市政公园承包合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方系市政公园的合法管理方，有权对该公园进行发包经营管理。

2.乙方具备相应的经营管理能力和资质，愿意承包该市政公园进行经营管理。

3.双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就市政公园承包事宜达成如下协议。一、承包标的1.公园概况本合同所指的市政公园位于[公园具体地址]，占地面积约为[X]平方米，园内包含绿化区域、休闲广场、游乐设施、景观湖泊等设施和区域。2.承包范围乙方承包该市政公园的全部区域及附属设施的经营管理，包括但不限于公园内的商业经营项目、游乐设施运营、绿化养护、环境卫生维护、安全管理等。二、承包期限1.承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.期限延长承包期限届满前，若乙方有意继续承包，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承包权。经双方协商一致，可另行签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用应根据市场物价指数等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。3.逾期支付责任若乙方未按照约定时间支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、双方权利与义务甲方权利与义务1.甲方权利（1）有权按照本合同的约定收取承包费用。

（2）有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和本合同的约定。

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同。

（4）有权参与公园重大事项的决策，如公园的改造、扩建等。2.甲方义务（1）在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方交付公园及附属设施，并提供相关的资料和文件，包括但不限于公园的规划设计图纸、设施设备清单等。

（2）协助乙方办理公园经营管理所需的相关证照和审批手续，费用由乙方承担。

（3）协调与公园周边居民、单位等的关系，为乙方的经营管理活动创造良好的外部环境。

（4）按照国家和地方有关规定，对公园的建设和发展提供必要的支持和指导。乙方权利与义务1.乙方权利（1）在承包期限内，享有公园的自主经营权，有权根据市场需求和公园实际情况，合理规划和调整公园的经营项目和服务内容。

（2）有权按照本合同的约定，使用公园的场地和设施设备进行经营活动，并获取相应的收益。

（3）在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权对公园的设施设备进行更新、改造和维护。

（4）有权招聘和管理公园的工作人员，但应遵守国家劳动法律法规的相关规定。2.乙方义务（1）按照本合同的约定按时足额支付承包费用。

（2）严格遵守国家法律法规和地方政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

（3）按照公园的规划和功能定位，合理经营管理公园，确保公园的设施设备正常运行，为公众提供安全、舒适、整洁的休闲环境。

（4）加强公园的安全管理，制定完善的安全管理制度和应急预案，确保游客的人身和财产安全。

（5）定期对公园的设施设备进行检查、维护和保养，及时更新老化和损坏的设施设备，费用由乙方承担。

（6）做好公园的绿化养护和环境卫生维护工作，保证公园内的花草树木生长良好，环境整洁卫生。

（7）接受甲方的监督检查，对甲方提出的整改意见及时进行整改。

（8）不得擅自将公园转包给第三方，若确需转包，应事先征得甲方的书面同意。五、经营管理1.经营项目乙方在公园内开展的经营项目应符合公园的整体规划和功能定位，不得开展与公园性质不符或对公园环境造成严重影响的项目。乙方如需新增或变更经营项目，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。2.商业合作乙方有权在公园内开展商业合作活动，但合作项目和合作方应符合相关法律法规和本合同的约定。乙方应将商业合作协议副本提交甲方备案。3.门票管理若公园实行门票收费制度，乙方应按照物价部门核定的标准收取门票费用，并严格执行门票管理制度。门票收入应纳入乙方的经营收入核算。4.游乐设施运营乙方负责公园内游乐设施的运营和管理，应确保游乐设施的安全性能符合国家相关标准。游乐设施应定期进行检测和维护，操作人员应具备相应的资质。六、安全管理1.安全责任乙方对公园的安全管理负全面责任，应制定并落实各项安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安安全、设施设备安全等。因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。2.应急预案乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、地震、洪水、游客突发疾病等突发事件的应急处理措施。定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。3.安全设施乙方应按照国家相关规定，在公园内配备必要的安全设施和警示标志，如消防器材、安全护栏、警示标识等，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。七、环境保护1.环保要求乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施保护公园的生态环境。不得在公园内随意排放污水、废气、废渣等污染物，不得破坏公园内的自然景观和生态系统。2.绿化养护乙方应加强公园的绿化养护工作，制定科学的绿化养护计划，定期对花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保公园内的绿化景观美观、整洁。3.环境卫生乙方应负责公园内的环境卫生清扫和垃圾处理工作，保持公园内环境整洁。垃圾应分类收集、运输和处理，不得随意丢弃。八、合同的变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除（1）协商解除双方经协商一致，可以解除本合同。（2）甲方解除权若乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

①乙方未按照约定支付承包费用，逾期超过[X]日的；

②乙方擅自将公园转包给第三方的；

③乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的；

④乙方经营管理不善，导致公园环境严重恶化、设施设备严重损坏，且在甲方规定的期限内未能恢复正常的。（3）乙方解除权若甲方出现下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

①甲方未按照约定交付公园或提供相关资料，导致乙方无法正常开展经营活动，且在乙方书面通知后[X]日内仍未解决的；

②甲方违反本合同约定，严重影响乙方的经营权益，且在乙方书面通知后[X]日内仍未改正的。3.解除程序一方要求解除本合同的，应提前[X]日以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行或未完全履行其义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未履行或未完全履行其义务，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：按照本合同的相关约定支付违约金。

（2）赔偿损失：赔偿因违约行为给甲方造成的直接和间接损失。

（3）恢复原状：若乙方的违约行为导致公园的设施设备、环境等受到损坏，乙方应负责恢复原状。十、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起