安置土地买卖合同范本

PAGE安置土地买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[签订年份]年[月份]月[日期]日合同双方出让方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有本合同项下安置土地的相关权益，且有权依法进行出让；乙方有意受让该安置土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就安置土地的买卖事宜达成如下协议：标的物详细描述土地基本信息1.土地位置：该安置土地位于[具体地理位置，精确到门牌号或地块编号]。2.土地面积：总面积为[X]平方米（以相关部门测绘为准）。3.土地用途：该土地用途为[具体用途，如住宅用地、商业用地等]，符合当地政府规划要求。4.土地使用年限：自[起始日期]起至[终止日期]止。5.土地现状：土地上[描述土地现状，如是否有建筑物、附着物等情况]。相关证件及手续1.甲方应保证该安置土地拥有合法的安置权益证明文件，包括但不限于[列举相关证件名称，如安置协议、土地使用证等]，并向乙方提供上述证件的复印件作为本合同的附件。2.截至本合同签订之日，该土地不存在抵押、查封等任何限制转让的情形。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照合同约定收取土地转让价款。2.在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。义务1.保证对该安置土地拥有合法的处分权，若因甲方无权处分导致本合同无效或无法履行，甲方应承担全部赔偿责任。2.在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方交付与该土地相关的所有权益证明文件原件，并协助乙方办理土地过户等相关手续，提供必要的协助和配合。3.清理土地上的附着物（如有），确保土地交付时符合本合同约定的现状标准。4.向乙方如实告知该土地的相关情况，包括但不限于土地的历史使用情况、是否存在纠纷等。乙方权利义务权利1.按照合同约定取得该安置土地的合法权益。2.在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。义务1.按照合同约定的时间和方式向甲方支付土地转让价款。2.按照国家法律法规和当地政府的规定，承担因土地转让所产生的相关税费。3.在办理土地过户等手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的文件和资料。4.合理使用该土地，不得擅自改变土地用途，若需改变土地用途，应按照相关规定办理审批手续。土地转让价款及支付方式转让价款该安置土地的转让总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让款。2.首付款：乙方应在甲方交付土地相关权益证明文件原件后的[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在土地过户手续办理完毕后的[X]个工作日内支付给甲方。土地交付交付时间甲方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，将该安置土地交付给乙方。交付标准甲方交付的土地应符合本合同约定的现状标准，土地上的附着物（如有）应清理完毕，土地相关权益证明文件应齐全。交付手续双方应在土地交付时办理书面交付手续，签署土地交付确认书，确认土地的交付情况。过户手续办理办理时间双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理土地过户手续。双方责任1.甲方应提供办理过户手续所需的一切资料，并积极协助乙方办理。2.乙方应按照相关部门的要求，准备并提交办理过户手续所需的资料，承担过户过程中产生的各项费用。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付土地或相关权益证明文件，每逾期一日，应按照土地转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒土地存在的问题或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若因甲方原因导致土地过户手续无法办理或延误办理，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照土地转让价款的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付土地转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在办理土地过户手续过程中，未按照相关部门的要求提供资料或承担费用，导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担甲方因此遭受的损失，并按照土地转让价款的[X%]向甲方支付违约金。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人