二手房产交易合同2026年保密条款协议

二手房产交易合同2026年保密条款协议甲方（卖方）：[卖方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[卖方证件号码]地址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[买方证件号码]地址：[买方地址]鉴于甲方是位于[房产地址]（以下简称“该房产”）的合法所有权人，并希望出售该房产；乙方希望购买该房产。鉴于甲乙双方已就该房产的买卖事宜进行洽谈，并达成初步意向。为确保双方权利义务明确，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下保密条款协议，以资共同遵守。第一条定义与解释1.1“保密信息”是指一方（披露方）向另一方（接收方）披露的，与该房产交易相关的，未公开的任何信息，包括但不限于：(1)各方的身份信息，包括但不限于姓名、名称、联系方式、地址、公民身份号码、统一社会信用代码等；(2)该房产的详细信息，包括但不限于房产证号、所有权人信息、建筑面积、使用面积、户型结构、装修情况、设备设施、土地使用权信息、是否存在抵押、查封、租赁、权属争议或其他限制性权利等情况；(3)交易相关的商业信息，包括但不限于交易价格、付款方式、付款时间、税费承担方式、佣金支付方式及金额、谈判过程中的要约、承诺、建议、估值报告等；(4)双方聘请的律师、房地产经纪机构等中介服务提供者的名称及其获取的属于委托人未公开的信息；(5)本保密条款协议的全部内容；(6)其他根据上下文语境判断应属保密的信息。1.2“披露方”是指向接收方披露保密信息的当事人。1.3“接收方”是指从披露方处接收保密信息的当事人。1.4“交易完成”是指该房产的所有权依法转移给乙方，并完成不动产登记手续的当日。第二条保密义务2.1接收方同意并承诺，仅为履行与该房产交易相关的合同义务之目的，在交易完成前及交易完成后按照本协议约定，严格保密披露方披露的保密信息。2.2接收方应采取不低于保护自身同类保密信息所采取的保护措施，以合理的注意程度防止保密信息的泄露、丢失、被盗用或被未经授权的第三方接触、使用或获取。接收方应将其雇员、代理人或顾问视为接收方，并确保他们遵守不低于本协议规定的保密义务。2.3接收方不得对保密信息进行任何分析、解密、反向工程或试图推导出保密信息的来源或非公开要素。2.4未经披露方事先书面同意，接收方不得向任何第三方披露任何保密信息，但以下情况除外：(1)接收方根据适用的法律法规、法院命令或政府部门的要求进行披露，且披露前已尽力通知披露方，或法律、法规、法院命令或政府部门要求接收方不通知披露方；(2)接收方独立开发，未使用披露方的保密信息；(3)接收方根据法律或行业惯例，有义务向其雇员、代理人或顾问披露保密信息，但仅限于他们履行职责所必需的范围内，并要求他们承担与本协议同等严格的保密义务；(4)披露给为完成本协议项下房产交易而必须涉及的金融机构、评估机构、检验机构、不动产登记机构等第三方，且仅限于其履行相关职责所必需的信息范围。2.5在根据2.4条（1）款进行披露时，接收方应尽可能向披露方提供披露副本，并在法律允许的范围内，寻求披露方的意见。第三条保密期限3.1本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，并在交易完成后按照本协议第二条的规定持续。对于因接收方过错导致披露的保密信息在交易完成后仍被泄露的，保密义务在此类信息实际泄露之日起继续有效，但最长不超过[例如：五]年。3.2即使本协议其他条款终止或失效，接收方仍应继续遵守本协议关于保密信息的条款，对其在协议有效期内获取的保密信息承担保密义务，直至该保密信息进入公共领域为止。第四条违约责任4.1若接收方违反本协议的任何条款，构成违约，则应承担违约责任。4.2接收方同意，因其违反本协议而给披露方造成任何损失，包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失及为维权支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等），接收方应予以赔偿。4.3若接收方的违约行为给披露方造成难以弥补的损失，披露方有权要求接收方支付违约金人民币[具体金额或计算方式]元。该违约金金额不低于接收方因违约所获得的全部利益，若难以确定，则由法院或仲裁机构根据实际情况酌情裁定。第五条适用法律与争议解决5.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择：甲方所在地/乙方所在地/房产所在地]有管辖权的人民法院诉讼解决/提交至[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第六条其他条款6.1本协议是甲乙双方就保密事宜达成的完整协议，取代双方此前就此事项进行的任何口头或书面沟通、协议或谅解。6.2对本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字后方能生效。6.3若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款的无效、非法或不可执行不应影响本协议其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。6.4本协议各项条款是相互独立的。若任何一项条款部分无效，不影响其他条款的继续有效。6.5本协议自双方授权代表签字之日起生效。6.6与本协议相关的所有通知或通讯