2026年建筑设计方案服务协议

2026年建筑设计方案服务协议甲方（服务接受方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]邮箱：[甲方邮箱]乙方（服务提供方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]邮箱：[乙方邮箱]鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（项目地点位于[项目地点]，项目性质为[项目性质，如：住宅、商业、公共建筑等]）的建筑设计工作，需要乙方提供专业的建筑设计方案服务；乙方具有相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托提供所述服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况本协议项下的服务对象为甲方投资的[项目名称]项目，项目位于[项目地点]，项目用地面积约为[用地面积]平方米，规划用途为[规划用途]，项目总体定位为[项目定位]。乙方将根据甲方的要求和本协议约定，为该项目提供建筑设计方案服务。第二条服务内容与范围乙方同意按照本协议约定，为甲方提供以下建筑设计方案服务：2.1前期调研与分析：根据甲方要求及项目实际情况，进行必要的场地分析、周边环境分析、法规符合性研究等，并提交相应的研究报告或分析结论。2.2方案设计阶段服务：2.2.1概念方案设计：根据甲方提供的项目初步设想和要求，进行概念方案构思、创意发想，提交[数量]版概念方案设计成果，包括设计说明、概念性平面图、立面图、效果图或意向性分析图等。2.2.2方案深化与确定：在甲方确认概念方案的基础上，进行方案深化设计，优化建筑形态、功能布局、空间组织等，提交方案设计深度满足国家及地方相关规范要求的成果，包括方案设计说明、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、主要立面及效果渲染图[数量]张、设计计算书等。2.2.3[如约定包含初步设计阶段，则补充：初步设计阶段服务：在方案设计获批或确认后，进行初步设计工作，完成初步设计图纸绘制，内容包含建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的初步设计图纸及说明，满足初步设计深度要求。]2.3合同谈判支持：根据甲方要求，就方案设计相关的技术问题提供咨询和支持，协助甲方与相关方进行沟通。2.4设计成果提交：乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交符合本协议第二条约定的各阶段设计成果。提交成果应包括纸质文件[数量]套和电子文件[格式要求，如：DWG、PDF、JPG等]，电子文件应包含可编辑的源文件和必要的说明文档。2.5乙方应遵守国家及地方现行的建筑、结构、消防、节能等设计规范、标准和规定，确保设计成果的合规性。第三条服务期限与阶段3.1本协议项下的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[天数]天。3.2服务具体分阶段进行，各阶段及时间安排如下：3.2.1概念方案设计阶段：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2.2方案深化与确定阶段：自[起始日期]起至[结束日期]止。[如约定包含初步设计阶段，则补充：3.2.3初步设计阶段：自[起始日期]起至[结束日期]止。]3.3乙方应在每个阶段结束前[时间，如：3日]向甲方提交阶段性成果供甲方审阅。甲方应在收到成果后[时间，如：5日]内给予书面反馈意见，如有需要，乙方应根据甲方合理意见进行修改完善。若甲方逾期未反馈，视为对阶段性成果的初步认可。3.4最终设计成果（最终方案设计成果或初步设计成果）的交付日期为[最终交付日期]。第四条费用与支付方式4.1本协议项下的服务总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。4.2费用构成：[可简述，如：包含设计费、咨询费等]。4.3支付方式：甲方应按照以下时间和比例向乙方支付服务费用：4.3.1预付款：本协议签订后[时间，如：5日]内，甲方向乙方支付服务总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。4.3.2阶段付款一：乙方完成概念方案设计，经甲方书面确认后[时间，如：10日]内，甲方向乙方支付服务总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。4.3.3阶段付款二：乙方完成方案深化设计，经甲方书面确认后[时间，如：10日]内，甲方向乙方支付服务总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。[如约定包含初步设计阶段，则补充：4.3.4阶段付款三：乙方完成初步设计，经甲方书面确认后[时间，如：10日]内，甲方向乙方支付服务总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。]4.3.4尾款：乙方提交全部最终设计成果，经甲方最终验收合格后[时间，如：15日]内，甲方向乙方支付剩余[百分比]%的服务费用，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。4.4支付账户：甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]4.5逾期付款：若甲方未按本协议约定按时支付任何阶段的费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[时间，如：30日]，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。4.6费用调整：如因政策变化、材料价格大幅波动或其他不可归责于双方的原因，导致本协议履行成本发生重大变化，双方应在友好协商基础上，对服务费用进行相应调整。第五条知识产权归属5.1乙方在履行本协议过程中，为完成甲方委托的设计任务而专门创作的智力成果，其知识产权（包括但不限于著作权、专利权等）归甲方所有。5.2乙方保证其提交的设计成果是原创的，或已获得必要的授权，不侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方提交的设计成果侵犯第三方知识产权，导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.3乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本协议项下完成的设计成果用于个人作品集、宣传材料或参与专业评奖活动，但应注明项目名称和甲方信息。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。6.1.2有权审阅乙方提交的阶段性成果和最终成果，并提出合理化的意见和建议。6.1.3应按照本协议约定及时向乙方提供开展设计工作所需的资料、信息及必要的协助，包括但不限于项目批准文件、用地红线图、地形图、地质勘察报告、周边环境资料等。6.1.4应按照本协议约定按时足额支付服务费用。6.1.5应对乙方在服务过程中获悉的甲方商业秘密承担保密义务。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权要求甲方按照本协议约定提供必要的资料和信息，并配合乙方的工作。6.2.2应根据本协议第二条约定的服务内容、范围和标准，勤勉尽责、独立自主地完成设计工作，确保设计成果的质量。6.2.3应按照本协议约定的时间节点提交各阶段设计成果。6.2.4应保证其提交的设计成果符合国家及地方现行的法律法规、规范标准和合同要求。6.2.5应对在服务过程中获悉的甲方商业秘密承担保密义务。6.2.6应指派合格的设计人员负责本协议项下的设计工作，并保持设计团队的基本稳定。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、项目信息、未公开的财务信息等）承担保密义务。商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的商业秘密。但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[年限，如：三]年。第八条沟通与协作8.1双方指定以下联系人负责本协议的沟通与联络：甲方联系人：[姓名]，电话：[电话]，邮箱：[邮箱]乙方联系人：[姓名]，电话：[电话]，邮箱：[邮箱]8.2双方应通过书面形式（包括但不限于邮件、书面函件）就本协议的履行、变更、解除等事宜进行沟通。所有重要沟通均应以书面形式记录并保存。8.3甲方应积极配合乙方进行必要的现场踏勘、技术交流等工作，为乙方顺利开展设计工作提供便利。第九条变更与修改9.1任何一方如需变更本协议的约定内容，应提前[时间，如：10日]以书面形式通知对方，并经对方书面同意后方可变更。变更内容成为本协议不可分割的一部分。9.2因甲方要求变更设计内容或提供资料延误等原因造成的额外费用和工期延误，由甲方承担。第十条违约责任10.1若甲方未能按照本协议约定按时支付服务费用，除支付逾期违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接损失。10.2若乙方未能按照本协议约定的时间节点交付符合要求的设计成果，每逾期一日，应按未付服务费用总额的[比例，如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[时间，如：30日]，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，并赔偿因此造成的损失。10.3若乙方提交的设计成果存在重大缺陷、不符合国家规范标准或侵犯第三方知识产权，导致项目无法继续进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并可能被解除协议。10.4任何一方违反本协议的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方应在事件发生后[时间，如：5日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.2因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，受影响方根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（选择诉讼或仲裁，且明确法院或仲裁机构）第十三条协议的生效、变更、解除和终止13.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意。13.3除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议可解除：(一)双方协商一致同意解除；(二)因不可抗力致使本协议无法履行；(三)一方严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现，守约方有权解除。13.4本协议在约定的服务期限届满，且所有款项结清后自动终止。第十四条适用法律与争议管辖本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，按照第十二条约定解决。第十五条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[时间，如：3日]书面通知对方。任何书面通知按上述地址邮寄（以挂号信或快递发出后[时间，如：3日]视为送达）、或按约定方式发送电子邮件（以发送时视为送达）、或直接送达对方授权代表或联系人（以签收时视为送达）。以快递方式发送的，以签收记录或邮寄凭证为据。第十六条其他条款16.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整