借用妻子名义贷款协议书

借用妻子名义贷款协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX融资租赁有限公司，

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX金融中心，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在中国北京市签订，旨在明确双方在特定融资项目中的权利与义务。甲方因业务发展需要，拟通过乙方获取一笔贷款，用于购买XX项目开发所需的土地及配套设备。乙方作为专业的融资服务提供方，同意在符合相关法律法规的前提下，为甲方提供贷款服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方拟投资的XX项目位于中国XX省XX市，项目总投资额约为人民币XX亿元，其中甲方计划以自有资金支付XX%，剩余XX%需通过外部融资解决。经双方初步磋商，乙方同意作为甲方的主要贷款提供方，为甲方提供总额不超过人民币XX亿元的融资支持。甲方将以乙方名义申请贷款，但实际借款用途及还款责任由甲方承担。乙方在提供贷款服务过程中，有权对甲方的资信状况、贷款用途及还款能力进行审查，并据此设定贷款利率、期限及其他融资条件。双方同意，本协议的签订及履行将严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关金融监管规定，确保融资行为的合法性、合规性。

在本协议框架下，甲方需向乙方提供真实、完整的财务及业务资料，配合乙方的尽职工作；乙方则需按照协议约定向甲方发放贷款，并监督贷款资金的合理使用。双方合作的前提是甲方能够按照贷款合同约定按时足额还款，且乙方能够持续获得监管机构及市场认可的融资渠道支持。若合作过程中出现任何分歧或争议，双方应首先通过友好协商解决，必要时可寻求第三方专业机构的协助。本协议的签订不仅有助于甲方解决资金需求问题，也为乙方拓展业务范围、优化资产配置提供了新的合作机会，双方均表示将通过本协议实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方通过借用乙方名义申请贷款，并使用贷款资金进行XX项目投资的合作事宜。协议范围包括但不限于：乙方向甲方提供贷款名义及融资服务，甲方按照贷款合同约定使用贷款资金，双方共同遵守相关法律法规及贷款合同条款，以及处理与该融资项目相关的各项权利与义务。具体内容涉及贷款申请、审批、发放、资金监管、还款安排、风险控制及争议解决等环节。本协议旨在为双方搭建一个合法、高效的融资合作平台，确保贷款资金的顺利到位及合理运用，同时保障双方的合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“贷款”：指乙方根据本协议约定，以自身名义向甲方发放的用于XX项目投资的资金。

（二）“贷款合同”：指乙方与贷款资金最终受益人（即甲方）签订的正式借款合同，包含贷款金额、利率、期限、还款方式等核心条款。

（三）“项目资金”：指本协议项下贷款资金的实际用途，即用于XX项目开发建设。

（四）“名义贷款”：指甲方为获得贷款而借用乙方名义进行申请，但贷款的实际使用者和还款责任主体为甲方。

（五）“监管账户”：指为确保贷款资金专款专用而设立的专用银行账户，资金划转受乙方监控。

（六）“尽职”：指乙方为评估甲方资信及贷款风险而进行的资料审查及现场核实工作。

（七）“违约”：指任何一方违反本协议或贷款合同约定条款的行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（一）甲方有权要求乙方按照本协议及贷款合同约定，提供融资服务并发放贷款。

（二）甲方有权在获得贷款后，按照项目实际需求使用资金，但必须确保资金用途符合贷款合同约定及监管要求。

（三）甲方有权要求乙方提供贷款相关的服务支持，包括但不限于协助办理贷款审批所需手续、提供资金监管方案等。

（四）甲方有权在本协议及贷款合同框架内，就贷款条件（如利率、期限等）与乙方进行协商，协商结果以双方书面确认为准。

（五）甲方必须按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息，并承担因贷款产生的所有费用（包括但不限于利息、罚息、手续费等）。

（六）甲方必须向乙方提供真实、完整、准确的财务报表、业务资料及项目进展信息，配合乙方的尽职、贷后管理及还款确认工作。

（七）甲方必须保证贷款资金仅用于XX项目投资，不得挪作他用，如发现挪用行为，乙方有权立即停止贷款发放并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

（八）甲方必须指定专门负责人与乙方对接贷款相关事宜，确保信息传递及时、准确。

（九）甲方必须遵守中国境内外所有相关法律法规，如因甲方违法行为导致贷款风险，甲方需承担全部责任。

（十）甲方必须在贷款合同约定的还款日前，将还款资金足额存入监管账户，或按照乙方要求以其他方式履行还款义务。

**2.乙方的权力和义务**

（一）乙方有权要求甲方提供本协议及贷款合同所需的全部资料，并有权对甲方的资信状况、项目可行性、还款能力进行尽职，结果作为是否发放贷款及确定贷款条件的依据。

（二）乙方有权根据甲方提供的资料及尽职结果，决定是否接受贷款申请，并有权在协议约定的范围内设定贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等条款。

（三）乙方有权要求甲方提供符合要求的反担保措施，如贷款金额较大或风险较高时，乙方有权要求甲方提供抵押、质押或第三方保证等。

（四）乙方有权对贷款资金实施监管，确保资金按约定用途使用，如发现异常划转，乙方有权暂停资金拨付并要求甲方说明情况。

（五）乙方有权定期或不定期对项目进展、甲方财务状况进行抽查或审计，甲方应予以配合，提供相关资料及便利。

（六）乙方必须按照本协议及贷款合同约定，在审核通过后及时向甲方发放贷款，并确保资金按约定方式划转至指定账户。

（七）乙方必须向甲方提供贷款合同及相关服务文件的副本，并就合同条款进行必要解释，确保甲方理解其权利与义务。

（八）乙方有权要求甲方在贷款期间，保持良好的资信记录，如甲方资信恶化或出现重大不利变化，乙方有权采取包括但不限于增加保证金、提前收回贷款、提高利率等措施。

（九）乙方必须妥善保管甲方提供的资料及贷款相关文件，并对信息保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得向第三方泄露。

（十）乙方必须在收到甲方还款后，及时办理款项扣除手续，并出具收款证明，如有罚息、违约金等，应优先用于抵扣相关费用。

（十一）乙方需按照监管要求及行业规范，履行贷款服务职责，如因乙方自身原因（如操作失误、违反监管规定）导致贷款风险，乙方需承担相应责任。

第四条价格与支付条件

甲方为获得乙方提供的贷款服务，需向乙方支付相应的服务费用，该费用具体标准及支付方式如下：

（一）服务费用总额为人民币XX万元，该费用包含乙方为甲方提供贷款名义、办理贷款申请、尽职、资金监管等服务的全部成本。

（二）服务费用采用一次性支付方式，甲方应在本协议签订之日起XX日内，将全部服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX融资租赁有限公司

账号：XX

（三）支付方式：银行转账。

（四）甲方支付服务费用后，乙方应立即为甲方启动贷款申请流程，并按照贷款合同约定条件向甲方提供融资支持。

（五）本协议项下的服务费用与贷款本金及利息相互独立，甲方仍需按照贷款合同约定，按时足额支付贷款本息。

双方确认，上述价格与支付条件是双方达成协议的基础，任何一方不得擅自变更。

第五条履行期限

（一）本协议的有效期限自双方签字盖章之日起生效，至甲方按照贷款合同约定履行完毕所有还款义务之日终止。

（二）贷款申请及审批期限：乙方应在收到甲方完整申请资料及符合要求的反担保措施后，XX日内完成尽职及贷款审批工作，并向甲方反馈审批结果。

（三）贷款发放期限：如乙方审批通过，应在审批通过之日起XX日内，将贷款资金发放至甲方指定的监管账户。

（四）贷款使用期限：甲方应按照贷款合同约定的期限（包括宽限期，如有）使用贷款资金，宽限期届满后，应开始按期还款。

（五）还款期限：甲方应严格按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息，包括但不限于按月付息、按期或到期还本。

（六）协议终止：如发生以下情况，本协议自动终止：

1.甲方按照贷款合同约定结清所有贷款本息；

2.双方协商一致解除本协议；

3.因不可抗力导致协议无法履行；

4.乙方根据贷款合同约定提前收回全部贷款。

（七）本协议中约定的各项期限均为法定或约定工作日，不包含周末及法定节假日。

第六条违约责任

为确保本协议及关联贷款合同的顺利履行，任何一方违反本协议约定均应承担相应的违约责任。

**1.甲方的违约责任**

（一）若甲方未按照本协议第四条约定，按时足额支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期服务费用金额XX%的违约金，直至付清为止；逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及已产生的融资成本，甲方还需承担因此给乙方造成的一切损失。

（二）若甲方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，构成逾期还款，则每逾期一日，应按逾期本息金额的XX%支付逾期罚息；逾期超过XX日的，乙方有权采取以下一项或多项措施：

1.要求甲方立即偿还全部剩余贷款本息及逾期罚息；

2.要求甲方提供新的、符合乙方要求的反担保措施；

3.责令甲方立即停止使用贷款资金；

4.向甲方发出催收通知，经催收无效的，乙方有权提前收回全部贷款本息；

5.依据贷款合同约定，行使担保权，包括但不限于处置抵押物、质押物；

6.甲方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等。

（三）若甲方擅自改变贷款资金用途，挪作他用，乙方有权立即停止后续贷款发放，并要求甲方在XX日内将已发放贷款本息全部提前偿还；若甲方未按期偿还，除按逾期处理外，甲方还需支付挪用金额XX%的违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。

（四）若甲方提供的资料虚假、不完整或存在误导，导致乙方产生错误判断或遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于费用、贷款损失等，且乙方有权解除本协议及关联贷款合同，甲方仍需承担全部贷款本息及违约责任。

（五）若甲方出现重大负面信息，如被列入失信被执行人名单、进入破产程序或发生重大诉讼等，影响乙方贷款风险，甲方应在收到乙方通知后XX日内向乙方提供解决方案，并采取必要措施降低风险；若甲方未及时处理或情况恶化，乙方有权采取提前收回贷款、提高利率等措施，并要求甲方承担相应责任。

（六）若甲方违反保密条款，泄露本协议或贷款合同项下的商业秘密，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并承担乙方因此遭受的损失；若该行为构成犯罪，甲方还应承担相应的刑事责任。

**2.乙方的违约责任**

（一）若乙方无正当理由未按照本协议第五条第（二）项、第（三）项约定，在承诺时限内完成贷款审批或发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额XX%的违约金，但违约金总额不超过人民币XX万元；逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议及关联贷款合同，乙方需退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（二）若乙方在尽到合理审查义务的前提下，因贷款资金被甲方挪用而遭受损失，乙方有权向甲方追偿，甲方应承担全部赔偿责任。

（三）若乙方未按照贷款合同约定，及时划转贷款资金至甲方指定的监管账户，或未按期向甲方支付利息（如适用），每逾期一日，应按未支付金额的XX%支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

（四）若乙方违反保密条款，泄露本协议项下的甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；若该行为构成犯罪，乙方还应承担相应的刑事责任。

（五）因乙方操作失误、系统故障或违反监管规定等非甲方原因，导致贷款发放错误或延误，乙方应负责纠正错误，并赔偿甲方因此遭受的直接损失；若因此给甲方造成重大影响，甲方有权要求部分或全部解除协议，并要求乙方退还服务费用及承担赔偿责任。

（六）乙方承诺其提供的贷款服务符合国家法律法规及监管要求，若因乙方违反相关规定导致协议无法履行或甲方遭受处罚，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

双方同意，上述违约责任可并行适用，任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部直接经济损失。对于非金钱形式的违约，守约方有权要求违约方采取补救措施，若补救措施未能达到预期效果，则适用金钱赔偿责任。

第七条不可抗力

（一）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、流行病疫情、骚乱、罢工以及其他类似事件。

（二）任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包含不可抗力发生的时间、地点、性质、影响以及预计持续期限等信息。

（三）双方应在不可抗力影响期间，尽最大努力采取措施减轻损失，并在不可抗力消除后，立即恢复履行本协议。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权协商解除本协议，解除协议后，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。

（四）因不可抗力导致的贷款延迟发放或还款延迟，乙方应根据不可抗力对贷款合同履行的影响程度，决定是否免除或部分免除甲方的逾期罚息，并应书面通知甲方。甲方应在不可抗力消除后，优先偿还因不可抗力导致的延期款项。

（五）不可抗力发生后，双方应友好协商处理后续事宜，任何一方不得利用不可抗力作为借口，故意拖延履行义务或损害对方利益。

（六）若因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以变更协议条款或解除协议，双方权利义务终止。因不可抗力造成的损失，双方根据实际情况各自承担。

第八条争议解决

（一）凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，在XX日内尝试达成一致解决方案。

（二）若协商不成，双方同意将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担各自的法律诉讼费用。

（三）在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方不得因此中断协议履行或追究对方违约责任。

（四）若双方在签订本协议时，已就争议解决方式另有书面约定（如约定仲裁），则本条款约定优先适用双方书面约定。双方确认，已充分了解并同意所选争议解决方式的管辖权和适用法律。

（五）在争议解决期间，双方应指定专门联系人负责处理相关事宜，并确保沟通渠道畅通，以避免争议扩大化。

（六）对于争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、保全费等一切相关费用，若无另有约定，均由败诉方承担；若双方均有责任，则根据法院判决或调解结果分担。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真或信函方式发送的，发送后XX日视为送达。若通过快递发送，以快递签收回执为凭。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更本协议内容，任何未按约定形式作出的变更均无效。

（三）保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限为本协议有效期内及终止后XX年。

（四）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议之外的其他事项主张权利或提出抗辩。

（五）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原无