加气砖隔墙工程合同模板

甲方（发包方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________根据《中华人民共和国民法典》《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》等法律法规，结合本工程实际需求，甲乙双方经平等协商，就加气砖隔墙工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点________________________（详细地址，含楼层/区域范围）（二）工程内容乙方按甲方确认的施工图纸、技术要求及本合同约定，完成加气砖隔墙工程施工，具体包含（可根据项目需求增减）：1.加气砖（规格：______mm×______mm×______mm，强度等级：______）的采购、运输、装卸及现场堆放；2.隔墙砌筑（含砂浆拌制、砌筑、勾缝，墙体厚度：______mm，轴线定位按甲方要求）；3.墙体拉结筋安装、构造柱（若设计要求）浇筑及植筋作业；4.墙体两面抹灰（或饰面基层处理，配合比/工艺按设计文件）；5.施工垃圾清运（施工现场范围内，不含场外运输）。（三）工程规模预计施工面积：______平方米（最终以实际验收面积为准，误差范围±______%）。二、工期要求（一）工期天数总工期：______日历天，自甲方书面通知开工日起至工程竣工并验收合格止。（二）工期顺延因下列情况导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.甲方未按约定提供施工条件（如场地移交、图纸确认、款项支付等）；2.不可抗力（地震、暴雨、政府禁令等非乙方可控因素）；3.设计变更或工程量增加（需甲方出具书面变更单）。三、合同价款及支付方式（一）计价方式本工程采用□固定总价/□固定单价/□其他方式计价：固定总价：人民币（大写）__________元整（￥__________），包含材料、人工、机械、税费、管理费、风险费等全部费用。固定单价：加气砖隔墙综合单价为人民币（大写）__________元/平方米（￥__________/㎡），按实际验收面积结算（面积计算规则：按墙体净空尺寸计算，扣除门窗洞口面积）。（二）支付节点1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同价款的______%（即人民币（大写）__________元整），作为备料款。2.进度款：工程完成砌筑工序后，甲方在______日内支付至已完工程量对应价款的______%；工程全部完工且初验合格后，支付至结算总价的______%（预留______%作为质量保证金）。3.竣工结算：工程竣工验收合格且结算完成后______日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%。4.质量保证金：质保期满无质量问题后______日内，甲方无息退还保证金（结算总价的______%）。四、双方责任与义务（一）甲方责任1.提供施工所需的场地（具备通水、通电条件，场地平整度误差≤______mm），清除场地内障碍物；2.向乙方提供施工图纸（______套）及技术交底，72小时内确认设计变更或洽商；3.按约定支付工程款，协调乙方与其他施工方的交叉作业（如水电预埋、管线穿孔等配合）；4.参与工程验收，验收后______日内书面反馈整改意见（无反馈视为验收合格）。（二）乙方责任1.严格按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB____）、图纸及甲方要求施工，确保工程质量；2.自行承担施工所需的材料、设备、工具，进场材料需提供合格证、检测报告（加气砖需符合《蒸压加气混凝土砌块》GB/T____标准），经甲方验收后方可使用；3.遵守施工现场安全管理规定，做好安全防护（如脚手架搭设、临边防护、用电安全），承担施工期间的安全事故责任（含第三方损伤）；4.文明施工，保持现场整洁，完工后24小时内清理施工垃圾（含砌筑余料、砂浆残渣）；5.向甲方提供完整的竣工资料（含隐蔽工程验收记录、材料检测报告、施工日志等）。五、质量标准与验收（一）质量标准工程质量符合现行国家/行业标准（如《砌体结构工程施工质量验收规范》GB____）及设计要求，具体指标：墙体平整度、垂直度误差≤______mm（采用2m靠尺检测）；灰缝饱满度≥______%（水平缝、竖向缝分别检测）；拉结筋间距、长度符合设计要求（植筋拉拔力检测合格）。（二）验收流程1.中间验收：乙方完成某一施工节点（如砌筑、抹灰）后，提前______日书面通知甲方验收，甲方应在______日内组织验收，合格后签字确认。2.竣工验收：工程完工后，乙方自检合格并提供竣工资料，书面通知甲方验收；甲方应在______日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收单》。3.异议处理：甲方对质量有异议的，应在验收后______日内书面提出，乙方应在______日内整改完毕并重新申请验收（整改期不计入总工期）。六、违约责任（一）甲方违约1.逾期付款：每逾期一日，按应付未付款的万分之三向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权暂停施工，工期顺延。2.擅自解除合同：应向乙方支付合同总价20%的违约金，并赔偿乙方实际损失（含材料采购、人工遣散费用）。（二）乙方违约1.逾期完工：每逾期一日，按合同总价的万分之三向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失（含甲方另行委托施工的差价）。2.工程质量不合格：乙方应无偿返修至合格，工期不予顺延；返修后仍不合格的，甲方有权拒付尾款，乙方赔偿甲方损失（含第三方检测费、工期延误损失）。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构：________________________）。八、其他条款1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年____月____日签订日期：_