房屋无偿合同转让协议

PAGE房屋无偿合同转让协议本房屋无偿合同转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[具体日期]在[具体地点]签订。转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有对特定房屋相关合同权益，现甲方愿意将该合同权益无偿转让给乙方，乙方同意接受该转让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：第一条转让标的物1.原合同基本信息甲方与[原合同相对方名称]于[原合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]的房屋的[合同名称]（以下简称“原合同”），合同编号为[合同编号]。原合同约定了甲方在该房屋相关事宜上的权利和义务，包括但不限于房屋的使用、收益、处分等相关权益（具体以原合同条款为准）。2.转让权益范围甲方将其在原合同中享有的全部权利和承担的全部义务无偿转让给乙方。具体包括但不限于：对该房屋在原合同约定使用期限内的占有、使用和收益权。在符合原合同及相关法律法规规定的前提下，对该房屋进行改造、装修等权利。因该房屋产生的如拆迁补偿、政府补贴等相关权益（若有）。原合同中约定的其他与该房屋相关的权利和义务。第二条转让条件及方式1.甲方无偿将上述合同权益转让给乙方，不收取任何费用。2.自本协议生效之日起，甲方应积极协助乙方办理与该合同权益转让相关的一切手续，包括但不限于向原合同相对方发出书面通知、提供相关文件资料等，确保乙方能够顺利承接甲方在原合同中的地位。第三条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在本协议签订前，甲方有权继续行使原合同中约定的权利，但不得损害乙方在本协议生效后的合法权益。2.义务保证其对转让的合同权益拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。若因甲方原因导致乙方在受让合同权益后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。自本协议生效之日起，不得再以任何方式行使原合同中已转让给乙方的权利，不得干扰乙方对该合同权益的正常行使。积极协助乙方与原合同相对方进行沟通和协调，提供必要的帮助和配合，确保乙方能够顺利承接原合同中的权利和义务。向乙方提供与原合同相关的所有文件资料，包括但不限于合同原件、付款凭证、产权证明等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。乙方权利和义务1.权利自本协议生效之日起，有权按照原合同约定行使相关权利，享受因该合同权益带来的收益。有权要求甲方按照本协议约定协助办理合同权益转让手续。2.义务按照原合同约定履行相应的义务，包括但不限于按时支付相关费用（如有）、遵守房屋使用规定等。不得利用受让的合同权益从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。对甲方提供的与原合同相关的文件资料予以妥善保管，不得泄露给任何第三方，除非经甲方书面同意或根据法律法规要求必须披露的情况。第四条违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能履行其义务，导致乙方无法顺利承接原合同权益或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，采取必要的补救措施，确保乙方能够正常行使合同权益。赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，未能履行其义务，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即纠正违约行为，继续履行本协议约定的义务。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为严重影响本协议的履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已受让的合同权益。第五条争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。第六条协议生效及其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不