广场地砖维保合同范本

PAGE广场地砖维保合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有[广场具体名称]的管理和维护需求，乙方具备广场地砖维保的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成以下广场地砖维保合同条款。第一条维保服务内容1.1服务范围乙方负责对[广场具体名称]内的所有地砖进行全面的维护保养工作，具体广场范围以双方确认的图纸和现场实际界定为准。1.2服务内容1.日常巡检：乙方每周对广场地砖进行不少于[X]次的全面巡检，及时发现地砖存在的松动、破损、裂缝等问题，并做好详细记录。巡检记录应在每次巡检结束后的[X]个工作日内提交给甲方。2.清洁保养：乙方需定期对广场地砖进行清洁，确保地砖表面干净整洁，无明显污渍、杂物。清洁频率为每周不少于[X]次，在重大节日或活动前应进行额外的全面清洁。清洁过程中应使用符合环保要求的清洁剂，避免对地砖造成损害。3.维修更换：对于巡检中发现的松动地砖，乙方应及时进行加固处理；对于破损、裂缝严重影响使用安全和美观的地砖，乙方应在发现后的[X]个工作日内进行更换。更换的地砖应与原广场地砖的材质、规格、颜色一致，确保整体美观协调。4.防滑处理：根据季节和天气变化，特别是在雨季和冬季，乙方应对广场易滑倒区域的地砖进行防滑处理，确保行人安全。防滑处理应符合相关安全标准，处理周期根据实际情况确定，但每年不少于[X]次。第二条合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款本合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该价款包含乙方为完成本合同约定的维保服务所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。3.2支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.乙方完成每季度的维保服务并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付该季度合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.合同期满且经甲方最终验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维保服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行维保作业。对乙方提交的巡检记录、维修报告等资料进行审核，对不符合要求的内容有权要求乙方重新提交。在乙方未按照合同约定履行维保义务时，有权要求乙方限期整改；如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的合同价款，直至解除本合同。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方的维保工作提供必要的协助，如提供广场相关的图纸资料、协调广场内其他单位和人员配合乙方工作等。不得随意干涉乙方的正常维保作业，但有权对乙方的工作提出合理的建议和意见。4.2乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。在维保工作中，有权合理使用广场内的相关设施和场地，但应注意保护广场内的其他设施和环境。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务严格按照合同约定的服务内容、标准和要求进行维保作业，确保维保工作质量。遵守广场的管理规定，文明施工，不得影响广场的正常运营和行人通行。定期向甲方提交巡检记录、维修报告等资料，接受甲方的监督和检查。对在维保工作中知悉的甲方商业秘密和广场内的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。为参与维保工作的人员购买必要的劳动保险，承担因乙方人员在维保工作中发生的人身伤害和财产损失的责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展维保工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应延长维保服务期限。5.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和标准完成维保工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的维保服务质量不符合合同约定的标准，经甲方书面通知后仍未在规定的期限内整改合格，甲方有权扣除相应的合同价款，直至解除本合同。乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同，以及是否需要对合同条款进行调整。7.2合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.3通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知、文件等均应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以直接送达方式送达的，受送达人签收之日为送达日期；