2026年个人租房使用合同

2026年个人租房使用合同出租人（甲方）：_________，性别：______，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________承租人（乙方）：_________，性别：______，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于_________省_________市_________区_________街道_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/公寓/别墅/商业用房等），房屋权属证明文件为：____________________。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币_________元（大写：____________________元整），租金包含/不包含物业费、水电费、燃气费等（请选择并填写）。租金支付方式为银行转账，支付周期为_________（月/季/年），具体支付时间为每_________（月/季/年）的_________日前。乙方应在支付日前将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。第四条押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整），用于抵扣最后一个月租金、赔偿乙方违约金或承担房屋及附属设施损坏费用。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且乙方结清所有应付款项的，甲方应在乙方腾退房屋后_________日内将押金无息退还给乙方。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证对所出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋符合国家规定的安全标准，能够满足乙方正常居住使用。2.甲方应于_________年_________月_________日将符合约定条件的该房屋交付给乙方使用。3.租赁期间，甲方应承担该房屋及其附属设施（包括但不限于供水、供电、燃气、暖气等）的日常维修责任，保证房屋的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责维修并承担相关费用。4.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。5.甲方不得擅自提前收回房屋，如确有特殊情况需要收回的，应提前_________个月书面通知乙方，并按月租金的_________倍向乙方支付违约金，同时扣除乙方已支付的租金和应承担的房屋及附属设施损坏赔偿责任后，将剩余押金无息退还给乙方。（二）乙方的权利与义务1.乙方应按约定支付租金和押金。2.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。3.乙方应爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区物业管理规定，维护小区环境卫生，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.乙方不得擅自将该房屋转租、转借给他人，如确需转租、转借的，应事先征得甲方的书面同意，并另行与甲方签订相关协议。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾退该房屋，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、燃气费等），配合甲方进行房屋及附属设施的检查、交接，并将房屋恢复至交付时的状态（自然损耗除外）。第六条房屋修缮责任租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任分工如下：（一）因甲方原因造成的房屋主体结构及附属设施（包括但不限于供水、供电、燃气、暖气等）的损坏，由甲方负责维修并承担费用。（二）因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。（三）乙方应定期对房屋进行自查，如发现损坏情况应及时通知甲方进行维修，甲方应在收到通知后_________日内进行维修。如甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。第七条违约责任（一）甲方违约责任1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元（大写：____________________元整）及赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：____________________元整），并承担由此造成的损失。3.甲方擅自提前收回房屋的，除应按本合同第五条第（一）款第5项约定支付违约金外，还应退还乙方已支付但尚未使用的租金。（二）乙方违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金_________%的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元（大写：____________________元整）及赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：____________________元整），并负责恢复房屋原状。3.乙方擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：____________________元整），并承担由此给甲方造成的损失。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时腾退房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币_________元（大写：____________________元整）及赔偿甲方因此遭受的损失。第八条免责条款因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至