总承包合同协议书样本

PAGE总承包合同协议书样本合同编号：[具体编号]本总承包合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：一、合同双方身份（一）发包人（甲方）名称：[发包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码编号]（二）承包人（乙方）名称：[承包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码编号]资质等级及证书编号：[具体等级及编号]二、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[工程全称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：包括但不限于[具体工程内容，如建筑物的建筑、结构、给排水、电气、消防等各专业工程的施工，可根据实际情况详细列举]。4.工程规模：[建筑面积、层数、高度等具体规模指标]5.工程承包范围：设计范围内的全部工程内容，具体以经发包人确认的施工图纸、设计变更、技术要求及相关规范为准。包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、防水工程、门窗工程、水电安装工程、消防工程、通风与空调工程等。负责施工现场的临时设施搭建、施工道路修筑、施工用水用电的接入及管理等。负责工程所需的材料、设备的采购、运输、保管及安装调试。负责工程的竣工验收、交付使用及缺陷责任期内的维修保养等工作。（二）工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[总天数]日历天。如遇不可抗力、发包人原因等导致工期延误，经发包人确认后，工期相应顺延。（三）质量标准1.工程质量应符合国家和地方现行的工程建设标准、规范及设计文件的要求，达到[具体质量标准，如合格、优良等]。2.工程质量应满足发包人提出的特殊质量要求，具体要求在本协议附件中明确。3.工程质量验收应按照国家和地方有关工程质量验收规范和标准进行，验收合格后方可交付使用。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程采用[合同计价方式，如固定总价合同、固定单价合同、可调价格合同等]，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该合同价款包括但不限于完成本工程承包范围内的全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、风险费等一切费用。（二）支付方式1.预付款：发包人应在合同签订后[具体天数]天内，向承包人支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：承包人应每月[具体日期]向发包人提交已完工程量报告及相应的进度款支付申请，发包人应在收到申请后[具体天数]天内审核完毕，并支付已完工程价款的[进度款支付比例]。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人应在[具体天数]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到后[具体天数]天内审核完毕。审核无误后，发包人应在[具体天数]天内支付至结算价款的[结算款支付比例]。4.质量保证金：结算价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在缺陷责任期届满后[具体天数]天内无息退还。四、双方权利义务（一）发包人的权利义务1.权利有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查。有权要求承包人更换不称职的管理人员和施工人员。有权对工程变更、设计变更等事项进行审批。有权在工程竣工验收合格后接收工程。2.义务按照合同约定的时间和方式支付合同价款。提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并保证施工场地具备施工条件。及时提供施工图纸、设计文件及相关技术资料。协调处理施工现场周边的关系，为承包人创造良好的施工环境。组织工程的竣工验收，并按照规定办理竣工备案手续。（二）承包人的权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。要求发包人提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件。对发包人提出的不合理要求有权拒绝。在工程施工过程中，有权提出工程变更、设计变更等申请。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和施工规范完成工程施工任务。编制施工组织设计和施工进度计划，并报发包人批准后执行。按照规定提供工程质量保证资料和竣工资料。对施工现场的安全、文明施工负责，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。对工程在缺陷责任期内出现的质量问题负责维修。五、工程变更（一）变更的提出1.发包人有权根据工程需要提出工程变更，承包人应按照发包人的要求进行变更施工。2.承包人在施工过程中发现设计文件存在错误或不合理之处，或因施工条件发生变化需要进行工程变更的，应及时向发包人提出书面变更申请，经发包人批准后方可进行变更施工。（二）变更的计价1.工程变更引起的费用增加或减少，按照合同约定的计价方式进行调整。2.如合同中没有约定变更计价方式的，双方应协商确定变更价款。协商不成的，可按照国家和地方有关工程计价规定进行计算。（三）变更的程序1.工程变更应按照以下程序进行：发包人或承包人提出变更申请。设计单位对变更申请进行审核，并出具变更设计文件。发包人对变更设计文件进行审批。承包人按照变更设计文件进行施工。2.工程变更涉及到工期调整的，双方应协商确定工期顺延的天数。六、违约责任（一）发包人的违约责任1.发包人未按照合同约定的时间和方式支付合同价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向承包人支付逾期付款违约金。2.发包人未按照合同约定提供施工条件的，应赔偿承包人因此造成的损失，并顺延工期。3.发包人因自身原因导致工程变更、设计变更等，给承包人造成损失的，应赔偿承包人的损失。（二）承包人的违约责任1.承包人未按照合同约定的时间完成工程施工任务的，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向发包人支付逾期竣工违约金。2.承包人未按照合同约定的质量标准完成工程施工任务的，应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准。如因此给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失。3.承包人未经发包人同意擅自转包或分包工程的，发包人有权解除合同，并要求承包人承担违约责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用及胜诉方因诉讼产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）由败诉方承担。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程缺陷责任期届满且发包人支付完质量保证金后终止。2.本协议一式[份数]份，发包