房屋授权转让合同范本

PAGE房屋授权转让合同范本合同编号：[具体编号]本房屋授权转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（授权方）姓名：[转让方姓名]身份证号：[转让方身份证号码]地址：[转让方联系地址]联系电话：[转让方联系电话]受让方姓名：[受让方姓名]身份证号：[受让方身份证号码]地址：[受让方联系地址]联系电话：[受让方联系电话]鉴于转让方合法拥有坐落于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现转让方拟将该房屋的相关权利转让给受让方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物详细描述房屋基本信息该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]（如有）。房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，楼层为第[X]层，共[X]层。房屋附属设施该房屋包括但不限于以下附属设施：[详细列出附属设施，如固定装修、家具、电器等，可附清单]。房屋现状转让方保证该房屋现状与合同约定一致，不存在隐瞒房屋质量问题、抵押、查封等影响房屋转让的情形。第二条转让授权范围转让方授权受让方全权处理该房屋的转让事宜，包括但不限于与潜在买家洽谈、签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户手续、收取购房款项等。受让方在授权范围内所实施的一切行为，转让方均予以认可，并承担相应的法律后果。第三条权利与义务转让方的权利与义务权利1.有权按照本合同的约定获得房屋转让的收益。2.有权对受让方的转让行为进行监督。义务1.保证对该房屋拥有合法的所有权和处分权，提供办理房屋转让所需的一切相关文件和资料，并确保其真实性、合法性和有效性。2.积极配合受让方办理房屋转让的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。3.在本合同签订后，不得擅自将该房屋转让给第三方，不得对该房屋进行任何不利于转让的行为。受让方的权利与义务权利1.在授权范围内，独立开展房屋转让的相关工作，有权根据市场情况确定房屋转让价格和交易条件。2.按照本合同的约定获得相应的报酬。义务1.严格按照转让方的授权范围和本合同的约定处理房屋转让事宜，不得超越授权范围行事。2.以专业、诚信的态度开展房屋转让工作，维护转让方的合法权益。3.及时向转让方汇报房屋转让的进展情况，定期提供相关的书面报告。4.承担在房屋转让过程中产生的合理费用，如广告宣传费用、中介费用（如有）等，但双方另有约定的除外。第四条转让价格及支付方式转让价格经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为转让方净得价格，不包括在房屋转让过程中产生的税费及其他费用。支付方式受让方应按照以下方式向转让方支付转让款项：1.本合同签订后[X]个工作日内，受让方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）给转让方。2.在房屋产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，受让方支付剩余转让款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）给转让方。第五条违约责任转让方违约责任1.若转让方违反本合同第三条第一款第三项的约定，擅自将该房屋转让给第三方或对该房屋进行不利于转让的行为，导致受让方无法完成房屋转让工作的，转让方应双倍返还受让方已支付的定金，并赔偿受让方因此遭受的全部损失。2.若转让方未按照本合同的约定提供办理房屋转让所需的文件和资料，或提供的文件和资料不真实、不合法、无效，导致房屋转让手续无法顺利办理的，转让方应承担受让方因此产生的合理费用，并按照转让价格的[X]%向受让方支付违约金。受让方违约责任1.若受让方违反本合同第三条第二款第一项的约定，超越授权范围行事，给转让方造成损失的，受让方应承担赔偿责任，并按照转让价格的[X]%向转让方支付违约金。2.若受让方未按照本合同第四条第二款的约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向转让方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，转让方有权解除本合同，受让方已支付的定金不予退还，并应赔偿转让方因此遭受的全部损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。通知与送达双方在本合同中填写的地址和联