另有约定外，原合同的其他条款在顺延期限内继续有效。本协议与原合同不一致的，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共