委托装饰经营合同范本

PAGE委托装饰经营合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有[具体物业名称及地址]的物业（以下简称“该物业”），有意委托乙方对该物业进行装饰经营管理；乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对该物业进行装饰及后续经营管理。具体包括但不限于以下内容：（一）装饰部分1.设计方案：乙方应根据该物业的实际情况和甲方的要求，在本合同签订后的[X]个工作日内完成装饰设计方案，并提交甲方审核。设计方案应包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等。2.施工组织：乙方负责组织具有相应资质的施工队伍按照审核通过的设计方案进行施工。施工过程中，乙方应严格遵守国家和地方相关的施工规范和标准，确保施工质量和安全。3.材料采购：乙方负责装饰材料的采购，所采购的材料应符合国家相关质量标准和环保要求，并经甲方确认。乙方应提供材料的质量检验报告和合格证书等相关文件。4.工程验收：装饰工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。验收标准按照国家和地方相关的施工质量验收规范以及本合同约定的标准执行。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止。（二）经营管理部分1.经营策划：乙方应根据该物业的定位和市场需求，制定详细的经营策划方案，包括但不限于经营模式、营销策略、客户群体定位等，并提交甲方审核。2.运营管理：乙方负责该物业的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，设备设施的维护保养，环境卫生的管理等。乙方应建立健全各项管理制度，确保经营活动的正常进行。3.财务管理：乙方应建立独立的财务账目，对该物业的经营收支进行核算和管理。乙方应定期向甲方提交财务报表，接受甲方的监督和检查。4.客户服务：乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理客户的投诉和建议，提高客户满意度。二、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。委托期限届满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、费用及支付方式（一）装饰费用1.装饰工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括设计费、材料费、施工费、管理费等所有与装饰工程相关的费用。2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付装饰费用：合同签订后，甲方应向乙方支付装饰工程总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰工程施工至[具体阶段]时，甲方应向乙方支付装饰工程总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付装饰工程总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余[X]%作为质量保证金，在装饰工程质量保证期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。（二）经营管理费用1.乙方按照该物业经营收入的[X]%向甲方收取经营管理费用。经营管理费用按月结算，乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月的经营收入报表和经营管理费用结算单，甲方应在收到结算单后的[X]个工作日内审核确认，并支付相应的经营管理费用。2.如该物业在经营过程中发生亏损，乙方不收取经营管理费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装饰设计方案、经营策划方案等进行审核和提出修改意见。有权监督乙方的施工过程和经营管理活动，对乙方的工作进行检查和评估。有权按照本合同的约定收取该物业的经营收益。在乙方违反本合同约定的情况下，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同的约定向乙方支付装饰费用和经营管理费用。为乙方的装饰施工和经营管理活动提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关的资料和文件，协调与相关部门的关系等。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大决策提出建议。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定收取装饰费用和经营管理费用。在甲方的授权范围内，独立开展装饰施工和经营管理活动。有权根据经营需要对该物业进行合理的改造和调整，但应事先征得甲方的同意。2.义务按照本合同的约定完成装饰工程和经营管理任务，确保装饰工程质量和经营管理水平达到约定标准。保守甲方的商业秘密和隐私，不得向任何第三方泄露与该物业相关的信息。定期向甲方汇报装饰工程进展情况和经营管理情况，接受甲方的监督和检查。按照国家和地方相关法律法规的规定，办理该物业经营所需的各项证照和手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定支付装饰费用或经营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工或经营管理活动，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定完成装饰工程或经营管理任务，应承担违约责任。如装饰工程逾期竣工，每逾期一日，应按照装饰工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。如经营管理未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，如整改后仍未达到标准，甲方有权扣除相应的经营管理费用。2.如乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意擅自将该物业的经营管理权转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效