养殖鸡棚长期战略协议书

养殖鸡棚长期战略协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX养殖专业合作社。

乙方地址：XX省XX市XX县XX镇XX村。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**协议简介**

为推动农业产业化发展，优化养殖产业结构，甲乙双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就养殖鸡棚的长期战略合作事宜达成一致，特制定本协议。甲方拟通过租赁或购买乙方拥有的养殖鸡棚，并委托乙方提供专业的养殖服务，共同打造高效、可持续的鸡类养殖项目。双方基于以下前提条件开展合作：

甲方具备稳定的资金实力和市场需求，能够为鸡棚项目提供长期的市场保障；乙方拥有成熟的专业养殖技术和经验，具备完善的养殖设施和设备，能够确保鸡群的健康生长和高效产出。双方同意通过本协议建立长期稳定的合作关系，明确各自的权利与义务，共同推动项目的稳定运营和利益最大化。

本协议的签订，旨在通过资源整合与优势互补，实现甲乙双方的共赢发展。甲方将负责提供必要的资金支持和市场渠道，乙方将负责鸡棚的日常管理、技术维护和产品供应。双方将严格履行协议条款，确保项目的顺利实施和长期稳定运营。

本协议的背景基于当前农业养殖行业的市场需求和发展趋势，双方均认可鸡类养殖作为重要的农畜产品，具有广阔的市场前景。通过长期合作，双方将共同提升养殖效率，降低运营成本，增强市场竞争力，并为农业可持续发展做出贡献。

本协议的签订，标志着甲乙双方正式进入战略合作阶段，双方将本着互信、互惠、互助的原则，共同推动项目的稳步发展。协议内容涉及当事人信息、合作范围、权利义务、价格条件、履行期限、违约责任及争议解决等关键条款，双方均需严格遵守，确保合作顺利进行。

双方同意，本协议的签订不仅限于当前的鸡棚租赁或购买，还将根据市场变化和项目发展需求，逐步拓展合作范围，包括技术升级、产品研发、市场推广等多个领域。通过长期战略布局，双方将共同构建具有竞争力的养殖产业链，实现经济效益和社会效益的双提升。

本协议的制定，充分体现了甲乙双方对养殖行业的深入理解和长期发展的战略眼光。双方将基于本协议框架，不断完善合作机制，确保项目的顺利推进和长期稳定运营。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于建立甲乙双方在养殖鸡棚领域的长期战略合作关系，通过资源共享、优势互补，实现鸡类养殖项目的稳定、高效运营和互利共赢。协议范围包括但不限于：

1.甲方根据本协议约定，向乙方租赁或购买养殖鸡棚及相关设施，并委托乙方提供专业的养殖管理服务；

2.乙方根据本协议约定，负责鸡棚的日常运营、技术维护、饲料供应、管理及产品出栏等事宜；

3.双方共同制定养殖计划，确保鸡群的健康生长和养殖效率，并根据市场需求调整产品结构；

4.双方合作开展技术改进和市场推广，提升养殖项目的经济效益和社会影响力。

本协议旨在通过明确的合作框架和责任划分，推动项目的长期稳定发展，为双方创造持续稳定的收益。

第二条定义

1.**“鸡棚”**指由乙方拥有或控制的，用于鸡类养殖的建筑物及相关配套设施，包括但不限于鸡舍、保温设备、通风系统、饲喂设备等；

2.**“养殖服务”**指乙方提供的包括但不限于鸡苗引进、饲料管理、疫病防控、技术指导、产品销售等全方位的养殖运营服务；

3.**“合作期限”**指本协议约定的有效期限，自双方签字盖章之日起计算；

4.**“产品出栏”**指乙方按照约定标准完成养殖后，将符合质量要求的鸡类产品交付给甲方的行为；

5.**“不可抗力”**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权监督乙方鸡棚的运营管理，确保其符合协议约定的标准，并有权对乙方提供的服务进行评估；

（2）甲方应按照本协议约定，按时足额支付租金或购买款项，并承担鸡棚的维修费用（如因使用不当造成的损坏除外）；

（3）甲方有权要求乙方提供养殖数据和技术报告，以便进行市场分析和运营调整；

（4）甲方应配合乙方开展市场推广活动，提供必要的销售渠道支持；

（5）甲方应遵守相关法律法规，不得利用乙方设施从事非法活动。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本协议约定，获得鸡棚的租赁收入或销售款，并有权要求甲方按时支付；

（2）乙方应全面负责鸡棚的运营管理，包括但不限于：

-**鸡苗引进与饲养管理**：确保引进的鸡苗健康无疫，并根据养殖标准进行科学饲养；

-**饲料与**：采用优质饲料，建立完善的体系，定期进行消毒和疫病监测；

-**设备维护**：负责鸡棚设备的日常检查和维护，确保其正常运行；

-**产品出栏**：按照协议约定的规格和质量标准，及时完成产品出栏，并负责运输至甲方指定地点；

（3）乙方应提供专业的技术支持，定期向甲方汇报养殖情况，并根据市场变化调整养殖方案；

（4）乙方应配备专业的管理团队，确保养殖项目的稳定运行，并遵守安全生产规范；

（5）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，如销售订单、资金周转等，甲方应积极配合；

（6）乙方应确保养殖过程符合环保要求，避免对周边环境造成污染。

双方应本着诚信合作的原则，共同维护项目的长期稳定发展。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：

-如甲方租赁乙方鸡棚，租赁单价为人民币XX元/平方米/年，租赁期限为XX年，总租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。具体租金可根据市场行情和双方协商在租赁期满前XX个月重新调整。

-如甲方购买乙方鸡棚，鸡棚总价款为人民币XX元（大写：XXXX元整），包含鸡棚主体结构、附属设备及配套设施的全部费用。

2.**支付方式**：

-租赁方式：甲方应于每年XX月XX日前，向乙方支付当年度租金，支付方式为银行转账。乙方应向甲方提供等额发票。

-购买方式：甲方应于协议签订之日起XX日内支付首付款，金额为总价款的XX%；剩余款项应于鸡棚交付并验收合格之日起XX日内付清。

3.**支付时间**：

-各期款项支付逾期超过XX日，视为违约，违约方应按日向守约方支付应付未付款项XX%的违约金。逾期超过XX日，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿损失。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。期满前XX个月，如双方无异议，可协商续签。

2.**关键时间节点**：

-甲方应于每年XX月XX日前完成租金支付；

-乙方应于每年XX月XX日前提供完整的养殖数据报告；

-如约定分期付款，各期款项支付时间为：首付款于协议签订后XX日内，尾款于验收合格后XX日内；

-如遇重大市场调整或政策变动，双方应于XX日内协商调整合作方案。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

-**逾期支付租金或款项**：甲方未按约定支付租金或购买款项，每逾期一日，应按应付未付款项的XX%支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部款项及违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。

-**擅自改变鸡棚用途**：如甲方将鸡棚用于协议约定以外的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并处以人民币XX元罚款；情节严重者，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.**乙方违约责任**：

-**未达养殖标准**：乙方提供的鸡群疫病发生率超过XX%，或产品合格率低于XX%，甲方有权要求乙方整改，并处以人民币XX元罚款。整改无效或造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

-**设备重大故障**：因乙方维护不当导致鸡棚关键设备（如保温、通风系统）瘫痪，造成养殖损失的，乙方应承担直接损失XX%的赔偿责任，且甲方有权要求降低租金或扣除部分购买款。

-**泄露商业信息**：乙方泄露甲方市场渠道或客户信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方直接经济损失的XX倍。

3.**不可抗力免责**：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行协议。

4.**违约金上限**：任何一方的违约金累计不超过协议总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。

5.**协议解除权**：违约方严重违反协议且拒不改正的，守约方有权单方面解除协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。解除协议后，已产生的费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策调整、行业禁令等）、瘟疫爆发（非因乙方管理不善引起）以及其他类似无法预见、无法避免的事件。

2.**不可抗力影响**

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.**责任免除条件**

-因不可抗力导致的履行障碍，非由违约方故意或重大过失造成的，违约方不承担赔偿责任。

-不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行协议，已发生的费用由双方合理分摊。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除协议，已产生的费用和损失由各自承担。

-若不可抗力直接导致协议标的灭失（如鸡棚毁损），双方应协商处理残值或补偿问题。如损失无法弥补，协议自动终止，双方互不承担责任。

4.**通知与证明**

任何一方提交不可抗力通知时，应附有政府部门或权威机构的证明文件（如气象报告、政府公告等）。隐瞒或延迟通知导致对方损失的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**

双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，在XX日内达成一致。如协商成功，双方应签署书面补充协议确认。

2.**调解机制**

若协商未果，双方可共同申请XX（地点）的农业行业协会或第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，但调解不成不影响后续争议解决方式的选择。

3.**仲裁选择**

本协议约定，如争议无法通过协商或调解解决，应提交XX（地点）的XX仲裁委员会（名称）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼管辖**

除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。如一方违反仲裁约定强行诉讼，仲裁委员会不予受理，且守约方有权要求法院确认仲裁协议的效力并驳回起诉。

5.**适用法律**

本协议及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露争议详情或解决方案。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议中载明的联系方式为有效通知地址。任何书面通知均应采用挂号信、快递或双方确认的电子邮箱方式发送。通知自发出之日起第X日视为送达。如一方地址变更，应提前XX日书面通知对方。

2.**协议变更**：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。口头约定不作为变更依据。

3.**保密条款**：双方应对本协议内容及合作中知悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术数据等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得泄露或用于协议以外的目的。保密期限为本协议有效期内及终止后XX年。

4.**不可分割性**：本协议各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

5.**法律适用与解释**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，以本协议约定为准。

6.**不可转让性**：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.**终止条件**：除本协议另有约定外，发生以下情况之一，协议终止：

-合作期限届满且双方未续签；

-一方严重违约且在XX日内未纠正；

-双方协商一致解除；

-一方进入破产、清算程序。

协议终止后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方移交鸡棚及附属设施，并配合完成交接手续。

第十条附则

1.**附件效力**：本协议附件（包括但不限于《鸡棚设施清单》《养殖技术标准》《市场推广方案》）为本协议不可分割的一部分，与正文