建筑设计项目合同2026年交付标准

建筑设计项目合同2026年交付标准甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]电子邮箱：[甲方邮箱]乙方（设计方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]电子邮箱：[乙方邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行[项目名称]（项目地点：[项目地点]）的建筑设计事宜，签订本合同。第一条项目概况与设计范围1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目概况：本项目为[项目类型，如住宅、商业、办公等]项目，总建筑面积约[建筑面积]平方米，主要包含[主要建筑构成，如X栋住宅楼、X层商业裙楼等]。1.4设计范围：本合同项下设计范围包括[项目名称]的建筑设计，具体内容如下：(1)方案设计阶段：负责编制项目方案设计文件，包括设计说明书、总平面图、各层平面图、主要立面图、剖面图、效果图及必要的分析图等，满足初步设计要求。(2)初步设计阶段：负责编制项目初步设计文件，包括设计说明书、各专业设计说明书、总平面图、各层平面图、主要立面图、剖面图、主要设备表及工程量估算表等，满足国家及地方相关规范要求。(3)施工图设计阶段：负责编制项目全套施工图设计文件，包括图纸目录、设计说明、各专业施工图纸（平、立、剖面图、节点详图、材料做法说明等）、主要设备材料表、工程量清单（如采用工程量清单计价）及竣工图绘制，确保满足国家及地方施工验收规范要求，并达到可施工性。(4)其他：[如有，请列明，如BIM模型制作至LOD400级别、室内设计概念方案等]。第二条2026年交付标准2.1交付时间节点：(1)方案设计文件应在[YYYY]年[MM]月[DD]日前提交。(2)初步设计文件应在[YYYY]年[MM]月[DD]日前提交。(3)全套施工图设计文件最终应在2026年[MM]月[DD]日前提交给甲方。(4)竣工图应在项目竣工验收合格后[XX]日内提交。2.2交付成果形式与内容：(1)纸质版：提交符合国家制图标准的全套施工图设计文件[XX]套，图深不低于[XX]号，按专业分类装订成册。(2)电子版：提交符合国家及行业标准的电子设计文件，格式包括但不限于DWG、PDF、JPG等，文件命名规范，压缩打包提交。电子版文件应包含所有纸质版内容。(3)施工图设计文件应包含但不限于：设计说明、图纸目录、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要剖面及节点详图、材料设备表、各专业计算书、工程量清单（如采用）等。(4)BIM模型：乙方应同时提供符合国家BIM标准的项目BIM模型，深度不低于LOD[XX]级别，包含主要建筑、结构和设备构件信息，文件格式为[NBF/IFC等]。2.3设计深度与质量标准：(1)设计成果必须符合国家、地方及行业现行的设计规范、标准和法规要求，主要包括但不限于：《建筑工程设计文件编制深度规定》、建筑设计相关规范（如《建筑设计防火规范》GB50016、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736等）、绿色建筑相关标准（如LEED认证级别要求[如有]）、节能设计标准等。乙方应确保引用的规范标准为最新版本。(2)建筑设计方案应体现[项目设计理念或风格要求，如现代、简约、地域文化等]，满足项目功能需求和甲方预期。(3)设计应考虑经济合理性、技术可行性和施工便利性，确保设计方案和施工图具有可实施性。(4)所有设计文件应绘制清晰、表达准确、符合制图标准。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价款：本合同项下设计费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。此价格为[固定总价/可调价]，包含乙方为完成本合同约定设计任务所发生的一切费用。3.2支付方式：甲方应通过银行转账方式支付设计费。乙方应在收到款项后为甲方开具等额发票。3.3支付节点：(1)合同签订后[XX]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元，作为预付款。(2)乙方提交方案设计文件并通过甲方初步审核后[XX]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。(3)乙方提交初步设计文件并通过甲方审核后[XX]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。(4)乙方提交符合要求的全套施工图设计文件后[XX]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。(5)在上述款项支付完毕后，乙方提交最终符合交付标准的全套施工图及BIM模型，并经甲方确认验收合格后[XX]日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款[XX]%，即人民币[金额]元，作为尾款。(6)竣工图提交后，乙方根据甲方要求及合同约定，配合完成设计费结算。3.4税费：本合同价款为含税价格。如遇国家政策调整导致税费发生变化的，双方应据实调整合同价款。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和时间完成设计任务。(2)有权对乙方提交的设计成果进行审核，并提出修改意见。甲方提出的修改意见应合理，不得超出原合同约定的设计范围。(3)应在合同约定的时间内向乙方提供项目所需的基础资料，包括但不限于：经批准的规划许可证复印件、用地红线图、地形图、地质勘察报告、相关法规政策文件等。甲方保证所提供资料的真实性、准确性、合法性。(4)应按照本合同第三条的约定按时足额支付设计费。(5)应配合乙方进行现场踏勘和设计交底工作（如需）。(6)应保护乙方的知识产权，不得侵犯乙方在本项目中产生的任何知识产权。4.2乙方权利与义务：(1)应组建由[项目负责人姓名]负责的项目团队，配备足够数量和资质满足项目要求的设计人员。(2)应严格按照合同约定的设计范围、2026年交付标准及国家、地方、行业相关规范、标准进行设计，确保设计质量。(3)应按照合同约定的进度节点和交付时间，按时提交各阶段设计成果文件。(4)应积极配合甲方的审核工作，根据甲方的合理意见对设计文件进行修改完善。乙方应在收到甲方修改意见后[XX]日内完成修改并提交。(5)应遵守国家有关法律法规和建筑行业职业道德规范，保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密。(6)应确保提交的设计成果不存在侵犯任何第三方知识产权的情况。第五条修改与变更5.1变更范围：甲方提出的变更请求，属于合同约定设计范围内的内容，视为合同变更。超出合同约定设计范围的新增工作，视为新增设计任务，需另行协商，签订补充协议。5.2变更程序：甲方提出变更请求时，应向乙方发出书面变更通知，说明变更内容、理由及相关要求。乙方应在收到变更通知后[XX]日内进行评估，并书面回复甲方是否同意变更以及变更所需的时间和费用。对于重大变更，双方应进行协商。5.3变更费用：因甲方原因造成的变更导致乙方工作量和成本增加的，乙方有权向甲方收取相应的变更费用。变更费用的计算方式由双方协商确定，并在补充协议中明确。因乙方原因造成的错误导致需要修改的，乙方应承担相应工作，费用从原设计费中扣除或另行协商。第六条知识产权6.1除本合同另有约定外，乙方在履行本合同过程中为完成甲方委托而专门产生的、具有独创性的设计成果（包括但不限于方案、初步设计、施工图设计文件、计算书、BIM模型、效果图等），其知识产权（包括但不限于著作权、专利申请权等）自产生之日起归甲方所有。6.2乙方保证其提交的设计成果是原创的或已获得合法授权，不侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方设计成果侵犯第三方知识产权导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。6.3乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项下完成的设计经验用于自身学习、研究和后续项目参考。第七条违约责任7.1乙方违约：(1)若乙方未能按照本合同第二条约定的交付时间节点提交设计成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之[XX]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部设计费，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。(2)若乙方提交的设计成果质量不符合本合同第二条约定的标准或国家相关规范要求，甲方有权要求乙方在[XX]日内免费修改完善。若乙方未能按时完成修改或修改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。甲方有权委托第三方进行设计，费用由乙方承担。(3)若因乙方原因导致设计成果侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿第三方损失、支付维权费用等，并应退还甲方已支付的设计费。7.2甲方违约：(1)若甲方未能按照本合同第三条约定的支付节点和时间足额支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之[XX]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]日的，乙方有权暂停工作或解除合同，甲方应支付已完成工作的相应费用（按合同约定比例或实际完成工作量协商确定）并赔偿乙方因此遭受的损失。(2)若甲方无理拖延审核或提出不合理的修改意见，导致乙方工作延误，乙方交付成果的最终时间相应顺延，甲方仍应按原约定支付相应设计费。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息。8.2本保密义务不因本合同的终止而解除。即使在合同终止后，乙方仍负有保密义务，不得泄露或使用在合作期间获取的甲方保密信息。8.3法律法规强制要求披露或信息已进入公共领域的不在此限。第九条不可抗力9.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同在履行完毕，即乙方提交最终设计成果并甲方支付全部设计费后自动终止。合同终止后，知识产