2026年户外运动场地租赁协议

2026年户外运动场地租赁协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的户外运动场地事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其位于[XX市XX区XX路XX号XX区域]的[具体场地名称或描述，例如：篮球场、足球场、攀岩墙、露营区等]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体范围以[描述界限，例如：甲方提供的场地边界线、现有围栏范围等]为准，场地面积约为[具体面积]平方米。租赁场地的主要用途为[明确约定的户外运动类型，例如：篮球运动、足球运动、攀岩练习、露营活动等]，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行协议约定以外的活动。第二条租赁期限1.本协议项下的租赁期限为[具体年限]年，自[2026年XX月XX日]起至[2026年XX月XX日]止。2.租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前[具体天数，例如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式1.本协议项下的租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该租金为[选择：一次性总算/按年/按半年/按季度]支付。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期结束后的[具体天数，例如：十日]内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：三十日]的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、滞纳金以及赔偿甲方因此遭受的损失。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.按照本协议约定，确保乙方在租赁期限内能够正常使用租赁场地。2.保证其对租赁场地拥有合法、完整的出租权利，并承担由此产生的一切法律责任。3.负责对租赁场地进行日常的基础维护，包括但不限于[列举基础维护内容，例如：保持场地清洁、确保基本排水通畅、维护基础围栏和照明设施等]。4.有权按照本协议约定收取租金。5.有权监督乙方是否按照约定用途使用租赁场地，如发现乙方有违约行为，有权及时制止并提出警告。除本协议另有约定外，甲方不得随意干涉乙方的正常、合法使用活动。乙方的权利与义务：1.按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按照约定的用途和范围使用租赁场地，严格遵守甲方制定的安全管理规定和场地使用规则（如有）。3.负责租赁期间因自身活动直接造成的租赁场地及其附属设施（不包括甲方日常维护责任范围内的设施）的损坏，并承担修复或赔偿责任。损坏赔偿的具体标准由双方协商确定或参照市场价格。4.负责其活动过程中产生的垃圾清理工作，保持租赁场地及其周边环境的清洁卫生。5.确保使用租赁场地的人员遵守安全规定，采取必要的安全防护措施，并对所有参与者的安全负直接责任。乙方应自行购买与本次租赁活动相关的责任保险，并将保险单副本交予甲方备案。6.不得在租赁场地内从事任何违法违规活动，不得存放危险品或进行危害公共安全的活动。7.如发现租赁场地或设施存在重大安全隐患或发生损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行处置。8.租赁期满或本协议因任何原因终止、解除时，乙方应按约定将租赁场地及其附属设施（如有）完好、清洁地返还给甲方。返还时，场地设施状况不得低于本协议签订时甲方提供的状况（自然损耗除外）。第五条场地使用与管理1.乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方关于场地使用秩序、开放时间等管理规定（如有）。2.甲方应确保租赁场地在约定开放时间内具备基本的安全使用条件。乙方进入租赁场地前，应自行检查场地安全性。3.如乙方组织有偿活动或邀请外部人员参与租赁场地的活动，乙方应承担相应的安全管理和法律责任，并确保不损害甲方的利益。第六条维护与维修1.甲方负责对租赁场地的基础设施和公共设施进行日常维护和定期检查，确保其处于基本可用状态。2.乙方使用租赁场地过程中造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。维修方案和费用由双方协商确定。3.因甲方责任或不可抗力原因造成的租赁场地或设施损坏，由甲方负责维修。第七条违约责任1.甲方未按本协议约定提供租赁场地的，应向乙方支付相当于[具体金额或比例]的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的额外损失。逾期提供场地超过[具体天数]的，甲方应视为根本违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付但尚未使用的租金。2.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途、转租、转借给第三方或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权单方面解除本协议，收回租赁场地，并要求乙方承担违约责任。乙方已支付的租金不予退还，并应向甲方支付相当于[具体金额或比例]的违约金。3.乙方逾期支付租金的，除按第三条约定支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方立即腾空租赁场地。4.乙方造成租赁场地或设施重大损坏的，除赔偿全部维修费用外，甲方还有权要求乙方承担[具体金额或比例]的赔偿金。5.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第八条合同的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，均须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]内仍未纠正的；(2)乙方丧失履约能力（如破产、解散）的；(3)因不可抗力导致本协议目的无法实现的；(4)被有关部门依法查封、征用或拆除导致租赁场地无法使用的。3.租赁期限届满，本协议自然终止。双方应按约定进行场地返还和费用结算。4.无论因何种原因导致本协议终止或解除，乙方均应在本协议终止或解除通知送达后[具体天数]内，结清所有应付给甲方的款项（包括但不限于租金、违约金、赔偿金等），并按照本协议第五、第七条的约定返还租赁场地。甲方有权在场地返还前，要求乙方搬出其存放的物品。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条争议解决1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/租赁场地所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十一条保密条款甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十二条通知条款1.本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。2.通知在以下时间视为送达：(1)专人递送的，在交付时；(2)通过挂号信或快递发送的，在寄出后第五日；(3)通过电子邮件发送的，在发送成功时。以邮戳日或发送成功日为准，以较早者为准。3.任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。第十三条合同完整性与解释1.本协议构成甲乙双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。2.本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.本协议条款的解释应依据中华人民共和国相关法律法规进行。若条款内容与法律法规相冲突，以法律法规的规定为准。第十四条文本本协议一式[具体份数]