工程缺陷责任合同范本

PAGE工程缺陷责任合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[具体工程项目名称]工程已竣工并交付使用，为明确工程缺陷责任相关事宜，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：[对工程具体涵盖的范围、项目进行详细描述，例如包括但不限于建筑结构施工、装修工程、水电安装、消防设施等具体分项工程内容]4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、高度等相关规模指标]5.工程立项批准文号：[如有]6.规划许可证号：[如有]7.施工许可证号：[如有]（二）工程交付情况1.工程已于[交付日期]通过竣工验收，并交付甲方使用。2.交付时工程质量状况：[简要描述交付时工程外观、主要功能等方面的质量情况，如主体结构无明显裂缝，装修部分基本符合设计要求等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行工程缺陷修复责任。对乙方的工程缺陷修复工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按合同约定履行缺陷修复义务时，有权采取相应措施，包括但不限于自行修复并要求乙方承担费用，或委托第三方修复并要求乙方承担费用等。2.义务向乙方提供工程相关资料，包括但不限于施工图纸、竣工验收报告、质量检验报告等，以便乙方了解工程情况，明确缺陷责任范围。配合乙方进行工程缺陷检查和修复工作，提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入工程现场等。按照本合同约定支付工程缺陷修复费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与工程缺陷责任相关的资料和协助。在进行工程缺陷修复工作时，有权根据工程实际情况制定合理的修复方案，但需报甲方审核同意。对甲方支付的工程缺陷修复费用进行合理使用，用于与缺陷修复相关的各项支出。2.义务按照国家相关法律法规、工程建设标准和本合同约定，对工程缺陷承担修复责任。在接到甲方关于工程缺陷的通知后，应及时响应，[具体时长，如在[X]个工作日内到达工程现场进行查看]。根据工程缺陷情况，制定详细的修复方案，并在[X]个工作日内报甲方审核。修复方案应包括缺陷描述、修复措施、修复时间安排、预计修复费用等内容。经甲方审核同意后，严格按照修复方案进行修复工作。在缺陷修复过程中，应采取必要的安全防护措施，确保修复工作安全进行，避免对甲方及第三方造成人身伤害和财产损失。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。修复工作完成后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，向甲方提交缺陷修复报告，报告应包括修复工作概况、修复结果、验收情况等内容。三、缺陷责任范围及期限（一）缺陷责任范围1.工程质量不符合国家现行的施工质量验收规范、工程建设标准以及合同约定的质量标准所存在的问题，包括但不限于以下方面：建筑结构方面：如混凝土结构的强度不足、裂缝，钢结构的焊缝缺陷、变形等。装修工程方面：如墙面地面空鼓、开裂、平整度不符合要求，门窗关闭不严、密封胶条脱落等。水电安装方面：如水管渗漏、电线短路、插座开关接触不良等。其他附属设施方面：如消防设施不能正常运行、电梯故障等。2.因乙方施工原因导致的工程质量问题引发的其他相关问题，如因墙体渗漏导致室内装修损坏等，乙方应承担修复责任。（二）缺陷责任期限1.缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[X]年。2.在缺陷责任期内，乙方应承担工程缺陷修复责任。缺陷责任期届满后，如发现因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方仍应承担相应的修复责任，但甲方应按照本合同约定支付合理的修复费用。四、缺陷修复费用及支付方式（一）缺陷修复费用1.缺陷修复费用根据实际发生的费用结算，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等。2.对于因乙方原因导致的工程缺陷，乙方应承担全部修复费用。对于部分因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的工程缺陷，甲乙双方应根据责任划分协商确定修复费用承担比例。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]向甲方提交上月缺陷修复费用清单及相关凭证，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付上月修复费用的[X]%。2.缺陷修复工作全部完成并经甲方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内提交最终的缺陷修复费用结算报告及相关凭证。甲方在收到报告后[X]个工作日内进行审核，审核无误后在[X]个工作日内支付剩余的修复费用。五、违约及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程缺陷修复费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停缺陷修复工作，并要求甲方支付已完成修复工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行工程缺陷修复责任，每逾期一日，应按照本合同约定修复费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照修复费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未及时修复缺陷导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。（二）争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。