委托过户房屋合同范本

PAGE委托过户房屋合同范本合同编号：[具体编号]本《委托过户房屋合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一套房屋（以下简称“该房屋”），现甲方有意将该房屋过户至指定名下，特委托乙方办理相关过户事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项（一）房屋基本信息1.房屋坐落：该房屋位于[房屋具体地址]。2.房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]。3.房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。4.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]。（二）委托具体内容1.乙方接受甲方的委托，负责办理该房屋过户的全部手续，包括但不限于向房地产管理部门提出过户申请、提交相关文件资料、协助办理产权登记等。2.乙方应按照甲方的指示，将该房屋过户至[过户对象姓名]名下，过户对象身份证号为[过户对象身份证号码]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权随时了解委托事项的办理进度，要求乙方提供相关的文件和资料。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供办理房屋过户所需的真实、有效的文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口簿等，并积极协助乙方办理相关手续。按照本合同的约定向乙方支付委托费用。承担因该房屋过户产生的相关税费和费用，如契税、印花税、交易手续费等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同的约定收取委托费用。在办理委托事项过程中，因甲方原因导致乙方产生额外费用的，有权要求甲方予以补偿。2.义务按照本合同的约定，认真、负责地办理委托事项，确保委托事项的顺利完成。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与委托事项有关的信息。及时向甲方报告委托事项的办理进度，并按照甲方的要求提供相关的文件和资料。协助甲方处理在办理委托事项过程中出现的问题和纠纷。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.委托事项办理完毕，该房屋过户手续完成后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方提供办理房屋过户所需的文件和资料，或提供的文件和资料不真实、无效，导致委托事项无法顺利办理的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并按照委托费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部委托费用及逾期违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定办理委托事项，导致委托事项无法按时完成或无法完成的，乙方应退还已收取的委托费用，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效的通知