2026年场地租赁协议书标准版

2026年场地租赁协议书标准版出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于________________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。该场地建筑面积约为______平方米，具体范围包括______（详细描述场地范围）。场地现状描述：______（包括但不限于地面、墙体、门窗、水电、网络等附属设施设备的状况）。场地用途为______（如：商业经营、仓储、办公等），乙方使用不得违反国家法律法规及甲方的相关规定。第二条租赁期限本协议租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订协议。第三条租金及支付方式1.本协议租金标准为每平方米每月人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期日前______日内将当期租金支付至甲方指定银行账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.支付周期为______（月/季/半年/年）。4.租金调整：本协议约定租金为固定租金，或约定租赁期内租金调整方式为______（例如：自租赁期满次年起，每年根据______（如政府指导价/市场评估价）上调______%）。第四条保证金1.为保证本协议的履行，乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。2.保证金用于担保乙方的履行义务。在租赁期满，乙方按本协议约定返还场地，并结清所有应付费用后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。3.乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿费用。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。第五条场地交付与返还1.甲方应于______年______月______日前将符合本协议约定的场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地现状进行查验，并签署场地交付确认单。2.乙方应于租赁期满或本协议解除后______日内，将场地返还给甲方。返还时，场地应保持约定用途，结构及附属设施设备状况基本完好（自然损耗除外），并清扫干净。乙方应配合甲方进行场地验收。第六条场地使用及维护1.乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途、结构或进行违法活动。2.租赁期间，甲方负责租赁场地主体结构及______（列举主要公共设施，如：供水主管道、供电线路主体等）的维修保养。3.乙方负责租赁期间因自身使用活动造成的场地内部设施、装修等的维修，以及日常管理维护责任。如需甲方进行维修，乙方应承担相应的维修费用。第七条费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担：1.水费；2.电费；3.通讯费；4.物业管理费；5.税费（指因乙方经营活动产生的税费或因乙方使用场地需缴纳的与甲方相关的税费）。除上述费用外，其他与场地使用相关的费用由甲方承担。第八条违约责任1.甲方未按约定时间交付场地的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方支付剩余租金、违约金及赔偿甲方损失。3.乙方擅自改变场地用途、结构或进行违法活动的，甲方有权立即解除本协议，收回场地，已收租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。4.乙方提前退租的，应提前______个月书面通知甲方。提前解除本协议的，乙方应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。如场地状态良好，可扣除乙方已支付的相当于______个月租金的押金后，剩余部分退还乙方。第九条合同解除除本协议另有约定外，双方可协商一致解除本协议。出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：1.一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致本协议目的无法实现的；3.法律法规规定的其他可以解除协议的情形。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议中的通知均应