2026年工业厂区电梯检修合同

2026年工业厂区电梯检修合同合同编号：[填写合同编号]甲方（发包方）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]联系地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]统一社会信用代码：[填写]乙方（承包方）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]联系地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]统一社会信用代码：[填写]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂区内的电梯检修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方负责为甲方位于[填写厂区具体地址]的以下电梯提供检修服务：（1）电梯数量：[填写]部；（2）电梯型号及编号：[逐一列出，例如：XX品牌XX型号，编号XXXXX，位于XX楼层；XX品牌XX型号，编号XXXXX，位于XX楼层]。1.2检修服务范围包括（但不限于）：（1）日常巡检：每日对电梯进行安全运行状况的检查；（2）定期保养：按照国家规范和电梯制造厂要求，执行半月保、季度保、半年保和年检等保养工作；（3）故障维修：对电梯发生的各类故障进行及时诊断和修复；（4）安全检测：按照规定周期进行电梯安全性能检测；（5）应急维修：在接到甲方通知后，提供突发故障的应急处理服务。1.3检修工作必须严格遵守国家及地方有关电梯安全运行的法律法规、技术规范（如GB/T10058《电梯安全规范》、GB/T10060《电梯维护保养技术规范》等）以及电梯制造厂商的技术文件要求。1.4乙方应制定详细的年度检修计划，并提前[填写]天提交甲方确认。检修计划应包含各项检修工作的具体时间安排。第二条服务标准与周期2.1日常巡检：每日[填写]时至[填写]时进行，遇特殊情况可增加巡检频次。2.2定期保养：（1）半月保：每月[填写]日前完成；（2）季度保：每季度[填写]日前完成；（3）半年保：每半年[填写]日前完成；（4）年检：每年[填写]月[填写]日前完成，并配合甲方完成年检报告的提交。2.3故障维修：接到甲方通知后，[填写]小时内响应，并尽快完成修复，具体时间根据故障复杂程度协商确定。2.4应急维修：接到甲方通知后，[填写]小时内到达现场开始处理。2.5乙方保证按照合同约定的标准和周期完成各项检修工作，确保电梯安全、可靠运行。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方服务过程；（2）有权审查乙方的资质证书、人员资格及使用的备品备件；（3）有权获得乙方提供的所有检修记录、保养报告及年检报告；（4）应按时向乙方提供必要的检修作业条件，包括但不限于工作空间、临时用电、安全通道等；（5）应保证检修现场非作业人员不干扰乙方正常工作，并配合乙方进行必要的测试；（6）应按照合同约定及时足额支付服务费用。3.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定收取服务费用；（2）应按照合同约定的范围、标准、周期完成检修工作，确保服务质量；（3）应指派持有有效资格证书的专业技术人员执行检修任务，并佩戴工作证件；（4）应使用符合国家标准和电梯制造厂要求的备品备件；（5）应建立并妥善保管完整、准确的电梯检修档案，包括所有检修记录和报告，并按甲方要求提供复制件；（6）应严格遵守电梯安全操作规程，确保检修过程安全，并承担因自身原因造成的人身及财产损害责任；（7）应及时向甲方通报检修中发现的安全隐患，并提出整改建议；（8）应购买并维持有效的电梯维修责任保险，保险额度应不低于[填写]万元，并将保险单复印件提交给甲方备案。第四条服务费用与支付方式4.1本合同项下的服务费用采用[选择：包干制/按项目计费/其他]方式。4.2费用总额为人民币[填写]元（大写：[填写]）。该费用[包含/不包含]增值税。如包含增值税，税率为人[填写]%。4.3包干费用包含：[详细列出包干费用所包含的服务内容]。4.4支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方服务费用。4.5支付节点与比例：（1）合同签订后[填写]日内，甲方向乙方支付合同总费用的[填写]%，即人民币[填写]元；（2）每个季度结束后[填写]日内，甲方根据乙方提交的合格服务报告及发票，支付该季度应付款项的[填写]%，即人民币[填写]元；（3）年度服务完成后[填写]日内，甲方根据乙方提交的年度总结报告及发票，支付剩余尾款的[填写]%，即人民币[填写]元。4.6甲方逾期支付服务费用，应按每日[填写]%的利率向乙方支付逾期付款违约金。第五条安全责任5.1乙方应对其检修人员在工作期间的行为和造成的后果承担全部责任。5.2甲方应确保提供的安全作业环境符合要求，并对非乙方人员的安全负责。5.3双方应共同遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定并执行安全操作规程，预防安全事故发生。5.4如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担相应责任。第六条检修记录与报告6.1乙方应按照国家相关法规和合同要求，建立电梯检修档案，对每次检修活动均需填写详细记录，并由参与检修人员签字确认。6.2乙方应在每次定期保养完成后[填写]小时内，向甲方提交书面保养记录。每年年检完成后[填写]小时内，向甲方提交完整的年检报告。6.3甲方有权随时查阅乙方持有的检修记录和报告，乙方应予以配合。6.4检修记录和报告应至少保存[填写]年。第七条质量保证与验收7.1乙方承诺提供的检修服务符合国家法律法规、技术规范及合同约定的质量标准。7.2每次检修工作完成后，乙方应进行自检，并书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后[填写]日内组织验收。7.3验收合格的，由双方代表在验收记录上签字确认。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内免费整改，直至验收合格。整改期间，相关费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付服务费用的，除按本合同第四条第4.6款执行外，还应承担乙方因此产生的追讨费用。8.2乙方未按合同约定提供服务（包括延迟、服务质量不达标等），应向甲方支付违约金，违约金金额为当次服务费用[填写]%。若违约行为影响电梯安全运行或造成损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[填写]元，并赔偿由此给对方造成的实际损失。8.4任何一方单方面解除合同的，应向对方支付合同总金额[填写]%的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。第九条不可抗力9.1因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写]小时内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更、解除与终止11.1本合同的任何变更，均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2除本合同另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[填写]日内仍未纠正的；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现的；（3）一方进入破产、清算程序的。11.3合同期限届满，双方权利义务履行完毕，本合同自动终止。合同终止后，双方应根据约定进行结算、资料交接等事宜。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的联系地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写]日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功时视为送达）即视为有效送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前[填写]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律