2026年房地产销售保密协议

2026年房地产销售保密协议甲方（保密方）：[甲方公司名称或姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮件：[甲方电子邮件]乙方（接收方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮件：[乙方电子邮件]鉴于甲方在房地产销售过程中掌握大量保密信息，乙方因履行特定职责需要接触、知悉甲方的保密信息，为保护甲方的合法权益，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条保密信息的定义本协议所称保密信息是指甲方在房地产销售过程中知悉的、不属于公开信息、具有商业价值且需要保密的所有信息，具体包括但不限于：（一）客户信息：包括客户姓名、联系方式、家庭状况、购房需求、购房意向、价格承受能力、交易进度等；（二）房源信息：包括房源的位置、面积、户型、楼层、朝向、装修情况、权属状况、梯户比、配套设施、权证办理情况、销售状态、定价策略、折扣方案等；（三）销售策略：包括促销方案、定价策略、销售渠道、销售目标、销售进度、客户优惠政策、签约流程、售后服务等；（四）商业计划：包括项目开发计划、营销计划、财务数据、成本预算、利润预测、广告宣传方案、公关活动方案等；（五）内部文件：包括甲方内部管理的规章制度、员工信息、会议记录、电子邮件、内部报告、分析数据等；（六）其他信息：包括甲方认为需要保密的其他信息，如未来项目规划、合作意向、未公开的财务数据等。第二条乙方的保密义务乙方在协议有效期内及协议终止后，应严格遵守以下保密义务：（一）乙方应严格保守甲方的保密信息，不得以任何方式泄露、披露或使用保密信息，不得向任何第三方透露、提供或出售保密信息，包括但不限于口头、书面、电子或其他形式；（二）乙方仅能为了履行本协议目的而接触保密信息，不得超出必要的范围使用保密信息，不得将保密信息用于任何与甲方无关的目的；（三）乙方应采取必要的措施安全存储保密信息，包括但不限于设置密码、加密文件、限制访问权限等，防止信息泄露、丢失或被未经授权的人员访问；（四）乙方不得将保密信息存储在个人设备或不安全的网络环境中，应将保密信息存储在甲方指定或认可的安全场所；（五）乙方不得将保密信息用于个人目的或为第三方谋取利益，不得利用保密信息进行不正当竞争或损害甲方的利益；（六）如果乙方发现任何第三方试图获取保密信息，应立即通知甲方，并采取必要的措施防止信息泄露；（七）乙方离职或终止合作时，应立即将所有包含保密信息的文件、资料、数据等归还甲方，并销毁所有存储在个人设备中的保密信息。第三条保密信息的例外（一）已公开的信息：指已经通过公开渠道披露、非甲方故意泄露的信息，包括但不限于通过政府网站、公开报道、行业出版物等公开渠道发布的信息；（二）独立开发的信息：指乙方在接触保密信息之前就已经知道的信息，或者乙方独立开发、创作、产生的信息，不包括从甲方获取的灵感或概念；（三）从合法途径获得的信息：指乙方从合法途径获得的信息，如公开的政府网站、政府公告、新闻报道、行业公开数据等，但前提是乙方在获取信息时不知道该信息属于甲方的保密信息。第四条协议的期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】年。协议期满后，乙方的保密义务仍然有效，直至保密信息成为公开信息。保密信息的公开是指该信息通过非甲方泄露的方式在公开市场上被普遍知悉。第五条违约责任乙方违反本协议的保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（一）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因信息泄露造成的所有损失，包括直接损失和间接损失，间接损失包括但不限于商誉损失、市场份额损失、诉讼费用、律师费用等；（二）支付违约金：乙方应支付甲方违约金【具体金额或计算方式】，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿不足部分；（三）承担法律责任：如果乙方违反本协议的行为构成犯罪，应承担相应的刑事责任，包括但不限于侵犯商业秘密罪、泄露商业秘密罪等。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条协议的变更本协议的任何变更均需双方书面同意，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条协议的解除本协议的解除应符合法律规定和双方约定。在协议有效期内，如果乙方出现严重违反本协议约定的情况，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第九条通知本协议项下的所有通知均应以书面形式发送至协议中载明的地址或邮箱。一方变更联系方式，应提前书面通知另一方。第十条完整协议本协议构成双方就保密事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议。第十一条可分割性如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，