2026年高端养老机构运营协议

2026年高端养老机构运营协议甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方运营高端养老机构事宜，达成如下协议：第一条合同主体甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第二条合同标的本协议标的为位于[养老机构地址]的高端养老机构的运营，包括但不限于为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐、营养膳食、物业管理等综合性服务。第三条合同期限本协议有效期为五年，自2026年X月X日起至2031年X月X日止。期满后，双方可协商续签。第四条权利和义务甲方的权利和义务：1.甲方有权监督乙方的运营情况，确保服务质量符合本协议约定。2.甲方有权按照本协议约定收取管理费或利润分成。3.甲方应按照本协议约定提供符合标准的场地、设施和设备，并保障乙方正常运营所需条件。4.甲方应按照本协议约定支付运营费用。5.在本协议期满后，甲方有权收回养老机构的经营权，前提是乙方按照本协议约定履行了义务。乙方的权利和义务：1.乙方有权依照本协议约定进行运营管理，并获得相应的管理费或利润分成。2.乙方应建立健全的运营管理制度，并确保服务质量达到高端养老机构的标准。3.乙方应提供高质量的生活照料、医疗保健、文化娱乐、营养膳食、物业管理等服务，保障入住老人的安全和健康。4.乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用。5.乙方应接受甲方的监督，并按照甲方合理的要求进行改进。6.乙方应负责招聘和管理运营所需的员工，并确保员工具备相应的资质和素质。第五条服务内容和服务标准1.服务内容：(1)生活照料：包括但不限于协助老人进行洗漱、穿衣、进食、如厕、移动等日常生活活动。(2)医疗保健：提供健康监测、康复训练、用药管理、合作医院绿色通道等基本医疗保健服务。(3)文化娱乐：组织书法、绘画、音乐、舞蹈、棋牌、旅游等丰富的文化娱乐活动。(4)营养膳食：提供营养均衡、符合老人需求的膳食，并根据特殊需求提供定制化餐饮服务。(5)物业管理：负责养老机构的清洁卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护等工作。2.服务标准：(1)人员配备：护理人员配比不低于[具体比例]，均需具备相关资格证书；配备全职医生[具体数量]名，具备[具体资质]；厨师[具体数量]名，具备[具体资质]；保安[具体数量]名，具备[具体资质]。(2)服务质量：建立服务质量考核标准，定期对服务人员进行培训和考核，并根据入住老人满意度进行评估和改进。(3)安全标准：建立完善的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、用药安全、防跌倒措施等，定期进行安全检查和演练，确保老人的安全和健康。第六条费用承担1.运营费用：乙方负责招聘和管理员工、购买运营所需的物料、支付水电费等日常运营费用。2.利润分成：本协议采用利润分成模式，甲方享有[具体比例]%的利润分成，乙方享有[具体比例]%的利润分成。利润以每年[具体日期]为结算日，双方在结算日后[具体天数]日内进行结算，并按照约定比例进行分配。3.其他费用：老人的入住费用、个人医疗费用、个人娱乐费用等由老人自行承担，乙方应提供相关费用清单供老人参考。第七条监督和评估1.甲方有权对乙方的运营情况进行监督，包括但不限于定期查阅乙方财务报表、服务记录、入住老人意见反馈等，并进行现场检查。2.双方共同建立服务质量评估机制，每年委托第三方机构对服务质量进行评估，评估结果作为改进服务的重要依据。3.双方应本着合作的态度解决运营过程中出现的问题，如协商无法达成一致，可寻求行业主管部门或相关机构的调解。第八条违约责任1.甲方未按时支付运营费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[具体比例]%的违约金。2.甲方提供不符合约定的场地、设施和设备，导致乙方无法正常运营，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未提供符合约定的服务，或违反安全管理制度，造成老人人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按时支付利润分成，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项[具体比例]%的违约金。5.一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除和终止1.合同解除：(1)经双方协商一致，可以解除本协议。(2)一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后[具体天数]日内仍未改正的，守约方有权解除本协议。(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议。2.合同终止：(1)本协议期限届满，双方不再续签的，本协议自动终止。(2)双方协商一致解除本协议的，本协议自解除之日起终止。第十条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、流行病疫情等。2.发生不可抗力时，双方应立即采取必要的措施减少损失，并及时通知对方。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商处理后续事宜。第十一条保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，包括但不限于客户信息、运营数据、财务信息等。2.乙方不得将甲方提供的客户信息用于任何与养老机构运营无关的目的，并应采取必要的措施确保客户信息的安全。3.本保密义务不因本协议的终止而解除，双方应在本协议终止后继续履行保密义务。第十二条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于书面信函、传真、电子邮件等。地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]第十五条合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十六条合同份数本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：