建筑工程行业合同范本

PAGE建筑工程行业合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）发包方（甲方）1.名称：[发包方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]（二）承包方（乙方）1.名称：[承包方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]6.资质证书编号：[建筑工程相关资质证书编号]二、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：完成[工程名称]的建筑施工，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。具体施工内容以施工图纸和工程量清单为准。负责施工现场的临时设施搭建、施工用水用电的接入与管理、施工场地的平整与清理等工作。提供施工所需的全部材料、设备和劳动力，确保工程按照设计要求和施工规范进行。（二）工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[X]天（三）工程质量标准1.本工程质量应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及设计文件的要求。2.工程质量必须达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准，若工程质量未达到约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。（四）工程价款及支付方式1.合同总价：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，除双方另有约定外，不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。2.支付方式：合同签订后，甲方在[具体时间]内支付合同总价的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方在[具体时间]内支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方在[具体时间]内支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价的[X]%作为工程质量保证金，在工程质保期满且无质量问题后，甲方在[具体时间]内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）发包方（甲方）权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。有权对乙方的施工人员、材料、设备等进行检查，如发现不符合要求，有权要求乙方更换或整改。对工程设计变更、工程价款调整等事项有最终决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前，提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并办理好施工所需的相关手续。及时向乙方提供施工图纸、技术资料等，组织设计单位和乙方进行图纸会审和技术交底。协调施工现场与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）承包方（乙方）权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。对甲方提供的施工图纸、技术资料等提出疑问和建议，要求甲方进行解释和修改。在施工过程中，如遇到不可抗力或非乙方原因导致的停工、窝工等情况，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程顺利完工。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审批。对施工现场的安全和文明施工负责，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。按照规定提供工程质量检验报告和相关技术资料，配合甲方进行工程验收。在工程质保期内，对工程质量问题负责免费维修。四、违约条款（一）发包方（甲方）违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。因甲方逾期支付导致乙方停工、窝工等损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定提供施工场地、水源、电源等条件，或未及时办理施工所需的相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。3.若甲方擅自变更工程设计或要求乙方进行合同约定以外的工作，应与乙方协商一致，并签订补充协议。如因甲方变更设计或增加工作内容导致乙方费用增加和工期延误的，甲方应承担相应的费用和工期延误责任。（二）承包方（乙方）违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。因返工导致工期延误的，乙方应承担逾期完工的违约责任。若因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满且双方履行完毕合同义务后终止。2.本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）签订日期：[具体日期]承包方（乙方）：（盖章）法