学校项目建设合同范本

PAGE学校项目建设合同范本合同编号：[具体编号]甲方（建设单位）：名称：[学校全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[学校详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（施工单位）：名称：[施工单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[施工单位详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟建设[学校项目名称]（以下简称“本项目”），乙方具备承担本项目建设的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[学校项目具体名称]（二）项目地点[项目具体地理位置]（三）项目内容本项目建设内容包括但不限于[详细列举建设内容，如教学楼、图书馆、运动场等的建筑工程，以及水电安装、装修装饰等配套工程]。具体工程范围以甲方提供的设计图纸、技术要求和工程量清单为准。（四）项目规模本项目总建筑面积约为[X]平方米，具体规模以设计文件和相关审批文件为准。二、合同工期（一）开工日期本项目定于[具体开工日期]开工，如因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期乙方应于[具体竣工日期]前完成本项目的全部建设内容，并通过甲方组织的竣工验收。（三）工期延误1.如因不可抗力、甲方变更设计、提供施工条件延误等非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相应的证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、质量标准（一）工程质量要求本项目的工程质量应符合国家和地方现行的相关工程建设标准、规范和设计文件的要求，达到合格标准。（二）质量保证期乙方对本项目提供[X]年的质量保证期，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，乙方应免费承担因工程质量问题导致的维修、更换等责任。（三）质量检验1.乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到质量标准。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本项目的合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，除本合同另有约定外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]天内支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。2.工程进度款按照以下方式支付：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元。乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元。乙方完成装饰装修工程并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元。3.工程竣工验收合格后，甲方应在[X]天内支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元。4.剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在质量保证期满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]天内无息支付给乙方。（三）支付条件乙方在申请支付款项时，应向甲方提供等额的合法有效的发票及相关的付款申请资料。如乙方未按要求提供资料，甲方有权拒绝支付款项，且不承担逾期付款的责任。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对设计方案进行变更，但应提前书面通知乙方，并承担因变更设计导致的费用增加和工期延误的责任。有权要求乙方提供工程建设过程中的相关资料和文件。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程款项。在开工前，提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并办理相关的施工许可手续。及时组织工程竣工验收和结算工作。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款项。有权要求甲方提供施工所需的设计文件、技术要求等资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工范围完成本项目的建设任务。遵守国家和地方的相关法律法规，文明施工，保证施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。负责施工现场的管理和环境保护工作，保持施工现场的整洁和卫生。按照规定向甲方提供工程建设过程中的相关资料和文件，配合甲方完成工程竣工验收和结算工作。六、材料设备供应（一）甲方供应材料设备1.甲方负责供应的材料设备包括[详细列举甲方供应的材料设备名称、规格、数量等]。2.甲方应按照合同约定的时间和地点将材料设备交付给乙方，并提供产品质量合格证明文件。3.乙方应在接收材料设备时进行检验，如发现质量问题或数量不符，应及时通知甲方处理。（二）乙方采购材料设备1.乙方负责采购的材料设备应符合国家和地方的相关标准和设计要求，并提供产品质量合格证明文件。2.乙方采购的材料设备在使用前应报甲方和监理单位验收，经验收合格后方可使用。3.如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任。七、工程变更（一）变更程序1.如甲方需要对工程设计、施工范围等进行变更，应提前书面通知乙方，并提供变更后的设计文件和相关资料。2.乙方应在收到变更通知后[X]天内，向甲方提交因变更导致的费用增加或减少的预算报告和工期调整方案。3.经双方协商一致后，签订变更协议，作为合同的补充文件。（二）变更费用因工程变更导致的费用增加或减少，按照以下方式处理：1.如变更后的工程内容与原合同约定的工程内容相同或相似，按照原合同约定的单价计算费用。2.如变更后的工程内容与原合同约定的工程内容不同，由双方协商确定费用。协商不成的，按照国家和地方的相关计价规定计算费用。八、竣工验收（一）验收标准本项目的竣工验收应按照国家和地方的相关标准和规范进行，包括工程质量、工程资料、环境保护等方面的验收。（二）验收程序1.乙方完成本项目的全部建设内容后，应自行组织预验收。预验收合格后，向甲方提交竣工验收申请报告和完整的工程资料。2.甲方应在收到乙方的竣工验收申请报告后[X]天内组织相关单位进行竣工验收。3.如竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，重新申请验收。（三）交付使用本项目经竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付给甲方使用。九、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，按照逾期金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程建设任务，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。2.如乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准。如因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。十、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书