室内拆除安全合同范本

PAGE室内拆除安全合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方相关拆除资质证书编号]鉴于甲方需要对[具体室内地址]的室内进行拆除工作，乙方具备从事室内拆除工作的相应资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆除工程概况（一）工程地点位于[详细地址]的[建筑物名称]内的相关区域，具体范围以双方确认的拆除区域图纸为准。（二）拆除范围1.墙体拆除：包括但不限于[具体墙体位置及尺寸]的非承重墙、部分承重墙（如需拆除承重墙，需提供相关部门的审批文件）。2.地面拆除：[具体房间或区域]的地砖、地板等地面装饰材料及基层。3.天花板拆除：[指定区域]的吊顶、天花板及相关附属设施。4.其他设施拆除：包括但不限于门窗、卫生洁具、电气设备、管道等室内附属设施。（三）拆除要求1.乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程中不损坏建筑物的主体结构和周边相邻设施。2.拆除产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁，清理范围包括拆除现场及甲方指定的临时堆放点至最终垃圾处理场的运输和处置。3.拆除过程中涉及到的水、电、气等管线的切断和封堵，乙方应按照相关安全操作规程进行操作，确保安全。二、合同期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部拆除工作，并通过甲方的验收。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）影响工期，经双方协商一致后，工期可相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该价款包括但不限于拆除作业费、建筑垃圾清理费、运输费、装卸费、税费等乙方完成本合同约定工作所需的一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.进度款：拆除工程完成[X]%时，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.尾款：拆除工程全部完成并通过甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的合同价款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行作业。对拆除过程中出现的问题，有权要求乙方及时整改。拆除工程完成后，有权组织验收，对不符合合同要求的部分，有权要求乙方返工直至合格。2.义务按合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在乙方进场前，向乙方提供拆除区域的相关图纸和资料，包括但不限于建筑结构图纸、水电线路图纸等。协调相关部门和单位，为乙方的拆除作业提供必要的条件，如办理相关的拆除许可手续等。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。在拆除作业过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照国家相关安全规范、行业标准和合同约定的要求进行拆除作业，确保拆除工作的质量和安全。制定详细的拆除施工方案和安全应急预案，并报甲方备案。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。对拆除作业过程中产生的建筑垃圾及时进行清理和运输，按照环保要求进行处置，不得随意丢弃。遵守甲方的施工现场管理制度，不得在施工现场进行与拆除作业无关的活动。负责拆除作业人员的安全教育和培训，为作业人员配备必要的劳动保护用品。五、安全责任（一）乙方责任1.乙方对拆除作业过程中的安全负全部责任，应采取必要的安全措施，确保拆除作业人员、周边人员和建筑物的安全。2.如因乙方原因导致发生安全事故，造成人员伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。3.乙方应为拆除作业人员购买足额的工伤保险和意外伤害保险，以保障作业人员的权益。（二）甲方责任1.甲方应向乙方提供真实、准确的拆除区域相关资料，如因甲方提供的资料有误导致安全事故的，甲方应承担相应的责任。2.在乙方拆除作业过程中，甲方应积极配合乙方的工作，不得干扰乙方的正常作业。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常进行拆除作业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、设备闲置损失等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准进行拆除作业，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同要求。因返工产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。3.如乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故的，除承担相应的赔偿责任和法律责任外，甲方有权根据情节轻重，扣除乙方一定比例的合同价款作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行