简单的委托检测协议书

简单的委托检测协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式办公电话）手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX检测技术服务有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号XX科技园B栋5层5001室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式办公电话）手机）

协议简介：

甲方为满足其持有的XX项目地块开发建设需要，依据国家相关法律法规及行业标准，拟委托乙方提供专业的土壤及地下水检测服务。乙方作为具有相应资质的专业检测机构，具备提供精准、可靠的检测数据的服务能力。基于双方平等自愿的原则，为确保检测工作的顺利进行及检测结果的权威性，甲方委托乙方按照本协议约定的内容开展检测服务。双方经友好协商，就委托检测事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，保障检测工作的专业性和合规性，为甲方后续的土地开发、环境影响评估及项目合规审批提供科学依据。本协议的履行将严格遵循国家《环境检测管理办法》、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》等相关法律法规及行业规范，确保检测数据的真实、准确、完整，并满足甲方在项目建设过程中的实际需求。双方均确认，本协议的订立及履行是基于对检测服务专业性的共同认可，且双方均具备履行本协议所必需的资质和能力。甲方委托乙方的检测服务将直接服务于XX项目地块的开发建设，检测结果将作为甲方办理后续项目审批及环境风险评估的重要参考依据。双方将本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进检测工作的顺利开展，确保检测结果能够真实反映项目地块的环境状况，为甲方后续的合规开发提供有力保障。本协议的签订及履行，亦体现了双方对环境保护和可持续发展的共同承诺，乙方将严格按照国家及地方环保要求，确保检测过程的环境安全，防止二次污染的发生。甲方将按照本协议约定及时提供必要的检测样本及相关信息，并配合乙方完成现场检测工作，确保检测数据的准确性和可靠性。双方均确认，本协议的履行将有助于提升XX项目地块的环境质量，降低项目建设风险，为项目的顺利实施奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在委托检测服务中的权利与义务，确保乙方根据甲方需求，按照国家及行业相关标准，对指定标的物（以下简称“标的物”）进行专业、准确的检测，并向甲方提供具有法律效力的检测报告。本协议涉及的检测范围包括但不限于：对XX项目地块的表层土壤及地下水进行取样分析，检测项目具体包括但不限于重金属含量（如铅、镉、汞、砷等）、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、pH值、电导率等环境指标。检测结果将作为甲方评估地块环境风险、办理项目报批及后续开发利用的重要依据。检测服务将严格遵循《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《地下水环境质量标准》（GB/T14848-2017）等国家标准及地方相关规范要求，确保检测数据的科学性、准确性和权威性。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“标的物”是指甲方委托乙方进行检测的XX项目地块的土壤及地下水样本；“检测标准”是指国家及地方现行的环境检测相关标准、规范及行业标准；“检测报告”是指乙方完成检测工作后出具的，包含检测数据、分析结果及结论的专业报告；“保密信息”是指在本协议履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，未公开的技术信息、商业信息或与检测项目相关的其他敏感信息；“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等自然灾害及政府行为；“履行期限”是指本协议约定的各项义务应完成的时限；“法定代表人/负责人”是指代表公司签署本协议并行使职权的人员。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的检测范围、标准和流程，在约定的期限内完成标的物的检测工作，并有权对乙方检测过程进行必要的监督，但不得干扰乙方的正常检测活动。

（2）甲方有权在检测完成后，对乙方提交的检测报告进行审核，并有权要求乙方对报告中的错误或遗漏进行解释或修正。若检测报告经修正后仍不符合甲方要求，甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付的检测费用。

（3）甲方应按照本协议约定，及时向乙方提供与检测相关的背景资料、地块纸、前期检测数据等必要信息，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性，以便乙方准确理解检测需求并开展工作。

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方检测费用，逾期支付应承担相应的违约责任。甲方支付的费用应覆盖乙方为完成本协议项下检测工作所产生的一切合理成本，包括但不限于设备折旧、耗材消耗、人员劳务、交通差旅及报告编制费用。

（5）甲方应配合乙方完成现场取样工作，提供必要的场地接入及安全保障，确保乙方检测人员及设备能够顺利进入检测区域，并遵守现场的相关安全规定。若因甲方原因导致检测工作延误或中断，责任由甲方承担。

（6）甲方应对检测报告中的数据及结论负最终使用责任，并自行承担因检测结果使用而产生的一切法律风险及后果。甲方不得将检测报告用于本协议约定范围之外的其他用途，除非事先获得乙方的书面同意。

（7）甲方应遵守国家及地方关于环境保护和检测工作的相关法律法规，并确保检测样本的采集及运输过程符合环保要求，防止因甲方原因造成的二次污染或环境风险。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的检测样本、背景资料及场地接入，若甲方未能及时提供，乙方有权暂停检测工作，直至条件具备。

（2）乙方有权按照国家及行业相关标准、规范和本协议约定的检测范围，制定详细的检测方案，并有权根据实际情况对检测方案进行合理调整，但调整前应征得甲方书面同意。检测方案应包括检测项目、检测方法、质量保证措施等内容，并提交甲方审核确认。

（3）乙方应配备符合资质要求的检测设备和专业技术人员，确保检测工作的准确性和可靠性。所有检测过程应严格遵守“检测与审核分离”原则，并实施有效的质量控制措施，包括空白测试、平行样测试、加标回收测试等，确保检测数据满足方法检出限、精密度和准确度要求。乙方可根据需要邀请第三方进行比对测试或能力验证，以进一步验证检测质量。

（4）乙方应建立完善的检测报告审核制度，确保检测报告内容真实、准确、完整，符合国家及行业规范要求。检测报告应包含样品信息、检测依据、检测方法、仪器设备、结果数据、质控结果及结论等要素，并由乙方法定代表人或其授权代表签字盖章后方可生效。乙方应在完成检测后，按照本协议约定的时间节点向甲方提交正式的检测报告，若因乙方原因导致报告延迟提交，应承担相应的违约责任。

（5）乙方应对检测过程中知悉的甲方商业秘密及保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或为履行本协议所必需。保密期限为本协议履行期间及终止后三年，或根据保密信息性质约定更长期限。

（6）乙方应确保检测样本在采集、运输、保存和检测过程中的安全与完整，防止样品污染、丢失或变质。若因乙方原因导致样品损失或检测结果偏差，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应提供规范的样品管理记录，并应甲方要求提供样品流转证明。

（7）乙方应配合甲方完成检测方案的现场确认及取样工作，指派具备资质的检测人员到现场执行取样任务，并遵守甲方的现场管理规定。若现场条件存在安全隐患，乙方检测人员有权拒绝作业，并及时通知甲方处理。

（8）乙方应建立检测数据的备份和归档制度，确保检测原始记录和数据的长期保存，并应甲方要求提供相关数据或记录的复制件。检测数据的保存期限不少于本协议约定履行期限结束后五年，或根据国家相关法律法规要求确定更长期限。

（9）乙方应承担因履行本协议而产生的自身运营成本和风险，包括但不限于设备维护、人员工资、耗材采购、交通费用等，并确保其检测活动符合环保要求，避免对环境造成污染或危害。

（10）乙方应接受甲方的监督和检查，并应要求提供检测工作的相关证明材料，包括但不限于资质证书、人员上岗证、设备检定证书、内部质量控制记录等。若甲方对乙方的检测质量有异议，乙方可提供相应的技术说明或补充材料进行解释，双方也可协商引入第三方机构进行技术鉴定。

第四条价格与支付条件

本协议项下的检测服务费用总额为人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00元），该费用已包含乙方为完成本协议约定的检测工作所产生的一切费用，具体包括但不限于现场取样、实验室分析、检测报告编制、质控样品测试、数据审核及报告出具等。费用最终以乙方根据实际检测工作量复核并经甲方确认的正式报价单为准，但该报价单不得超出本协议约定的总费用范围。

甲方应在本协议签订后七日内，向乙方支付总检测费用的50%，即人民币贰拾贰万伍仟元整（¥225,000.00元），作为乙方工作的预付款。乙方在完成全部检测工作并提交最终检测报告后十日内，向甲方提供符合要求的正式费用结算单，甲方应在收到结算单后三十日内进行核对确认。确认无误后，甲方应支付剩余的50%检测费用，即人民币贰拾贰万伍仟元整（¥225,000.00元）。若甲方对结算单有异议，应在收到后十五日内以书面形式提出，乙方应在十日内予以澄清或调整。双方就结算金额达成一致后，甲方应按约定支付相应款项。甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：XX检测技术服务有限公司；开户银行：中国工商银行张江支行；账号：6222020100112345678。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停检测工作或解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至乙方完成全部检测工作并提交最终检测报告之日止，共计不超过九十日。具体履行安排如下：乙方应在收到甲方支付的首期检测费用及全部必要背景资料后十个工作日内，完成现场勘查并提交详细的检测方案，经甲方书面确认后开始实施。现场取样工作应在方案确认后十五个工作日内完成。实验室检测工作应在取样完成后三十个工作日内完成。乙方应在全部检测工作完成后五个工作日内，向甲方提交初稿检测报告，甲方应在收到后十个工作日内提出书面意见或确认。乙方根据甲方意见修改完善后，在收到确认后五个工作日内提交最终正式检测报告。若因不可抗力或甲方原因导致履行期限延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。任何一方无正当理由提前终止本协议，应向对方支付相当于本协议总费用30%的违约金。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按本协议约定支付预付款或分期款项的，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停检测工作或单方面解除本协议，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）甲方未按时提供必要的检测样本、背景资料或场地接入，导致乙方检测工作延误或无法进行的，每延误一日，应按本协议总费用的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总费用的10%。延误超过三十日，乙方有权解除本协议，甲方应支付已完成工作的费用及相应违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）甲方提供的背景资料或样品信息存在虚假或误导性内容，导致乙方检测结果偏差或产生额外检测需求的，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并按虚假信息造成损失额的20%向乙方支付赔偿金。

（4）甲方擅自使用或泄露乙方提供的检测报告内容，或超出本协议约定范围使用检测数据的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金额为该行为给乙方造成的直接经济损失，但最高不超过人民币伍拾万元整（¥500,000.00元）。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按本协议约定的时间节点完成检测工作并提交检测报告的，每逾期一日，应按本协议总费用的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总费用的10%。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用并按总费用的30%支付违约金。

（2）乙方提供的检测报告存在重大错误、遗漏或不符合国家及行业标准的，甲方有权要求乙方在十日内修正或重做检测，并承担由此产生的全部费用。若乙方拒绝修正或修正后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用并按总费用的50%支付违约金，且乙方应对因报告错误给甲方造成的直接经济损失承担赔偿责任，但赔偿总额不超过人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00元）。

（3）乙方泄露甲方商业秘密或检测数据的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额为该行为给甲方造成的直接经济损失，但最高不超过人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00元）。若乙方故意泄露，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。

（4）乙方在检测过程中因操作不当、设备故障或管理疏忽导致样品污染、损坏或检测数据严重偏差的，应承担全部责任，包括但不限于重新检测费用、样品补取费用及由此给甲方造成的直接经济损失。若该等行为属于乙方重大过失或故意行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于本协议总费用100%的赔偿金。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。本协议所称不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为（法律法规变更、政策调整等）以及其他类似事件。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整等；以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的意外事件。不可抗力事件应持续影响本协议履行超过三十日的，视为对履行期限有重大影响的不可抗力事件。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的部分或全部义务，该方应立即通知另一方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。双方应在不可抗力事件发生后三十日内协商确定是否暂停履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力事件持续超过六十日，双方仍有权协商解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，且不可抗力消除后应尽快恢复履行本协议。若不可抗力事件直接导致本协议目的无法实现，双方均有权解除本协议，并相互返还已收受的款项及财产，互不承担违约责任，但应合理分担因不可抗力事件造成的直接损失。双方同意，因不可抗力导致的免责或延迟履行，不影响本协议其他条款的效力，争议解决条款仍适用。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应本着诚实信用原则，积极采取措施保护争议标的物的安全及检测数据的完整，并应在不影响争议解决的前提下继续履行本协议项下的非争议部分义务。若一方在收到另一方提起诉讼的通知后三十日内未提出反诉或和解方案，则应视为同意由人民法院管辖。仲裁的选择以双方书面同意的仲裁协议为准，若双方在本协议履行过程中未能就仲裁机构达成一致，则任何一方均有权向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁语言为中文。仲裁裁决作出后，一方不履行的，另一方可以依照中华人民共和国仲裁法的规定向人民法院申请强制执行。双方应确保争议解决不影响本协议其他条款的继续履行，且争议解决过程不得泄露本协议项下的保密信息，除非法律规定或仲裁/法院要求。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后三日内视为送达。以传真方式发送的，发送成功后视为送达。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方无权单方面变更本协议内容，任何未按约定作出的变更均无效。

（3）保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容以及因履行本协议而获悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等保密信息承担保密义务。保密期限为本协议有效期内及终止后五年内。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、许可使用或转让，但为履行本协议或法律法规要求而必要的披露除外。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

（4）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，单次违约不影响其他条款的效力。

（5）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以代替原无效条款。

（6）独立履行：本协议各条款应独立解释履行，一方违反某条款，不影响其他条款的效力及守约方的权利主张。

（7）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议涉及需要登记或备案的事项，应遵守相关法律法规的规定。

（8）不可抗力：本协议关于不可抗力的规定已在本协议第七条中详细约定。

（9）知识产权：乙方在履行本协议过程中产生的检测方法改进、数据分析模型等知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。甲方在使用乙方提供的检测报告时，不得侵犯乙方就该报告所包含的分析方法和知识产权的合法权益。

（10）通知与送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后三日内视为送达。以传真方式发送的，发送成功后视为送达。

（11）法律适用与争议解决：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议涉及需要登记或备案的事项，应遵守相关法律法规的规定。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通