房产中价用人合同范本

PAGE房产中价用人合同范本甲方（用人单位）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（劳动者）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方从事房产中介业务，需要招聘员工开展相关工作，乙方具备相应的工作能力和意愿，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，经甲乙双方平等自愿、协商一致，签订本用人合同，以资共同遵守。一、合同期限本合同为[固定期限/无固定期限/以完成一定工作任务为期限]的劳动合同。合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。其中试用期为[X]个月，自[试用期起始日期]起至[试用期结束日期]止。二、工作内容和工作地点（一）工作内容乙方同意根据甲方工作需要，担任[具体岗位名称]工作。乙方的工作内容包括但不限于以下方面：1.客户拓展与维护：积极开发潜在客户，通过各种渠道收集客户需求信息，建立客户档案，定期回访客户，维护良好的客户关系。2.房源信息收集与管理：负责收集、整理和更新房源信息，实地勘察房源情况，拍摄房源照片，撰写房源描述，确保房源信息的准确性和完整性。3.房产销售与租赁：向客户推荐合适的房源，安排客户看房，协助客户进行房产交易谈判，促成房产买卖或租赁交易的达成。4.合同签订与手续办理：协助客户签订房产买卖合同、租赁合同等相关文件，办理房产过户、贷款、公证等手续，确保交易流程的顺利进行。5.市场调研与分析：关注房地产市场动态，收集市场信息，分析市场趋势，为公司的业务发展提供参考建议。（二）工作地点乙方的工作地点为[具体工作地点]。甲方因业务需要，有权调整乙方的工作地点，但应提前[X]天书面通知乙方，双方协商一致后执行。三、工作时间和休息休假（一）工作时间乙方实行[标准工时制/不定时工作制/综合计算工时工作制]。1.实行标准工时制的，乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。甲方安排乙方加班的，应按照法律法规的规定支付加班工资。2.实行不定时工作制的，乙方应根据工作需要合理安排工作时间，确保完成工作任务。甲方不另行支付加班工资。3.实行综合计算工时工作制的，乙方的工作时间应按照甲方依法制定的工时制度执行。甲方应在保障乙方身体健康的前提下，合理安排乙方的工作和休息时间。（二）休息休假乙方享受国家规定的法定节假日、年休假、婚丧假、产假等带薪休假待遇。具体休假办法按照国家和甲方的相关规定执行。四、劳动报酬（一）试用期工资乙方在试用期内的工资为每月[X]元，甲方应在每月[具体日期]前以货币形式支付给乙方。（二）转正后工资乙方转正后的工资由基本工资、绩效工资和提成三部分组成。1.基本工资：乙方的基本工资为每月[X]元，甲方应在每月[具体日期]前以货币形式支付给乙方。2.绩效工资：甲方根据乙方的工作表现和业绩完成情况，按照甲方制定的绩效考核制度发放绩效工资。绩效工资的具体金额根据考核结果确定。3.提成：乙方促成房产买卖或租赁交易的，甲方按照交易金额的一定比例向乙方支付提成。提成比例按照甲方制定的提成制度执行。（三）工资调整甲方根据乙方的工作表现、业绩完成情况以及公司的经营状况，有权调整乙方的工资待遇。甲方应提前[X]天书面通知乙方，双方协商一致后执行。五、社会保险和福利待遇（一）社会保险甲方应按照国家和地方的有关规定，为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费用。乙方应按照规定承担个人应缴纳的社会保险费用，由甲方从乙方的工资中代扣代缴。（二）福利待遇甲方为乙方提供以下福利待遇：1.带薪年假：乙方在甲方工作满一定年限后，享受带薪年假待遇。具体年假天数按照国家和甲方的相关规定执行。2.节日福利：甲方在重要节日为乙方发放节日礼品或补贴。3.培训机会：甲方为乙方提供业务培训和职业发展培训，帮助乙方提升工作能力和业务水平。4.其他福利：甲方根据公司的实际情况，为乙方提供其他福利待遇，如员工旅游、健康体检等。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护甲方按照国家和地方的有关规定，为乙方提供必要的劳动保护用品和劳动条件，保障乙方在工作过程中的安全和健康。甲方应向乙方如实告知工作过程中可能存在的职业危害，并采取相应的防护措施。乙方应严格遵守甲方的安全操作规程，正确使用劳动保护用品。七、合同的解除和终止（一）双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：1.在试用期内被证明不符合录用条件的；2.严重违反甲方的规章制度的；3.严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；4.同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；5.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同的；6.被依法追究刑事责任的。（三）有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除本合同：1.乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲方与乙方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。（四）有下列情形之一的，本合同终止：1.本合同期满的；2.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；4.甲方被依法宣告破产的；5.甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；6.法律、行政法规规定的其他情形。八、违约责任（一）甲方的违约责任甲方违反本合同约定，未按照规定支付乙方工资、加班工资、社会保险费用等，应按照法律法规的规定承担相应的赔偿责任。（二）乙方的违约责任乙方违反本合同约定，擅自解除本合同，或者违反甲方的规章制度给甲方造成损失的，应按照法律法规的规定和本合同的约定承担相应的赔偿责任。九、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本合同未尽事宜，按照国家和地方的有关规定执行，或者由甲乙双方