少量耕地出租合同范本

PAGE少量耕地出租合同范本合同编号：[具体编号]本《少量耕地出租合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]共同签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有对本合同项下耕地的合法出租权，乙方有意承租该耕地用于合法的农业生产经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述（一）耕地位置甲方出租给乙方的耕地位于[具体地理位置，精确到村、组、地块名称等]，该耕地四至为：东至[具体标志物或邻地名称]，南至[具体标志物或邻地名称]，西至[具体标志物或邻地名称]，北至[具体标志物或邻地名称]。（二）耕地面积经双方实地测量，该耕地的实际面积为[X]亩（以法定计量单位为准）。（三）耕地现状该耕地目前的状况为[描述耕地的现有状况，如是否有农作物、灌溉设施情况、土地平整度等]，甲方应向乙方提供该耕地的相关土地承包经营权证等证明文件的复印件，以确保乙方对该耕地的合法使用。二、租赁期限本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期限届满前，乙方如有意继续承租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式（一）租金标准本合同项下耕地的租金为每年每亩人民币[X]元，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的租金一次性支付给甲方。2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]现金支付：乙方以现金方式支付租金的，甲方应向乙方出具收款收据。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金。监督乙方按照本合同约定的用途合理使用耕地，制止乙方损害耕地资源等违反合同约定的行为。在租赁期限届满后，收回该耕地的使用权。2.义务确保对该耕地拥有合法的出租权，向乙方提供该耕地的相关权属证明文件，并保证该耕地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付耕地，协助乙方办理与该耕地使用相关的必要手续。在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方的生产经营情况进行合理的了解和监督。协助乙方协调与该耕地周边相邻关系，为乙方的生产经营活动提供必要的便利。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该耕地，自主开展农业生产经营活动，享有该耕地上的农作物等产出物的所有权。经甲方书面同意，乙方可以对该耕地进行合理的改良和建设必要的生产设施，但不得改变耕地的农业用途。在租赁期限内，乙方有权将该耕地的部分或全部转租给第三方，但应提前[X]天书面通知甲方，并将转租合同副本提供给甲方备案。2.义务按照本合同的约定按时足额支付租金。严格按照本合同约定的用途使用该耕地，不得将该耕地用于非农业建设或其他违反法律法规和本合同约定的用途。合理使用和保护该耕地，不得进行掠夺性经营或破坏耕地资源的行为，如不得在耕地上随意取土、挖沙、建坟等。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将该耕地按照本合同约定的交付时的状态（自然损耗除外）返还给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付耕地，每逾期一日，应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及利息，同时甲方应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的耕地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该耕地的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方在租赁期限内干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的用途使用该耕地或进行掠夺性经营、破坏耕地资源等行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复耕地原状；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回该耕地的使用权，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将该耕地转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回该耕地的使用权，并要求乙方按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同的变更和解除（一）合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.一方依据上述约定解除本合同的，应书面通知对方，本合同自通知送达对方之日起解除。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款双方在本合同中预留的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应提前[X]天书面通知对方。任何通知均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不