房产定金合同更名协议

PAGE房产定金合同更名协议甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（原房产定金合同出卖方）：名称：[丙方公司名称或个人姓名]统一社会信用代码（若为公司）：[丙方统一社会信用代码]法定代表人（若为公司）：[丙方法定代表人姓名]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与丙方于[原合同签订日期]签订了关于位于[房产详细地址]（以下简称“该房产”）的《房产定金合同》（合同编号：[原合同编号]），甲方已按照合同约定向丙方支付了定金人民币[定金金额]元。现经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方将其在上述《房产定金合同》中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房产基本信息该房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]（如有）。该房产的土地使用权性质为[土地使用权性质]，使用年限自[起始日期]至[结束日期]。（二）附属设施及装修情况该房产附带的附属设施包括但不限于[附属设施详细列表，如家具、电器等]。房屋装修情况为[装修风格及程度描述]。（三）相关权益该房产所涉及的物业管理费、水电费、燃气费等费用已由甲方支付至[费用截止日期]。同时，该房产的相关配套权益，如停车位使用权（若有）、小区公共设施使用权益等，一并随房产转让给乙方。二、权利义务转让（一）甲方权利义务转让甲方同意将其在《房产定金合同》中的全部权利义务转让给乙方，包括但不限于：1.要求丙方按照《房产定金合同》的约定履行交付房产、协助办理产权过户等义务的权利；2.已支付的定金人民币[定金金额]元所对应的权益；3.承担《房产定金合同》中约定的甲方应履行的义务，如按时支付购房款等。（二）乙方权利义务承接乙方同意承接甲方在《房产定金合同》中的全部权利义务，具体如下：1.享有要求丙方按照《房产定金合同》的约定交付房产、协助办理产权过户等权利；2.承担已支付的定金人民币[定金金额]元所对应的责任和风险；3.按照《房产定金合同》的约定，按时向丙方支付购房款及其他相关费用。（三）丙方权利义务丙方同意甲方将其在《房产定金合同》中的权利义务转让给乙方，并确认乙方取代甲方成为《房产定金合同》的一方当事人，享有和承担甲方在该合同中的权利义务。丙方应按照《房产定金合同》的约定，继续向乙方履行交付房产、协助办理产权过户等义务。三、定金处理（一）定金转移甲方已支付给丙方的定金人民币[定金金额]元，自本协议生效之日起，视为乙方支付给丙方的定金。丙方应向乙方出具收到该定金的确认文件。（二）定金退还与没收若因乙方原因导致《房产定金合同》无法履行，丙方有权按照《房产定金合同》的约定没收定金；若因丙方原因导致《房产定金合同》无法履行，丙方应按照《房产定金合同》的约定双倍返还定金给乙方。四、购房款支付（一）支付方式乙方应按照《房产定金合同》的约定，采用以下方式向丙方支付购房款：1.[具体支付方式，如银行转账、现金等]。2.支付时间和金额按照《房产定金合同》的约定执行。（二）逾期支付责任若乙方未按照《房产定金合同》的约定按时支付购房款，应按照未支付金额的[逾期利率]向丙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]的，丙方有权解除《房产定金合同》，并没收乙方已支付的定金。五、房产交付与过户（一）房产交付丙方应按照《房产定金合同》的约定，在[交付日期]前将该房产交付给乙方。交付时，丙方应确保该房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于附属设施完好、房屋清洁等。（二）产权过户丙方应协助乙方在[过户日期]前办理该房产的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由各方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议的约定，未将其在《房产定金合同》中的权利义务全部转让给乙方，或者隐瞒与该房产相关的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及《房产定金合同》的约定履行义务，如逾期支付购房款、拒绝接收房产等，应承担相应的违约责任。2.乙方违反本协议约定给甲方或丙方造成损失的，应赔偿甲方或丙方的全部损失。（三）丙方违约责任若丙方违反《房产定金合同》及本协议的约定，如未按时交付房产、拒绝协助办理产权过户手续等，应承担相应的违约责任。丙方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本协议的变更或解除需经三方协商一致，并签订书面协议。（三）保密条款三方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第五百零九条（当事人应