二手房买卖合同2026年标准版

二手房买卖合同2026年标准版甲方（卖方）：__________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________。乙方（买方）：__________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于__________________________________（以下简称“该房屋”）的二手房买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于__________________________________（省、市）______区（县）______街道（乡镇）______社区（村）______小区（楼）______栋______单元______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房间布局为______室______厅______卫，房屋类型为______（住宅/别墅/公寓等），产权证号为______，登记日期为______，产权性质为______。该房屋附属设施包括但不限于：__________________________________（例如：电梯、车位、地下室、阁楼等）。第二条成交价格该房屋的总成交价格为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________元整。该价格包含但不限于该房屋本身及上述附属设施。第三条付款方式1.乙方同意在本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________元整。该定金在乙方最终支付购房款时抵作房款。2.乙方应于______年______月______日前，将剩余购房款人民币（大写）____________________元整，（小写）¥____________元整，支付至甲方指定银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________3.甲方收到全部购房款后，应将房屋交付给乙方。第四条房屋交付1.甲方应于______年______月______日之前，将该房屋及其附属设施按照约定状态交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、物业费等费用已结清，并办理完毕相关交接手续。2.甲方应向乙方提供该房屋的钥匙______把，包括但不限于大门钥匙、单元门钥匙、房屋门钥匙等。3.甲方应配合乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续。第五条房屋产权过户1.甲乙双方应于______年______月______日前，共同向不动产登记机构申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。2.不动产权转移登记所需税费由______方承担。具体税种及金额包括：契税、个人所得税、增值税（及附加税）等。3.自不动产登记机构完成该房屋的不动产权登记，并向乙方颁发不动产权证书之日起，该房屋的产权归乙方所有。第六条户口迁出1.甲方保证该房屋内现有户口已迁出或承诺于______年______月______日前将属于甲方的全部户口迁出该房屋。2.如甲方未能按本条约定时间迁出户口，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元作为违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方除应支付违约金外，还应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条房屋质量与维修责任1.甲方保证该房屋在交付时符合国家及地方关于房屋安全及质量的标准，能够满足正常居住使用。2.自乙方接收该房屋之日起，该房屋及其附属设施的非自然损坏，由乙方负责维修。自然损坏或因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。第八条违约责任1.若乙方未按本合同第三条约定的期限支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项的______%作为违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，已支付款项不予退还，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。2.若甲方未按本合同第四条约定的期限交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元作为违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未能按本合同第五条约定的期限办理完毕不动产权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元作为违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力1.因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或无法完全履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。2.不可抗力事件发生后，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十条争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与份数1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，不动产登记机构执______份，具有同等法律效力。第十二条其他约定1.本合同