房屋拆除用工合同范本

PAGE房屋拆除用工合同范本合同编号：[具体编号]甲方（用工方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（施工方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有房屋拆除的用工需求，乙方具备相应的施工能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、合同标的（一）拆除房屋基本情况1.房屋坐落位置：[详细地址]2.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]3.房屋建筑面积：[具体面积]平方米4.房屋层数：[具体层数]5.房屋附属设施及物品：包括但不限于门窗、水电线路、卫生洁具等（具体附清单）（二）拆除工作内容1.乙方负责对上述房屋进行全面拆除，包括但不限于拆除墙体、屋顶、基础等结构部分，以及清理拆除过程中产生的建筑垃圾。2.乙方需将拆除的建筑垃圾清运至甲方指定的地点（距离拆除房屋不超过[X]公里），并按照环保要求进行处理，确保不造成环境污染。3.乙方在拆除过程中，需对房屋周边的公共设施、相邻建筑物等进行保护，避免因拆除工作造成损坏。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆除工作全部完成并经甲方验收合格之日止。预计拆除工作开始时间为[具体日期]，结束时间为[具体日期]。如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方应协商顺延工期。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。有权要求乙方提供拆除工作的相关资料和报告，包括施工方案、安全措施等。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除合同。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，向乙方提供拆除房屋的相关图纸和资料，包括房屋结构、水电线路等情况。协助乙方办理与拆除工作相关的手续，如城管、环保等部门的审批手续。协调拆除现场周边的关系，为乙方的施工提供必要的条件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的标准和时间要求，获得拆除费用。要求甲方提供拆除工作所需的相关资料和协助办理相关手续。在拆除工作中，如遇到甲方提供的资料与实际情况不符或其他非乙方原因导致的问题，有权要求甲方给予合理的解决方案。2.义务严格按照合同约定的工作内容、标准和进度进行施工，确保拆除工作的质量和安全。制定详细的施工方案和安全措施，并报甲方备案。在施工过程中，严格执行施工方案和安全措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。遵守国家和地方有关环保、城管等方面的法律法规，采取有效的措施减少拆除工作对环境的影响。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密和其他秘密信息予以保密，不得向任何第三方披露。负责施工人员的管理和培训，为施工人员购买必要的保险，承担因施工人员原因造成的人身伤亡和财产损失的赔偿责任。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方完成拆除工作所需的人工、材料、设备、运输、垃圾处理等全部费用，以及乙方应缴纳的税费。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成[X]%时，甲方应向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将剩余的拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付费用及违约金。因甲方逾期支付费用导致乙方停工的，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定提供拆除房屋的相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的标准和质量要求进行施工，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的标准。因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。3.如乙方在拆除工作中违反国家和地方有关环保、城管等方面的法律法规，导致甲方受到行政处罚的，乙方应承担甲方因此支付的罚款及其他损失，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方在拆除工作中造成甲方或第三方的人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同