2026年仓储租赁服务合作协议

2026年仓储租赁服务合作协议甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有或合法经营位于________________________（以下简称“仓库”）的仓储设施，乙方需要租赁该仓储设施用于储存货物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________________的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。1.2租赁仓库的具体地址为：________________________，包括但不限于______平方米的库房面积，库位编号为：________________________。1.3租赁仓库现状：甲方保证租赁仓库在租赁期开始时具备正常使用的条件，包括但不限于__________________________________（例如：墙体完好、地面平整、照明系统正常、消防设施合格、监控设备运行正常等）。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第三条租金及费用3.1租金标准：租赁仓库的月租金为人民币______元整（大写：________________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.3其他费用：租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水电费：乙方使用租赁仓库产生的电费、水费，按实际用量计量，由乙方按月向甲方或相关公共事业机构支付。（2）物业管理费：租赁仓库的物业管理费按建筑面积每月每平方米人民币______元整（大写：________________________）计算，由乙方承担。（3）网络费、垃圾处理费等其他应由乙方承担的费用：________________________。上述费用应与租金一并或按甲方要求单独支付。第四条保证金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元整（大写：________________________）。4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务及租赁仓库的妥善保管。租赁期满或合同提前终止，且乙方无违约行为、结清所有应付费用后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。第五条入库与出库5.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金及承担相关费用，并遵守甲方的仓库管理规定。5.2货物的入库、出库手续按以下流程办理：（1）乙方需提前______小时向甲方或甲方指定的管理人员提交入库申请，并附货物清单。（2）甲方或甲方指定的管理人员核对货物信息，检查货物包装，确认符合仓库存储要求后，办理入库登记，指引乙方将货物搬运至指定库位。（3）货物出库时，乙方需凭有效凭证向甲方或甲方指定的管理人员提交出库申请，并办理出库登记手续。5.3乙方负责安排货物的装卸、搬运作业，并承担相应费用及风险。因装卸、搬运操作不当造成的货物损坏，由乙方自行负责。第六条货物保管与责任6.1甲方应负责保障租赁仓库的整体安全，并履行必要的防火、防盗、防潮等保管义务。甲方应保证消防设施、监控设备正常运行。6.2乙方应保证其存储的货物符合国家法律法规，不存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性等危险物品或违禁品。如因乙方存储危险物品造成自身或他人损失，由乙方承担全部责任。6.3货物在存储期间发生毁损、灭失的，双方应根据以下原则承担责任：（1）非因甲方原因（包括但不限于甲方提供的仓库主体结构倒塌、火灾、洪水等不可抗力事件，以及甲方明确责任范围内的设施设备故障）造成的货物损失，由乙方自行承担。（2）因甲方原因（如上述列举的情形）造成的货物损失，由甲方承担赔偿责任。（3）双方均无法预见或无法避免的不可抗力因素造成的货物损失，双方各自承担相应责任。6.4乙方应自行负责为其存储的货物购买足额的保险，并将甲方列为共同被保险人或在保险事故发生后及时通知甲方，以便甲方行使追偿权。第七条维修与保养7.1租赁期间，租赁仓库主体结构及共用的电梯、消防、通风、照明等系统由甲方负责日常维护、保养，并承担维修费用。确保其处于安全可用状态。7.2乙方在使用租赁仓库过程中，因乙方原因造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3任何一方发现租赁仓库或设施设备存在安全隐患或故障时，应立即通知对方。对方应在收到通知后______日内进行检查并采取维修措施。如因怠于维修给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定支付租金或拖欠其他应付款项（如水电费、物业费等）达______日的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期仍不支付的，甲方有权解除本合同，收回租赁仓库，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付欠付金额______%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。8.2乙方擅自改变租赁仓库用途，或擅自将租赁仓库转租、转借给第三方使用的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁仓库，并要求乙方承担违约责任，支付相当于______个月租金的违约金。8.3乙方违反本合同第六条第6.2款规定，存储危险物品造成自身、甲方或其他第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.4租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，甲方有权根据市场情况及本合同约定决定是否同意续租。如甲方决定不续租，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后按本合同约定结清所有费用后交还租赁仓库。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方均应尽力减少损失。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十条保密条款10.1甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、价格政策、经营数据、技术信息等）均属保密信息。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、转让或使用该保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。10.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：_______________