建筑石材工程招标文件范本

建筑石材工程招标文件范本一、引言：建筑石材工程招标的特殊性与范本价值建筑石材工程兼具装饰性与结构性，其石材品种选型、加工精度、安装工艺直接影响工程品质与安全。招标文件作为招标活动的核心载体，需兼顾技术严谨性（石材物理性能、安装规范）与商务合规性（合同权责、价款支付）。一份专业的招标文件范本，既能规范招标流程、降低法律风险，又能通过明确技术要求与评标标准，筛选出具备石材加工安装核心能力的优质投标人。二、招标公告（或投标邀请书）：项目信息与准入门槛（一）核心内容框架1.项目概况：明确工程名称、地点、规模（如石材幕墙面积、室内铺装工程量）、资金来源（财政/自筹/融资）、工期要求（需结合石材加工周期，例：总工期120日历天，其中石材加工周期45天）。2.招标范围：细化工作内容，如“石材采购（含排版设计）、加工、运输、安装（干挂/湿贴）、成品保护、质量保修”，需明确是否包含辅材（挂件、密封胶、钢筋龙骨等）。3.投标人资格要求：资质类：建筑幕墙工程专业承包资质（或装饰装修专业资质），若涉及结构承重（如石材柱、梁），需补充结构相关资质；业绩类：近3年完成≥2项类似石材工程（单体面积≥5000㎡或合同额≥XX万元）；能力类：具备石材加工生产线（或长期合作的合规加工厂）、自有安装班组（避免层层转包）；诚信类：无拖欠农民工工资、重大质量安全事故记录。5.投标截止与开标：时间、地点（需考虑石材样品送检周期，建议投标截止前7天完成样品封存）。三、投标人须知：流程规范与权责边界（一）总则与招标文件解读资金与合规性：明确资金已落实（或部分落实），招标活动符合《招标投标法》及地方细则。招标文件组成：包含招标公告、投标人须知、技术规范、合同条款、评标办法、投标文件格式，若有补遗/答疑文件，需注明“以最新版为准”。澄清与修改：投标人对技术参数（如石材放射性指标、挂件材质）存疑时，需在投标截止10日前书面提出；招标人修改文件应在截止15日前发布，否则顺延投标截止时间。（二）投标文件编制要点1.商务部分：投标函（明确报价方式：固定总价/综合单价）、资质证书、业绩证明（需附合同关键页+验收报告）、项目经理简历（需具备建造师资格，且无在建项目）。2.技术部分：石材加工方案：品种选型（如芝麻白花岗岩，需附矿山资源证明）、加工精度（切割公差≤±1mm、表面平整度≤2mm/2m）、防护处理（六面防护剂品牌及工艺）；安装工艺：干挂需说明挂件型号（如304不锈钢挂件，厚度≥3mm）、龙骨间距（≤1.2m×1.2m）、密封胶打胶工艺（需做粘结性测试）；湿贴需明确粘结剂品牌（如环氧型石材胶）、基层处理要求；质量保证：针对石材色差、泛碱、开裂等风险，提出“样品封存+进场双验收+安装过程巡检”机制。3.投标保证金：金额不超过招标项目估算价的2%，形式可为银行保函、电汇（需注明退还条件：未中标者在公示结束后5日内退还，中标者签订合同后退还）。四、技术规范及要求：石材工程的核心约束（一）石材材料要求1.品种与性能：明确石材名称（如“虾红”花岗岩）、产地（避免跨区域采购导致色差），需附检测报告（放射性符合GB____A类、吸水率≤0.6%、弯曲强度≥8.0MPa）。2.样品管理：投标人需提交“大样（300×300mm）+小样（100×100mm）”，小样用于封样，大样用于排版效果确认；样品需标注“品种、批次、加工工艺”，封存于招标人处作为验收依据。（二）加工与安装工艺1.加工精度：尺寸偏差：长/宽偏差≤±1mm，厚度偏差≤±0.5mm；表面处理：光面光泽度≥85光泽单位，荔枝面/火烧面纹理均匀，倒角（如5×5mm倒直角）需光滑无崩边。2.安装工艺：干挂系统：龙骨采用热镀锌钢材（壁厚≥4mm），挂件与石材间设弹性垫片（如EPDM橡胶），避免刚性接触；湿贴系统：基层需做防水（如JS防水涂料），粘结层厚度≥20mm，石材背面需刷防碱背涂剂。3.排版与编号：投标人需提交排版图（CAD格式），标注石材编号、纹理走向（如“顺纹拼接”），经设计、监理确认后方可加工。（三）质量验收标准引用规范：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB____、《干挂饰面石材及其金属挂件》JC830.____等；验收节点：进场验收（核对品种、规格、检测报告）、安装前验收（排版图复核）、完工验收（平整度、缝宽偏差、防水密封）。五、合同条款及格式：权责与风险防控（一）通用条款（参考《建设工程施工合同（示范文本）》）工期：明确“石材加工延误”“现场交叉施工影响”的责任划分，例：因招标人设计变更导致石材返工，工期顺延且补偿加工费。价款支付：预付款：合同额的10%-20%，需提供等额银行保函；进度款：按月/节点支付（如“石材进场并安装完成30%，支付至合同额的30%”）；结算款：竣工结算审计后支付至97%，预留3%质保金（质保期2年，无质量问题后返还）。（二）专用条款（石材工程特色条款）1.材料供应：若为“甲定乙供”，需明确“甲方指定石材品牌/矿山，乙方负责采购、加工，价差由甲方承担”；若为“乙供”，需约定“石材样品封存后，不得更换品种/批次，否则按合同额5%支付违约金”。2.色差与质量问题：约定“单块石材色差超出封样±5%（CIELAB色差仪检测），乙方无偿更换；批量色差超标，甲方有权解除合同并索赔”。3.成品保护：乙方需对已安装石材覆盖保护膜，若因交叉施工损坏，责任方承担修复/更换费用，工期不顺延。六、评标办法：公平择优的量化标准（一）综合评估法（推荐）评分项权重评分细则----------------------------------------------------------------------------------------------投标报价40%有效报价的算术平均值为基准价，报价每低1%得1分，最高40分（需设置下限，避免恶性低价）。技术方案35%加工工艺（10分）、安装方案（10分）、质量保证（10分）、工期安排（5分）。商务实力15%资质等级（5分）、类似业绩（8分，每增1项加2分）、信誉（2分，如AAA信用企业）。样品评分10%石材色泽（3分）、加工精度（3分）、纹理一致性（4分）。（二）注意事项评分细则需量化可验证，如“类似业绩”需附合同金额、验收时间；“加工精度”需现场测量样品偏差；避免“倾向性条款”，如指定某品牌挂件（可改为“同等质量品牌”），确保公平竞争。七、投标文件格式：规范与便捷的平衡提供标准化模板，包含：投标函（明确报价、工期、质量承诺）；石材加工安装专项方案（含排版图、工艺流程图）；样品说明表（标注品种、批次、检测指标）；售后服务方案（如“24小时响应，石材开裂免费更换”）。八、实用建议：风险规避与优化方向1.样品管理：要求投标人提交“同批次、同矿山”的石材小样，避免后期大规模色差纠纷。2.工期预留：考虑石材加工（尤其是异形石材）、运输（山区矿山需预留雨季延误）、安装（高空作业受天气影响）的弹性时间。3.法律合规：招标文件需经法务、造价、技术三方审核，确保“资格要求”“评标办法”符合《政府采购法》《招标投标法实施条例》。结语建筑石材工程招标文件的核心价值，在于通过技术条款的精准约束与商务条款的权责平衡，将“石材质量风险”“安装安全风险”“工期履约