工厂维修库房合同范本

PAGE工厂维修库房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[工厂全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[工厂详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[维修公司详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的库房需要进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修服务内容及要求（一）维修范围1.库房墙体维修：包括但不限于墙体裂缝修补、墙面脱落部分的修复、墙体防水处理等。2.库房屋顶维修：对屋顶漏水处进行修补，检查并更换损坏的瓦片或彩钢板，修复屋顶通风口等设施。3.库房门窗维修：更换损坏的门窗玻璃、修复门窗合页及锁具，确保门窗的正常开关和密封性。4.库房地面维修：对地面裂缝、凹陷部分进行填补和修复，确保地面平整。5.其他维修：根据甲方要求，对库房内的照明系统、消防设施等进行检查和维修。（二）维修标准1.墙体维修应保证修补处与原墙体颜色一致、表面平整，防水处理应符合国家相关防水标准，在正常使用情况下，至少[X]年内无渗漏现象。2.屋顶维修后应无漏水现象，瓦片或彩钢板安装牢固，通风口等设施正常运行。3.门窗维修后应开关灵活，密封性良好，玻璃安装符合安全标准。4.地面维修后应平整，无裂缝、凹陷，能承受正常的货物堆放和车辆行驶。5.照明系统和消防设施维修后应能正常使用，符合国家相关安全规范。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，维修工期为[X]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修服务总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成维修服务所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工程量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工程全部完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在维修工程质保期满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务权利1.有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的维修标准和工期完成维修任务。2.对乙方提供的维修材料和设备进行检验，如发现不符合合同约定或质量要求的，有权要求乙方更换。3.在维修工程竣工后，有权组织验收，对不符合合同约定的维修项目，有权要求乙方返工。义务1.按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。2.在乙方施工前，向乙方提供库房的相关图纸和资料，协助乙方进行现场勘查。3.为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、材料堆放场地等。4.协调好与库房周边单位和人员的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利和义务权利1.按照合同约定的时间和方式收取合同价款。2.在施工过程中，如遇到甲方提供的图纸或资料有误或现场条件与合同约定不符，有权要求甲方进行调整或提供相应的解决方案。3.对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应说明理由。义务1.按照合同约定的维修范围、标准和工期完成维修任务，确保维修工程质量。2.自行承担维修所需的人工、材料、设备等费用，保证所使用的维修材料和设备符合国家相关质量标准和合同约定。3.遵守甲方的规章制度和施工现场的管理规定，做好施工安全防护措施，确保施工安全。4.在维修过程中，如造成甲方或第三方的财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任。5.维修工程竣工后，向甲方提供完整的维修资料和质量保修证明。五、质量保证（一）质保期限乙方对维修工程提供[X]年的质量保证期，自维修工程竣工验收合格之日起计算。（二）质保责任在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行免费维修或处理。如乙方未按时到达现场或未及时处理质量问题，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成维修任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方维修工程质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准。如因乙方返工导致工期延误，乙方应按照前款规定承担逾期违约金。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文