房屋搬迁协议合同范本

PAGE房屋搬迁协议合同范本甲方（搬迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（被搬迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方现居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋实施搬迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋搬迁事宜达成如下协议：一、搬迁房屋基本情况（一）房屋位置乙方被搬迁房屋位于[详细地址]，该房屋的具体位置以房屋所有权证或相关权属证明文件所记载的为准。（二）房屋面积经双方共同确认，乙方被搬迁房屋的建筑面积为[X]平方米（以房屋所有权证或相关测绘文件记载为准）。（三）房屋用途该房屋用途为[居住/商业等具体用途]。（四）房屋结构房屋结构为[砖混/框架等具体结构]。（五）附属设施及装修情况1.附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、卫生洁具等]。2.房屋装修情况为[详细描述装修程度、装修风格等]。二、搬迁补偿方式及金额（一）货币补偿甲方按照[具体补偿标准]向乙方支付房屋搬迁补偿款，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（若有）等所有与房屋搬迁相关的费用。（二）产权调换1.甲方提供位于[产权调换房屋地址]的房屋作为乙方的产权调换房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米。2.产权调换房屋与被搬迁房屋的差价结算方式为：[详细说明差价计算方式及支付方式]。（三）补偿款支付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付搬迁补偿款的[X]%作为预付款，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成房屋搬迁并将房屋交付给甲方之日起[X]个工作日内，支付剩余的补偿款，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、搬迁期限及相关要求（一）搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋搬迁，并将被搬迁房屋腾空交付给甲方。（二）搬迁要求1.乙方应保持被搬迁房屋及附属设施的完好，不得擅自拆除、损坏房屋及附属设施。2.乙方应结清搬迁前的水、电、气、通讯等费用，并提供相关缴费凭证。3.乙方应将房屋的相关证件（如房屋所有权证、土地使用证等）原件交付给甲方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定的期限和要求完成房屋搬迁。（2）有权对被搬迁房屋及附属设施进行检查和验收。（3）在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务（1）按照本协议约定的方式和时间向乙方支付搬迁补偿款。（2）为乙方提供必要的搬迁协助和服务，如提供搬迁信息、协助办理相关手续等。（3）保证产权调换房屋的质量符合国家相关标准和规定，并按照约定的时间交付给乙方。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照本协议约定获得搬迁补偿款或产权调换房屋。（2）有权要求甲方提供必要的搬迁协助和服务。（3）对甲方的搬迁行为进行监督，对不符合本协议约定的行为提出异议。2.义务（1）按照本协议约定的期限和要求完成房屋搬迁，并将房屋交付给甲方。（2）配合甲方办理房屋搬迁的相关手续，如提供相关证件、资料等。（3）不得在搬迁过程中故意拖延或设置障碍，影响搬迁工作的正常进行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付搬迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的产权调换房屋不符合国家相关标准和规定，或未按照约定的时间交付给乙方，甲方应承担相应的维修、更换等责任，并按照本协议约定的补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成房屋搬迁，每逾期一日，应按照搬迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照搬迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属设施，应按照实际损失向甲方进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方在本协议中所填写的地址和联系方式为双方有效的通讯地址和联系方式。一方变更通讯地址或联系方式的，应在变更后[X]日内书面通知对方。2.任何通知或文件应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于直接送达