2026年农家乐合作经营合同协议

2026年农家乐合作经营合同协议鉴于合作各方有意共同投资并经营农家乐项目（以下简称“合作项目”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成以下合作经营合同协议：第一条合作主体1.1本协议合作各方为：（1）[合伙人A全称]，住所地：[合伙人A住所地]，联系人：[合伙人A联系人]，联系电话：[合伙人A电话]；（2）[合伙人B全称]，住所地：[合伙人B住所地]，联系人：[合伙人B联系人]，联系电话：[合伙人B电话]；（3）[合伙人C全称]，住所地：[合伙人C住所地]，联系人：[合伙人C联系人]，联系电话：[合伙人C电话]；（以下依次类推，列出所有合伙人信息）（以下简称“合伙人”或“合作方”）1.2各合伙人保证其具有完整的民事行为能力，并有权签署本协议。第二条合作内容与范围2.1合作内容：合作各方共同出资，共同经营位于[具体经营地址]的农家乐项目，提供包括但不限于住宿、餐饮（含特色农家菜制作与销售）、农产品直销、农耕体验活动、小型休闲娱乐服务及配套观光服务等。2.2合作范围：以合作经营场所内由各方共同确认的区域为准，具体边界以[方式，如：现场勘定、附图]为准。第三条合作期限3.1本协议合作期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，为期[年数]年。3.2合作期限届满前[月数]个月，如各方无书面异议，本协议自动续展[年数]年；如需变更或终止，应在此期限内协商一致并签署书面补充协议。第四条出资与资产4.1出资方式与数额：（1）[合伙人A]以现金方式出资人民币[金额]元，于本协议签署之日起[时间]内缴付；（2）[合伙人B]以房屋（位于[地址]，评估价值人民币[金额]元）方式出资，于本协议签署之日起[时间]内完成产权变更手续；（3）[合伙人C]以设备（[设备清单及价值]）方式出资，于本协议签署之日起[时间]内移交合作项目使用；（4）各方出资总额为人民币[总金额]元。（依次列出所有合伙人的出资方式及金额）4.2资产归属：合作期间共同购置或经营积累的资产（包括但不限于土地使用权、房屋、装修、家具、设备、知识产权、品牌形象等）归全体合伙人共有。前述各合伙人的初始出资物，在法律或行政程序变更完成后，亦为合作共有财产的一部分。4.3现有资产处理：合作前各方已投入的资产，经评估确认价值人民币[金额]元，由[处理方式，如：各合伙人按初始出资比例折价入股]。第五条收入分配与成本分担5.1收入核算：合作项目产生的所有营业收入由[指定合伙人或机构]负责统一核算，每月[具体日期]前提交全体合伙人审阅。5.2成本费用：合作经营过程中发生的各项成本费用，包括但不限于食材采购、员工薪酬福利、水电燃气费、营销推广费、维修费、税费、保险费等，均应本着勤俭节约、合理必要的原则开支。所有费用支出需经[决策人/审批流程]批准，并保留合法有效的票据。5.3利润分配：合作项目在扣除所有成本费用及税金（如需预提）后形成的净利润，按以下比例进行分配：[合伙人A]占[百分比]%，[合伙人B]占[百分比]%，[合伙人C]占[百分比]%……（确保比例总和为100%）。利润分配每年进行一次，于每年[具体月份]结束后[具体天数]内完成分配。5.4亏损分担：合作项目发生亏损，由全体合伙人按照各自的出资比例（或本协议约定的其他比例，如：[百分比]%，[百分比]%，[百分比]%……）共同承担。第六条经营管理6.1决策机制：合作项目的重大事项，包括但不限于年度经营计划、重大投资项目（超过人民币[金额]元）、对外大额担保或借款、服务项目重大调整、合伙人入退伙、资产处置等，需经全体合伙人一致同意方能执行。日常经营管理决策可由[指定合伙人或管理委员会]负责，但其重大决策仍需按前款规定执行。6.2日常管理：[指定合伙人或管理团队]负责合作项目的日常运营管理，包括人员管理、客户服务、营销推广等。需建立日常工作报告制度，定期向全体合伙人汇报经营情况。6.3财务管理：开设共同经营银行账户，所有经营性资金均纳入该账户统一管理。设立合作项目会计账簿，由[指定合伙人或聘请会计]负责财务核算与记录。每月向全体合伙人提供财务报表（包括资产负债表、利润表）。每年[具体时间]前完成年度财务审计，审计报告提交全体合伙人。第七条合伙人的权利与义务7.1合伙人权利：（1）享有查阅本协议、合作项目财务账簿及经营报告的权利；（2）享有按约定比例获取利润分配的权利；（3）享有对合作项目重大事项的表决权（按约定方式行使）；（4）合作项目清算后，有权按约定比例分配剩余财产；（5）法律、法规及本协议规定的其他权利。7.2合伙人义务：（1）按本协议约定按时足额缴纳出资；（2）遵守本协议各项约定，维护合作项目的利益；（3）不得从事损害合作项目利益的活动；（4）共同维护和管理合作财产，不得私自处置；（5）承担合作项目的亏损；（6）对外代表合作项目时，需遵守本协议规定或经其他合伙人授权；（7）法律、法规及本协议规定的其他义务。第八条利润分配与亏损分担的具体执行8.1利润分配：在每年[具体月份]结束后[具体天数]内，由[指定负责人]根据经审计的财务报表，计算当年度净利润，并按照第四条约定的比例进行分配。分配方案需经全体合伙人书面确认后执行。8.2亏损分担：当年度发生亏损时，由[指定负责人]根据经审计的财务报表，计算当年度亏损总额，并按照第四条约定的比例由各合伙人承担。亏损分担应于确定亏损的[具体天数]内完成。第九条转让与退出机制9.1份额转让：任何合伙人在合作期限内，将其在本协议项下的合作份额（或财产份额）转让给第三方，须经全体合伙人书面同意，且同意转让的合伙人享有在同等条件下优先购买权。转让需向其他合伙人提供受让人的基本情况，并确保受让人了解合作项目的经营状况及风险。9.2退出条件：发生下列情况之一时，合伙人可退出合作：（1）协议约定的合作期限届满；（2）全体合伙人一致同意；（3）发生重大亏损，经[月数]个月无法改善；（4）合伙人个人原因，如退休、死亡、丧失民事行为能力等；（5）合伙人严重违反本协议约定，经其他合伙人书面通知后[月数]日内仍未纠正；（6）法律、法规规定的其他情形。9.3退出程序：合伙人退出合作，应提前[月数]个月书面通知其他合伙人，并说明理由。退出时，由[指定机构或合伙人]对合作项目财产进行评估或核算，并结清其在本协议下的所有权利和义务。退伙人的财产份额按评估价值或约定计算，从合作财产中优先支付其应得部分（包括未分配利润、可分配剩余财产等），剩余部分按约定分配给其他合伙人。9.4退伙结算：退伙时，合作项目产生的收益和发生的费用，应首先用于支付退伙结算相关费用及清偿合作项目债务。退伙人的财产份额计算和分配具体按照本协议及届时有效的相关法律规定执行。第十条违约责任10.1任何合伙人未按本协议约定按时足额缴纳出资的，应向其他已按期足额缴纳出资的合伙人支付违约金，违约金为未缴出资额的[百分比]%；逾期仍未缴纳的，其他合伙人有权要求其在合理期限内补缴，并可能解除本协议。10.2合伙人违反本协议约定，从事损害合作项目利益的活动，给合作项目造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理的间接损失。10.3合伙人违反保密义务，泄露合作项目商业秘密，给合作项目造成损失的，应承担赔偿责任。10.4任何因违反本协议约定而导致的合同解除或合作终止，给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应由各方通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：有管辖权的人民法院诉讼或指定的仲裁委员会]解决。（如选择诉讼）：[明确具体的人民法院，例如：合作项目所在地有管辖权的人民法院]。（如选择仲裁）：[明确具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会北京分会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第十二条合作终止与清算12.1合作终止：除本协议约定的退伙情形外，合作项目因以下原因终止：（1）合作期限届满且各方未达成续约协议；（2）全体合伙人一致书面同意终止合作；（3）合作项目依法被吊销营业执照、责令关闭或被撤销；（4）合作项目目的无法实现；（5）法律规定或本协议约定的其他终止情形。12.2清算程序：合作项目终止时，应立即成立清算组，由[全体合伙人组成或指定代表组成]。清算组负责清理合作财产、编制资产负债表和财产清单、处理与第三人关系（债权债务）、分配剩余财产。清算期间，清算组有权代表合作项目进行必要的经营活动。清算结束后，制作清算报告，报全体合伙人确认，并依法向登记机关办理注销登记。剩余财产在支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿合作债务后，按照合伙人约定的比例进行分配。第十三条保密条款13.1各合伙人对于在本协议签署及合作经营过程中了解到的任何一方（包括其他合伙人及合作项目）的保密信息（包括但不限于财务数据、客户名单、经营策略、技术信息等）负有保密义务。13.2未经信息所有方书面同意，任何合伙人不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该保密信息。但法律法规要求披露或信息接收方已合法持有的除外。13.3本保密义务不因本协议的终止而失效，在本协议终止后[年数]年内仍然有效。第十四条不可抗力14.1若发生地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或合作项目无法继续经营，各方应立即采取合理措施减少损失。14.2因不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行的，受影响方可根据事件影响程度，部分或全部免除违约责任，并不承担赔偿责任。各方应就不可抗力事件的发生及时书面通知其他方，并提供相关证明。第十五条法律适用与通知15.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2凡关于本协议的通知、请求或其他通讯，均应以书面形式按本协议载明的地址、传真或电子邮件送达。如地址变更，应提前[天数]书面通知其他各方。以专人递送或挂号信方式发出的通知，视为已送达；以传真或电子邮件发出的通知，发出之时视为送达（如对方能证明未收到）。第十六条合同生效与文本