工程装修维护合同范本

PAGE工程装修维护合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方需要对其[具体工程项目名称]进行装修及后续维护工作，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同条款：一、服务内容及要求（一）装修工程1.工程地点：[详细工程地址]2.装修范围：包括但不限于对[具体装修区域，如办公室、展厅等]进行墙面处理（包括基层处理、粉刷、贴砖等）、地面铺设（如木地板、地砖等）、天花板吊顶（造型设计、材料安装等）、水电线路改造（布线、管道安装等）、门窗安装（材质、规格等）以及室内隔断制作等。具体装修内容以双方确认的设计图纸和预算清单为准。3.装修标准：乙方应按照国家相关装修标准和行业规范进行施工，所用材料应符合环保、质量等要求，并提供材料的合格证明。装修风格应符合甲方的设计要求和审美标准，确保装修效果达到双方约定的水平。（二）维护服务1.维护期限：自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。2.维护范围：对装修工程涉及的所有项目进行定期检查、保养和维修。包括但不限于墙面、地面、天花板的日常清洁和损坏修复；水电线路的安全检查和故障排除；门窗的开合调试和密封维护；各类设备（如照明设备、空调等）的运行检查和保养等。3.维护要求：乙方应制定详细的维护计划，定期对装修工程进行巡查，并向甲方提交维护报告。在接到甲方的维修通知后，应在[X]小时内做出响应，[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应及时向甲方说明原因）。对于一般性故障，应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的问题，应与甲方协商确定合理的修复时间。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，装修工程工期为[X]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。维护服务期限自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。三、合同价款及支付方式（一）合同价款1.装修工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款包括但不限于材料采购、人工费用、运输费用、税费等所有与装修工程相关的费用。2.维护服务费用为每年人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），维护服务费用按年支付。（二）支付方式1.装修工程价款支付合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。装修工程完成[X]%时，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在维护服务期限届满且无质量问题后，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。2.维护服务费用支付甲方应在每年维护服务期限开始后的[X]个工作日内支付当年的维护服务费用。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和设计要求进行施工。对乙方提供的材料和设备有检验和确认的权利，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。在维护服务期限内，有权要求乙方按照维护计划和维修要求进行维护和维修工作。对装修工程和维护服务的方案、计划等有提出修改意见的权利。2.义务按照合同约定的时间和方式支付合同价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调与其他相关单位或人员的关系。按照乙方的要求及时提供装修工程所需的相关资料和信息。在维护服务期间，配合乙方的维护工作，提供必要的协助。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和信息，以及必要的协助。在维护服务过程中，如发现因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，有权要求甲方承担相应的维修费用。2.义务按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程和维护服务工作。严格遵守国家相关法律法规和行业规范，确保施工安全和环保要求。对装修工程和维护服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。及时向甲方报告装修工程和维护服务的进展情况，接受甲方的监督和检查。提供装修工程和维护服务的质量保证，在维护服务期限内对因乙方原因造成的质量问题负责免费维修。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工或停止维护服务，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料和信息，或未提供必要的协助，导致装修工程或维护服务无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成装修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准完成装修工程或维护服务工作，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的标准。如给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.如乙方在维护服务期限内未按照维护计划和维修要求进行维护和维修工作，甲方有权扣除相应的维护服务费用，并要求乙方承担因此造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份