房屋购买经纪合同范本

PAGE房屋购买经纪合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：经纪机构名称：[乙方机构名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具备从事房屋经纪业务的资格和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就乙方为甲方提供房屋购买经纪服务事宜，订立本合同。一、服务内容（一）信息提供乙方应利用自身的资源和渠道，为甲方提供符合其需求的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格、权属状况等详细信息，并向甲方展示相关的房屋资料和图片。（二）带看房屋根据甲方的要求和时间安排，乙方应安排专业人员陪同甲方实地查看符合其需求的房屋，向甲方介绍房屋的实际情况，解答甲方的疑问。（三）协助谈判在甲方对某套房屋有购买意向后，乙方应协助甲方与房屋出售方进行价格、付款方式、交房时间等交易条款的谈判，维护甲方的合法权益，争取最有利的交易条件。（四）促成交易乙方应积极协调各方关系，推动房屋交易的顺利进行，协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，并协助办理房屋产权过户、贷款等相关手续。二、甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方按照本合同的约定提供房屋购买经纪服务，及时了解房屋交易的进展情况。2.有权对乙方提供的房屋信息进行核实和筛选，自主选择符合自己需求的房屋。3.在房屋交易过程中，有权对交易条款提出自己的意见和要求，乙方应予以尊重和协助。（二）义务1.向乙方如实提供购买房屋的需求，包括购房预算、房屋位置、面积、户型等具体要求，并及时告知乙方自身情况的变化。2.按照乙方的安排，按时参加房屋带看和交易谈判等活动，不得无故拖延或拒绝。3.不得与乙方介绍的房屋出售方私下进行交易，否则应按照本合同的约定向乙方支付全部经纪服务费用。4.在签订房屋买卖合同后，按照合同约定及时支付购房款项和相关税费，并配合乙方办理房屋产权过户、贷款等手续。三、乙方权利义务（一）权利1.有权按照本合同的约定向甲方收取经纪服务费用。2.在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关证件、资料等。（二）义务1.遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的房屋购买经纪服务。2.对甲方提供的个人信息和购房需求予以保密，不得向任何第三方泄露。3.对所提供的房屋信息的真实性、合法性负责，如因信息虚假或存在瑕疵给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.在房屋交易过程中，应及时向甲方通报交易进展情况，遇到问题及时与甲方沟通协商，共同解决。5.协助甲方办理房屋产权过户、贷款等手续，确保交易的顺利完成。四、经纪服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付经纪服务费用。如房屋成交价格为人民币[具体金额]元，则经纪服务费用为人民币[具体金额]元。（二）支付时间1.本合同签订后，甲方向乙方支付定金人民币[具体金额]元，该定金在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后自动转为经纪服务费用的一部分。2.甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同当日，甲方向乙方支付经纪服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方向乙方支付剩余的经纪服务费用，即人民币[具体金额]元。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部经纪服务费用及违约金。2.若甲方与乙方介绍的房屋出售方私下进行交易，应按照本合同约定的经纪服务费用的[X]倍向乙方支付违约金。3.若甲方因自身原因导致房屋交易无法完成，已支付的定金不予退还，同时应按照本合同约定的经纪服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定为甲方提供房屋购买经纪服务，或提供的服务不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方退还已支付的定金，并按照已支付定金的[X]倍向甲方支付违约金。2.若因乙方提供的房屋信息虚假或存在瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在房屋交易过程中存在故意隐瞒、欺诈等行为，损害甲方合法权益的，甲方有权解除本合同，要求乙方退还已支付的经纪服务费用，并按照已支付经纪服务费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送