串串店低价转让协议书

串串店低价转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX串串香餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室。

法定代表人/负责人：张三，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

联系方式：手机号码XXXXXXXXXXX，电子邮箱XXXXXXXXXXX@XXX.com。

甲方是一家专业从事串串香餐饮经营的企业，拥有丰富的餐饮行业运营经验和成熟的管理模式。为进一步拓展市场布局和优化资源配置，甲方经过审慎评估，决定通过本次低价转让方式，将位于XX省XX市XX区XX路XX号的“XX串串香”门店（以下简称“该门店”）的经营权及相关资产转让给乙方。该门店自XXXX年XX月XX日开业以来，凭借独特的经营特色和良好的市场口碑，积累了稳定的客户群体和较高的品牌知名度。为促进餐饮行业的良性发展，同时实现自身资产优化配置，甲方特此与乙方达成转让意向，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四串串香餐饮经营部（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX，经营地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商铺。

法定代表人/负责人：李四，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

联系方式：手机号码XXXXXXXXXXX，电子邮箱XXXXXXXXXXX@XXX.com。

乙方是一家专注于串串香餐饮服务的个体工商户，自XXXX年XX月XX日开业以来，通过精细化运营和特色化服务，在本地市场形成了较高的客户认可度。鉴于乙方希望进一步扩大经营规模，提升品牌影响力，且该门店的地理位置和客流量符合乙方的扩张需求，乙方经市场调研和商业评估，决定通过本次低价转让方式，收购甲方的“XX串串香”门店的经营权及相关资产。乙方具备较强的资金实力和餐饮行业运营能力，且对餐饮市场发展趋势有深入洞察，能够有效承接该门店的后续经营。基于双方共同的商业目标和发展愿景，乙方愿意以优惠价格受让该门店，并承诺在受让后持续优化经营模式，提升市场竞争力。

协议简介：

本次转让的背景在于甲方基于战略调整需要，主动寻求资产优化配置，而乙方则看好该门店的市场潜力，希望通过收购实现快速扩张。双方在充分了解彼此需求的基础上，经多轮协商达成一致：甲方将其合法拥有的“XX串串香”门店的经营权、相关设备设施、品牌标识、客户资源等全部转让给乙方，乙方则以约定的价格受让并承接该门店的后续运营。该转让符合双方的市场定位和发展规划，有助于提升资源利用效率，促进餐饮行业的专业化发展。双方均确认，本次转让涉及的所有资产均权属清晰、无权利负担，且已按照相关法律法规完成必要的审批和登记程序。为明确双方权利义务，确保交易安全合规，双方特依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本协议，以资共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的“XX串串香”门店（以下简称“该门店”）的经营权及相关资产转让给乙方，并由乙方承接该门店后续运营的各项权利义务，确保转让过程的合法合规性及交易的顺利completion。本协议涉及的转让范围包括但不限于：该门店的字号、品牌标识、经营许可、装修布局、餐饮设备设施、原材料供应渠道、客户数据库、员工团队以及与该门店经营相关的所有知识产权和无形资产。具体转让内容详见本协议附件一《转让资产清单》。通过本协议的签订与履行，双方旨在实现该门店资产的平稳过渡，保障市场经营的连续性，并促进双方在餐饮行业的长远发展。

第二条定义

1.“该门店”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的“XX串串香”门店，包括门店的物理空间、装修装饰、经营设备等有形资产及字号、品牌等无形资产。

2.“经营权”指甲方依法享有的在该门店从事串串香餐饮经营的权利，包括但不限于商品采购、生产加工、销售服务、品牌管理等。

3.“转让资产”指本协议附件一所列明的所有由甲方转让给乙方的有形及无形资产。

4.“商业秘密”指在经营过程中知悉的未公开的、能为甲方带来经济利益的信息，如客户名单、采购价格、营销策略等。

5.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）权利：

a.依法享有该门店的经营权及相关资产的所有权，并有权按照本协议约定将上述权利转让给乙方。

b.有权要求乙方按照本协议约定支付转让款，并有权在乙方支付全部转让款前保留对转让资产的控制权。

c.有权监督乙方受让后对该门店的运营是否符合本协议约定的标准，并有权要求乙方纠正违约行为。

（2）义务：

a.保证其对转让资产的合法拥有权，且该资产权属清晰、无任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、第三方权利主张等。

b.依法办理该门店相关经营许可的变更手续，并将变更后的证照及时交付乙方。如因甲方原因导致变更手续无法办理，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

c.按照本协议附件一《转让资产清单》的约定，全面、准确地向乙方转让所有资产，并保证资产状况与清单描述一致，无明显损耗或故障。

d.向乙方提供完整的该门店经营资料，包括但不限于员工名册、客户档案、供应商合同、财务账簿等，并保证资料的真实性和完整性。

e.在本协议约定的期限内，配合乙方完成转让资产的交接工作，并确保乙方顺利接管该门店的运营。

f.对因自身原因造成的乙方损失承担赔偿责任，包括但不限于因资产权属问题、经营许可瑕疵等导致的法律风险和经济损失。

2.乙方的权力与义务：

（1）权利：

a.有权按照本协议约定受让该门店的经营权及相关资产，并取得相应的经营自主权。

b.有权要求甲方按照本协议约定履行转让义务，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

c.有权根据市场需求和经营策略，对该门店的装修、设备、服务等进行调整和优化，但不得损害该门店的品牌形象和声誉。

d.有权依法享有该门店运营产生的所有收益，并自行承担运营成本和风险。

（2）义务：

a.按照本协议第五条约定的价格和支付方式，及时足额支付转让款。如因乙方原因导致支付延迟，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

b.在受让后，依法办理该门店经营许可的变更手续，并承担变更手续所需的一切费用。如因乙方原因导致变更手续无法办理，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

c.对受让的资产进行妥善保管和维护，并承担因保管不善造成的损失。同时，应按照行业标准对该门店的设备设施进行定期维护和保养，确保其正常运营。

d.保留并继续使用该门店的字号、品牌标识等商业资源，但不得擅自进行修改或注册，并应维护该门店的品牌形象和市场声誉。

e.对受让前的商业秘密承担保密义务，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定以外的目的。如因乙方原因导致商业秘密泄露，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

f.依法招聘、培训和管理员工，并承担员工薪酬、社保等所有相关费用。同时，应确保员工的合法权益得到保障，避免因员工问题引发的纠纷和诉讼。

g.在受让后，应按照该门店的运营模式和市场情况，制定合理的经营计划并严格执行，努力提升该门店的经营效益和市场竞争力。

h.如因乙方原因导致该门店的运营出现重大问题或违法违规行为，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还转让款及承担违约责任。

i.在本协议约定的期限内，积极配合甲方完成转让资产的交接工作，并确保顺利接管该门店的运营。如因乙方原因导致交接工作延误，每逾期一日，应按转让款总额的千分之一向甲方支付违约金。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意将该门店的经营权及相关资产以人民币（大写）壹佰拾万元整（小写）1,100,000.00元的价格转让给乙方。此价格为最终价格，包含但不限于本协议附件一《转让资产清单》中列明的所有资产，以及与该门店经营权相关的所有权利和义务。

乙方应按照以下条件支付转让款：

（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式将转让款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX串串香餐饮管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

（2）支付时间：乙方应在本协议签订之日起十日内支付全部转让款的30%，即人民币叁拾叁万元整（小写）330,000.00元；剩余的70%，即人民币柒拾柒万元整（小写）770,000.00元，应在甲方完成该门店相关经营许可的变更手续并将变更后的证照交付乙方之日起十日内支付。

乙方支付转让款前，甲方有权要求乙方提供等额的银行保函或支付令，以确保交易安全。如乙方未能按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金，但违约金总额不超过转让款总额的20%。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议生效之日起至乙方完全履行本协议约定的所有义务之日止。

双方约定以下关键时间节点：

（1）协议签订：甲乙双方应于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX区XX路XX号签订本协议。

（2）转让款支付：乙方应在本协议签订之日起十日内支付首期转让款；剩余转让款应在甲方完成该门店相关经营许可的变更手续并将变更后的证照交付乙方之日起十日内支付。

（3）资产交接：甲方应在乙方支付全部转让款之日起五个工作日内，将该门店的所有资产按照本协议附件一《转让资产清单》的约定交付给乙方。乙方应在收到资产后对资产状况进行验收，如有异议应在五个工作日内提出，双方应协商解决。

（4）经营许可变更：甲方应在乙方支付首期转让款之日起二十日内，开始办理该门店相关经营许可的变更手续，并确保在乙方支付剩余转让款之日起十日内将变更后的证照交付给乙方。如因甲方原因导致变更手续无法办理，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

（5）协议终止：本协议在双方完全履行各自义务后自动终止。如一方违约，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本协议约定的时间节点履行其义务，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部转让款，并按转让款总额的30%支付违约金。

（2）如甲方提供的转让资产存在权属瑕疵或权利负担，导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等。

（3）如甲方未能按照本协议约定提供完整的经营资料或协助乙方办理经营许可变更手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本协议约定的时间节点支付转让款，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部转让款及按照转让款总额的30%支付违约金。

（2）如乙方未能按照本协议约定支付转让款，导致甲方无法完成资产交接或无法顺利收回资金，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

（3）如乙方在受让后，擅自改变该门店的字号、品牌标识或进行违法经营，导致甲方品牌形象受损或遭受法律风险，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

（4）如乙方未能按照本协议约定对转让资产进行妥善保管和维护，导致资产损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）如乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按泄露商业秘密的金额的二倍支付违约金。

3.违约金的计算方式：

违约金的计算方式为：逾期金额×千分之一×逾期天数。逾期金额指未能按时支付或履行的款项，逾期天数指从约定履行期限届满之次日起至实际履行之日止的天数。

4.赔偿责任的承担：

除本协议约定的违约金外，违约方还应承担因其违约行为给守约方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、误工费等。

5.解除协议的后果：

如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担本协议约定的违约责任。解除协议后，已支付的转让款不予退还，但如因违约方的过错导致协议解除，违约方仍需支付本协议约定的违约金和赔偿金。

6.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议或延期履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更）、疫情及其管控措施等，这些情况导致或促成了本协议任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应在合理期限内发出，以便对方及时了解情况并采取应对措施。

3.协商处理：在不可抗力事件发生后，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式，根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。协商期间，不视为违约。

4.责任免除：如因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。但遭受不可抗力影响的一方应及时采取合理的措施减轻损失，并应就不可抗力事件对协议履行造成的影响提供证据。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，已支付的转让款（除因不可抗力导致无法支付的除外）不予退还，双方应就解除协议前的合作情况及损失进行合理结算。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议约定的义务，并应就不可抗力事件期间造成的损失与对方进行协商处理。如协商不成，可依据本协议第八条的约定解决争议。

6.不可抗力的认定：关于不可抗力事件的认定，应以有管辖权的人民政府部门或权威机构的证明为准。若无权威机构证明，由发生不可抗力事件的一方提供相关证据，经对方确认后视为不可抗力事件。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的效力、履行、变更、解除、终止及违约责任等，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，力争在合理期限内达成一致意见。

2.协商不成处理：若双方在协商期限内未能解决争议，或协商过程中达成的协议未能得到有效履行，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方另有书面约定，否则争议解决法院为该门店所在地有管辖权的人民法院。

3.仲裁选择：双方同意，在协商无法解决争议的情况下，应将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。

4.仲裁与诉讼的选择：双方明确约定，仲裁与诉讼方式仅为解决争议的备选途径，一旦选择其中一种方式，即视为放弃了另一种方式的解决权利。任何一方不得在已选择仲裁或诉讼后，单方面变更争议解决方式。

5.证据提交：无论采用协商、调解、仲裁还是诉讼方式解决争议，双方均有义务根据对方的要求，及时提供与争议相关的证据材料，包括但不限于书面文件、电子邮件、聊天记录、照片、视频、证人证言等。隐瞒证据或提供虚假证据的一方，应承担相应的法律责任。

6.争议解决前的合作：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，确保该门店的正常运营不受影响。任何一方不得以争议的存在为由，擅自停止履行协议义务。

7.争议解决费用：因争议解决而产生的一切费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，除双方另有约定外，均由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据责任大小分担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的通知，发送成功后视为有效送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后三日内视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或补充均无效。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用的法律、法规和规章。

6.分离性：若本协议