厂房抵押贷款合同协议2026年

厂房抵押贷款合同协议2026年借款人（抵押人）：_________________________（以下简称“借款人”）贷款人（抵押权人）：_________________________（以下简称“贷款人”）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，经双方平等、自愿协商，就借款人向贷款人借款并提供厂房抵押担保事宜，达成如下协议：第一条借款金额贷款人同意向借款人发放人民币（大写）_________________________元（小写）_________________________元（以下简称“借款金额”）的贷款。第二条借款用途本合同项下借款用途为：_________________________。借款人承诺仅将本合同项下借款用于上述用途，不得挪作他用。如借款人挪用贷款，贷款人有权采取包括宣布贷款提前到期、要求借款人立即偿还全部贷款本息等措施，并有权要求借款人支付违约金。第三条借款期限本合同项下借款期限为____年____月，自贷款实际发放之日起计算。具体放款日期为____年____月____日，还款日期为____年____月____日。第四条贷款利率本合同项下贷款利率采用____利率方式。具体为：（一）固定利率：贷款年利率为____‰（或%）。（二）浮动利率：贷款年利率为____‰（或%），利率调整基准为____，调整周期为____，调整时间为____。利率调整的具体计算方法和生效时间按照____执行。贷款利息自贷款实际发放之日起计算，按____（月/季/年）结息。第五条还款方式借款人采用____方式偿还贷款本息。具体为：（一）等额本息还款：每____期还款金额为人民币____元，还款日期为每____期____日。（二）等额本金还款：首期本金额为人民币____元，每期递增金额为人民币____元，每期利息按剩余本金计算，每____期____日还款。（三）一次性还本付息：借款到期之日一次性偿还全部贷款本息。还款账户为：_________________________（开户行：_________________________，户名：_________________________，账号：_________________________）。第六条抵押物本合同项下抵押物为借款人所有的位于_________________________（地址）的厂房，房产证号为：_________________________。该厂房建筑面积为____平方米，结构类型为____，建造年代为____年。第七条抵押范围本合同项下抵押范围为抵押物全部权利。第八条抵押权设立本合同项下抵押权自贷款人实际发放贷款之日起设立。第九条抵押登记借款人应在贷款发放前/贷款发放后____日内，办理上述厂房的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交予贷款人。第十条双方权利义务（一）贷款人权利：1.按照本合同约定发放贷款。2.有权监督借款人是否按照本合同约定使用贷款。3.在借款人违约时，有权采取包括宣布贷款提前到期、划收贷款本息、处置抵押物等措施。4.有权查阅借款人的财务报表和其他相关资料。5.有权要求借款人提供与履行合同相关的其他文件和信息。（二）借款人义务：1.按照本合同约定用途使用贷款。2.按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。3.保证抵押物的完好无损，并承担抵押物相关的税费和维修费用。4.及时向贷款人提供真实、完整的财务信息和资料。5.在抵押期间，未经贷款人同意，不得擅自处分抵押物。6.发生影响其偿债能力的情况时，及时通知贷款人并采取补救措施。7.如需改变贷款用途，应事先征得贷款人同意。第十一条违约责任（一）借款人未按照本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人限期改正，并处借款金额____%的违约金。逾期未改正的，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。（二）借款人未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息的，构成逾期还款。逾期还款的，借款人应按日支付逾期本息____%的违约金。逾期超过____日的，贷款人有权采取以下措施：1.要求借款人限期还款。2.贷款人有权宣布贷款全部提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及逾期利息、违约金等。3.贷款人有权处置抵押物，处置所得不足以清偿贷款本息、违约金、损害赔偿金的，借款人仍应承担偿还责任。（三）抵押期间，抵押物价值减少的，借款人应当恢复抵押物的价值，或者提供贷款人认可的担保。借款人未恢复抵押物价值又未提供担保的，贷款人有权要求借款人提前偿还部分或全部贷款本息。（四）借款人提供虚假信息或隐瞒债务，影响贷款人债权实现的，借款人应承担相应的违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。（五）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方应根据事件影响程度协商解除合同或变更合同条款。非因不可抗力事件导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。贷款实际发放之日起，本合同项下的借款合同生效。第十三条合同解除出现以下情况之一，本合同可解除：（一）借款人按照本合同约定完全履行了全部义务。（二）经双方协商一致，同意解除本合同。（三）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条通知方式双方在本合同中载明的地址、电话、传真等联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发出的通知，视为有效送达。第十六条合同份数本合同一式____份，贷款人执____份，借款人执____份，____机关备案____份，具有同等法律效力。第十七条补充条款_________________________（以下无正文）借款人（签字/盖章）：_________________________法定代表人（签字）：