2026年土地使用权交换协议合同

2026年土地使用权交换协议合同甲方（出让人）：名称/姓名：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址/住址：________________________联系方式：________________________乙方（受让人）：名称/姓名：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址/住址：________________________联系方式：________________________鉴于甲方合法拥有位于___________（省/自治区/直辖市）___________（市/县）___________（区/县）___________（街道/乡镇）___________（具体地址）的土地使用权，地块编号为________，土地用途为________，宗地面积为________平方米，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止；乙方合法拥有位于___________（省/自治区/直辖市）___________（市/县）___________（区/县）___________（街道/乡镇）___________（具体地址）的土地使用权，地块编号为________，土地用途为________，宗地面积为________平方米，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止；甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就交换上述土地使用权事宜达成协议如下：第一条交换原则双方同意就各自名下的上述土地使用权进行等价交换。如经评估或双方确认存在价值差异，差额部分由________方（甲方/乙方）以________方式（货币支付/其他方式）补偿________方（乙方/甲方）。第二条交换标的物明细2.1甲方土地使用权*地块位置：___________（省/自治区/直辖市）___________（市/县）___________（区/县）___________（街道/乡镇）___________（具体地址）*地块编号：___________*土地用途：___________*宗地面积：___________平方米*土地使用权年限：自________年________月________日起至________年________月________日止*现状与附着物：土地现状为________（如空地、有建筑物等），包括地上/地下附着物________（如建筑物名称、结构类型、面积等），交换时________（如由甲方拆除/移交乙方/双方协商处理），相关费用由________方承担。*权利状况：甲方确认其对该地块土地使用权拥有合法、完整的权利，目前不存在抵押、查封、查控或其他权利限制，或存在的权利限制为________，不影响本次交换。2.2乙方土地使用权*地块位置：___________（省/自治区/直辖市）___________（市/县）___________（区/县）___________（街道/乡镇）___________（具体地址）*地块编号：___________*土地用途：___________*宗地面积：___________平方米*土地使用权年限：自________年________月________日起至________年________月________日止*现状与附着物：土地现状为________（如空地、有建筑物等），包括地上/地下附着物________（如建筑物名称、结构类型、面积等），交换时________（如由乙方拆除/移交甲方/双方协商处理），相关费用由________方承担。*权利状况：乙方确认其对该地块土地使用权拥有合法、完整的权利，目前不存在抵押、查封、查控或其他权利限制，或存在的权利限制为________，不影响本次交换。第三条交换对价及支付方式双方确认本次土地使用权交换为等价交换。如确认存在价值差异，差额为________元（大写：______________________），由________方（甲方/乙方）于________年________月________日前，以________方式（银行转账/其他）支付给________方（乙方/甲方）银行账户，账户名称：________________________，账号：________________________，支付前________方应向________方提供等额有效的收款凭证。第四条履行流程与手续办理4.1尽职调查双方应在签署本协议前或协议生效后________日内，对各自提供的土地使用权信息及相关证明文件的真实性、准确性和合法性进行尽职调查。4.2报批与备案双方应根据当地土地管理部门的要求，配合完成本次土地使用权交换的报批或备案手续，相关费用由________方承担。4.3变更登记双方同意，由________方（甲方/乙方）作为申请人，于________年________月________日前，向___________（市/县）自然资源和规划局申请办理土地使用权变更登记手续。办理变更登记所需文件由________方（甲方/乙方）负责准备，双方应予以配合。变更登记费用（包括测绘、评估、登记费等）由________方承担。变更登记手续办结，土地使用权正式转移给对方后，本协议项下的交换事宜视为完成。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）保证其提供的土地使用权信息真实、准确、合法，并有权要求乙方提供同等证明。（2）按照本协议约定，在交换完成前，保持其土地使用权状态稳定，不得擅自处分该地块。（3）按照约定移交或处理交换土地上的附着物。（4）按照约定承担相关费用。（5）积极配合乙方办理土地使用权变更登记手续。（6）如甲方土地使用权存在他项权利，应提前________日书面通知乙方，并按约定处理。5.2乙方的权利与义务（1）保证其提供的土地使用权信息真实、准确、合法，并有权要求甲方提供同等证明。（2）按照本协议约定，在交换完成前，保持其土地使用权状态稳定，不得擅自处分该地块。（3）按照约定移交或处理交换土地上的附着物。（4）按照约定承担相关费用。（5）积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续。（6）如乙方土地使用权存在他项权利，应提前________日书面通知甲方，并按约定处理。第六条违约责任（1）任何一方违反本协议约定，提供虚假信息或存在权利瑕疵导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。（2）任何一方未按本协议约定支付差额（如有），应按日向对方支付应付差额的________％作为违约金，逾期超过________日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。（3）任何一方未按本协议约定的时间和要求办理完毕其应办理的事项（如移交附着物、配合办理变更登记等），经催告后仍未在________日内完成的，应视为违约，违约方应承担相应违约责任。守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。（4）甲方逾期未移交或处理附着物，或乙方逾期未移交或处理附着物，应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给对方造成的损失。（5）因一方违约导致本协议无法继续履行或造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第七条不可抗力因地震、洪水、战争、政府政策调整等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向___________（市/县）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。如约定以办理土地使用权变更登记为生效条件的，则自变更登记手续办结之日起生效。（2）本协议在双方完成土地使用权交换手续后终止。第十条其他条款（1）本协议构成双方就本次土地使用权交换事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、承诺或谅解。（2）对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。（3）本协议未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。（4）双方确认已充分了解本协议内容及法律后果，并自愿签署。（5）通知与送达：双方在本协议首页载明的地址为正式地址，任何正式通知均应按该地址送达。一方变更地址，应提前________日书面通知对方。（6）保密：双方对于因签署和履行本协议而获知的对方商业秘密或其他敏感信息负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同份数本协议一式________份，甲方执________