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文档简介

利率风险2026年房地产投资信托利率合同协议甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方计划进行房地产投资信托项目（以下简称“项目”），为此需要筹集资金。2.乙方同意向甲方提供贷款，用于上述项目的资金需求。3.双方均意识到利率风险对项目的影响，并希望通过本合同对利率风险进行管理。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]的贷款。2.贷款金额可根据甲方实际需要和项目进展进行调整。第二条贷款期限1.本贷款的期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。2.贷款到期日为[贷款到期日]。第三条利率1.本贷款的利率为浮动利率，根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率进行调整。2.调整后的利率每[调整周期]进行一次，具体调整方法如下：-新利率=原利率×（1+调整系数）-调整系数由双方在签订合同时约定，或根据市场情况协商确定。第四条利息支付1.甲方应在每个利息支付日向乙方支付当期利息。2.利息支付日为贷款发放之日起的每[支付周期]日。第五条利率风险分担1.甲乙双方同意在合同有效期内，共同承担利率风险。2.甲方应采取必要的风险管理措施，包括但不限于：-合理评估项目收益与成本；-建立利率风险对冲机制；-及时向乙方报告项目进展及风险状况。第六条违约责任1.如甲方未按约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即支付全部或部分欠款，并承担违约责任。2.如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第七条争议解决1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：[甲方盖章]代表人（签字）：[甲方代表人签字

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