投资建设移交合同范本

PAGE投资建设移交合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（投资方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（项目建设方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意投资建设特定项目，并在项目建成后移交给相关方，乙方具备承担该项目建设的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资建设并移交项目事宜达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[项目具体名称]（二）项目地点[项目详细地址]（三）项目内容及规模1.本项目旨在建设[具体描述项目涵盖的主要工程内容，如道路、桥梁、建筑物等]，总建筑面积为[X]平方米，包括[列举主要建筑物或功能区域]。2.项目应满足[说明项目需达到的相关标准或功能要求，如符合环保标准、满足特定使用功能等]。（四）项目用途[明确项目建成后的使用用途，如商业办公、住宅、公共设施等]二、投资建设及移交安排（一）投资建设1.甲方负责按照本合同约定的投资金额及支付方式，向项目建设提供资金支持。甲方投资总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方负责按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求，组织项目的建设施工。乙方应制定详细的项目建设计划，并报甲方备案。项目建设周期自本合同生效之日起至[预计竣工日期]止。3.在项目建设过程中，乙方应确保工程质量，严格遵守施工安全规范，接受甲方及相关部门的监督检查。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责采取措施进行整改，由此产生的费用由乙方自行承担。（二）移交1.项目建设完成并通过竣工验收后，乙方应按照本合同约定的条件和标准，将项目整体移交给甲方或甲方指定的第三方。2.移交内容包括但不限于项目的建筑物、构筑物、附属设施、设备、相关资料等。乙方应确保移交的项目符合正常使用要求，各项设施设备能够正常运行，相关资料完整齐全。3.移交前，乙方应负责清理项目现场，拆除临时设施，恢复场地原状。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的建设标准、进度等要求进行施工。在项目竣工验收合格后，有权接收项目并按照约定使用。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资款项。协助乙方办理项目建设过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。在项目建设过程中，如因甲方原因导致项目建设延误或增加费用，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取项目建设投资款项。有权要求甲方协助办理项目建设相关手续。在项目建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的建设标准、质量要求、进度计划等组织项目建设施工。负责办理项目建设过程中所需的各项审批手续，承担相关费用。妥善保管项目建设过程中的各项资料，在项目移交时一并移交给甲方。项目建设过程中，如因乙方原因导致项目建设延误、质量问题或其他损失，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。四、投资款项支付（一）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付投资款项：1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付投资总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在项目建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付投资总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付至投资总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.项目移交完成且双方结算完毕后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付条件乙方每次申请支付投资款项时，应向甲方提交以下文件：1.付款申请报告，详细说明申请付款的金额、依据及项目建设进度情况。2.符合要求的发票。3.项目建设进度证明文件，如监理报告、工程进度照片等。4.其他甲方要求提供的文件。甲方在收到乙方提交的上述文件后，应在[X]个工作日内进行审核。如审核通过，甲方应按照本合同约定支付款项；如审核不通过，甲方应书面通知乙方并说明理由，乙方应根据甲方意见进行整改或补充资料，直至符合支付条件。五、项目建设标准及验收（一）建设标准1.乙方应按照国家现行的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的建设标准进行项目建设。建设标准包括但不限于工程质量标准、建筑设计标准、环保标准、安全标准等。2.具体建设标准如下：工程质量应符合[列举具体的工程质量验收规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]的要求，达到合格及以上标准。建筑设计应满足[说明建筑设计的相关要求，如功能布局合理、外观符合规划要求等]。环保要求应符合国家及地方相关环保标准，确保项目在建设和运营过程中不对周边环境造成污染。安全要求应符合国家及地方相关安全规范，确保施工过程安全无事故，项目建成后具备完善的安全设施和应急措施。（二）验收1.项目建设过程中，乙方应按照相关规定进行分部分项工程验收，并及时通知甲方及监理单位参加。2.项目竣工后，乙方应在自查合格的基础上，向甲方提交竣工验收申请报告，并附项目竣工资料。甲方应在收到申请报告后[X]个工作日内组织相关部门和单位进行竣工验收。3.竣工验收应按照国家及地方相关验收规范进行，验收内容包括工程质量、建筑设计、环保、安全等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且整改时间不计入项目建设周期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。如因甲方逾期付款导致项目建设延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常进行项目建设或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的建设标准、质量要求、进度计划等进行项目建设，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目建设质量不合格或无法通过竣工验收的，乙方应负责无偿整改直至合格，整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在项目建设过程中，如因自身原因导致工程质量问题或安全事故，除应承担全部责任并负责整改外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因事故导致的第三方索赔等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正