建筑工程开口合同范本

PAGE建筑工程开口合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟进行[工程名称]建筑工程项目，乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建筑工程开口合同条款：一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：本工程包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等，具体以施工图纸和甲方要求为准。乙方应按照国家和地方相关标准、规范以及施工图纸的要求进行施工，确保工程质量符合合格标准。二、合同价款及调整方式1.合同价款：本合同采用开口合同方式，暂估合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该暂估价仅作为工程预付款和进度款支付的参考依据，最终合同价款以实际完成的工程量和双方约定的计价方式进行结算。2.计价方式：工程量计算：按照国家现行的工程量计算规则和施工图纸进行计算。乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月完成的工程量报表，甲方应在收到报表后的[X]个工作日内进行审核确认。综合单价：双方约定各项工程项目的综合单价，综合单价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。综合单价在合同履行过程中除因以下情况外不作调整：国家法律法规、政策调整导致的费用变化；主要材料、设备价格波动超过±[X]%（以双方确认的基准价格为基础）；经甲方书面认可的设计变更或工程洽商。3.价款调整：当出现上述可调整综合单价的情况时，乙方应在情况发生后的[X]个工作日内，向甲方提交价款调整报告，并附相关证明材料。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内进行审核，经双方协商一致后调整合同价款。因设计变更或工程洽商导致工程量增加或减少的，乙方应按照实际发生的工程量和约定的综合单价进行结算。如变更部分的工程项目没有约定综合单价的，由双方协商确定新的综合单价；协商不成的，按照国家相关计价规定执行。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利：有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准规范进行施工。对乙方提交的工程量报表、价款调整报告等文件进行审核确认。对工程设计变更和工程洽商进行审批。2.义务：在开工前[X]天，向乙方提供施工图纸、地质勘察资料等相关技术文件，并进行技术交底。按照合同约定的时间和方式支付工程预付款、进度款和结算款。协调施工现场与周边环境的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。及时组织工程中间验收和竣工验收。（二）乙方权利和义务1.权利：按照合同约定的时间和方式收取工程预付款、进度款和结算款。对甲方提供的施工图纸和技术要求提出合理的意见和建议。因甲方原因导致工程停工、窝工的，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务：按照施工图纸、国家和地方相关标准规范以及甲方的要求进行施工，确保工程质量和安全。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核批准。按照批准后的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。按照规定提供工程质量保证资料和竣工资料，配合甲方进行工程验收。遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生。四、工程工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[X]天4.工期延误：因不可抗力、甲方原因或非乙方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在延误情况发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面报告，说明延误的原因和预计延误的天数。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内进行审核确认。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同暂估总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、工程质量1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准规范的要求，达到合格标准。2.质量检验：乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，按照规定进行自检、互检和专检。甲方有权对工程质量进行检查和检验，乙方应积极配合。如发现工程质量不符合要求，乙方应立即进行整改，直至达到质量标准为止。3.质量保修：乙方应按照国家有关规定和合同约定对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、给排水管道等。在保修期限内，乙方应在接到甲方维修通知后的[X]小时内到达现场进行维修；如情况紧急，应在[X]小时内到达现场。六、工程验收1.中间验收：在工程施工过程中，对隐蔽工程、基础工程、主体结构工程等关键部位，乙方应在完成后[X]个工作日内通知甲方进行中间验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。2.竣工验收：工程竣工后，乙方应在[X]天内完成自验，并向甲方提交竣工验收报告和完整的竣工资料。甲方应在收到竣工验收报告后的[X]个工作日内组织有关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收证书；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。七、工程款支付1.工程预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂估总价款的[X]%作为工程预付款。2.工程进度款：乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月完成的工程量报表和工程款支付申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内进行审核，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月完成工程量对应的工程款的[X]%。3.工程结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交工程结算报告和完整的结算资料。甲方应在收到结算报告后的[X]个工作日内进行审核，双方达成一致意见后，甲方应在[X]个工作日内支付至工程结算总价款的[X]%，剩余[X]%作为工程质量保证金。4.质量保证金退还：工程质量保证金在保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方应无息退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程预付款、进度款或结算款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金为止。由此造成的工期延误和乙方损失，由甲方承担。因甲方原因导致工程中途停建、缓建的，甲方应承担乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，按照合同暂估总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿修理或返工，直至达到质量标准为止。由此造成的工期延误和甲方损失，由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合