2026年个人房产中介服务合同协议

2026年个人房产中介服务合同协议合同双方主体信息中介方（甲方）：_________，性别____，身份证号码：_________________________，联系电话：__________________，地址：_________________________________________________________。委托方（乙方）：_________，性别____，身份证号码/统一社会信用代码：_________________________，联系电话：__________________，地址：_________________________________________________________。合同标的甲方同意为乙方提供个人房产中介服务，具体服务内容详见本合同第五条“双方权利与义务”。服务内容与范围甲方为乙方提供以下一项或多项中介服务：1.根据乙方的委托要求，在约定的范围内搜寻、收集与乙方委托房产相关的房源信息或目标购房/租房信息，并告知乙方；2.接待、筛选对乙方委托房产感兴趣的潜在买方/租客；3.安排并陪同潜在买方/租客实地查看乙方委托的房产；4.就房产价格、交易条件等与潜在买方/租客进行沟通、撮合；5.协助乙方与潜在买方/租客草拟房屋买卖/租赁合同（甲方仅提供草拟建议或协助见证，最终合同由双方自行签订，甲方不承担合同履行的保证责任）；6.协助乙方办理与房屋交易相关的咨询、预约等事务，包括但不限于贷款咨询、银行预约、房管部门业务咨询或预约等（甲方仅提供协助，不保证预约成功或办理结果）；7.为乙方提供与上述中介服务相关的其他咨询；8.双方约定的其他服务内容：______________________________________________________。服务地域范围：_________________________________________________________。服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止/或直至甲方完成乙方委托的特定中介事项并取得乙方确认之日止。双方权利与义务一、甲方（中介方）的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取中介服务费。2.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息、权属证明文件及其他必要资料，并保证对所提供资料内容的真实性负责。3.甲方应遵守国家及地方关于房地产中介服务的相关法律法规和行业规范，恪守职业道德。4.甲方应勤勉尽责地履行本合同约定的中介服务义务，为乙方提供专业的中介服务。5.甲方应如实向乙方及潜在买方/租客披露其所知悉的与委托房产相关的必要信息，包括但不限于房产权属状况、交易限制等潜在风险。6.甲方应对在中介服务过程中知悉的乙方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.甲方不得同时为与乙方利益冲突的第三方提供相同或类似的中介服务。8.甲方不得欺骗、诱导乙方或交易相对方，不得利用中介服务损害乙方或第三方合法权益。9.甲方应妥善保管乙方提供的文件资料，并在合同终止或服务完成后按乙方要求返还。二、乙方（委托方）的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供服务，并有权监督甲方履行合同的情况。2.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的委托房产信息、权属证明文件及其他必要资料，并对信息的真实性负责。乙方有义务配合甲方开展中介活动。3.乙方应按时支付甲方符合本合同约定中介服务费。4.乙方对甲方提供的潜在买方/租客信息有优先选择权（若合同未明确，则视为平等选择权）。5.乙方在签订本合同后，非因甲方原因单方面无条件解除合同的，应向甲方支付相当于_________（例如：一个月中介服务费或合同约定金额）的违约金。6.乙方应确保其委托房产符合法律规定及合同约定，并配合甲方及交易相对方完成后续的房屋交易手续。费用与支付1.中介服务费标准：按照乙方委托房产最终成交总额的_________%收取。2.计算基数：指乙方委托房产经交易双方协商一致并最终确定的成交价格。3.支付时间：在本合同项下中介服务完成，即乙方委托的房产交易最终完成并办理完毕相关登记手续后____日内支付。4.支付方式：乙方应将中介服务费支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________5.其他费用：中介服务过程中产生的交通费、见证费等额外费用由_________（甲方/乙方）承担。违约责任一、甲方的违约责任1.甲方未按本合同约定提供服务，或提供服务不符合基本质量要求的，乙方有权要求甲方继续履行、采取补救措施，并可根据情况要求减免相应的中介服务费或要求甲方赔偿损失。2.因甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实或故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，导致合同目的无法实现或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。二、乙方的违约责任1.乙方未按时支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%（例如：万分之五）向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部中介服务费及违约金。2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。保密条款双方同意，对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的任何商业秘密、技术信息、个人隐私等非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。未经信息披露方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。此保密义务不因本合同的终止而失效。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应承担相应的违约责任。不可抗力因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况（“不可抗力”），导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。受影响方应采取一切必要措施减少损失。通知方式双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送给本合同载明联系方式的，视为有效送达。合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。法律适用