建筑工程人工合同范本

PAGE建筑工程人工合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方家庭住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设，需要乙方提供人工劳务服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就建筑工程人工劳务承包事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体建筑工程项目名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容乙方负责完成甲方指定的以下建筑工程人工劳务工作：1.基础工程包括但不限于土方开挖、基础钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等工作。土方开挖应按照设计要求和施工规范进行，确保基底土质符合设计标准；钢筋绑扎的间距、数量、锚固长度等应符合设计图纸和相关规范要求；模板安装应牢固、平整，尺寸准确；混凝土浇筑应振捣密实，无蜂窝、麻面等缺陷。2.主体结构工程涵盖主体结构的钢筋工程、模板工程、混凝土工程以及砌体工程。钢筋的加工、连接和安装应严格按照设计和规范执行；模板的拆除时间应根据混凝土强度和施工规范确定；混凝土的配合比、浇筑工艺和养护措施应符合要求；砌体工程应保证砖的砌筑质量，灰缝饱满、横平竖直。3.装饰装修工程包含内外墙抹灰、地面贴砖、墙面涂料粉刷、门窗安装等工作。内外墙抹灰应表面平整、阴阳角方正；地面贴砖应排版合理、空鼓率符合要求；墙面涂料粉刷应色泽均匀、无流坠现象；门窗安装应牢固、密封性能良好。4.其他工程根据工程实际需要，甲方可能安排乙方进行的其他零星人工劳务工作，乙方应按照甲方的要求及时完成。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成本合同约定的全部工程内容。（三）工期延误如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。三、劳务报酬及支付方式（一）劳务报酬计算方式本工程人工劳务报酬按照以下方式计算：1.基础工程：按照每立方米土方开挖[X]元、每吨钢筋绑扎[X]元、每平方米模板安装[X]元、每立方米混凝土浇筑[X]元计算。2.主体结构工程：钢筋工程按照每吨[X]元计算；模板工程按照每平方米[X]元计算；混凝土工程按照每立方米[X]元计算；砌体工程按照每立方米[X]元计算。3.装饰装修工程：内外墙抹灰按照每平方米[X]元计算；地面贴砖按照每平方米[X]元计算；墙面涂料粉刷按照每平方米[X]元计算；门窗安装按照每套[X]元计算。4.其他工程：根据实际完成的工作量，按照双方协商确定的单价计算。（二）劳务报酬总额根据上述计算方式，本工程预计劳务报酬总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终劳务报酬以实际完成的工作量和双方确认的单价结算为准。（三）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方应在每月[具体日期]向甲方提交上月完成工作量的报表，甲方应在收到报表后的[X]个工作日内审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付已完成工作量劳务报酬的[X%]。3.结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[X]天内提交工程结算报告，甲方应在收到结算报告后的[X]个工作日内审核完毕。审核无误后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付至结算总价款的[X%]，剩余[X%]作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程质保期满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的地方有权要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整乙方的工作内容和工作量。对乙方的施工人员有管理和指挥权，对违反施工现场管理规定的人员有权要求乙方进行更换。2.义务按照合同约定及时向乙方支付劳务报酬。向乙方提供施工所需的图纸、技术资料和施工场地。协调与其他施工单位的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照国家和地方有关规定，为乙方提供必要的安全防护用品和设施。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定获得劳务报酬。要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料和施工场地。对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利，但应说明理由。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范完成工程任务。遵守甲方的施工现场管理规定，服从甲方的管理和指挥。对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。按照国家和地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险和提供必要的劳动保护用品。负责施工现场的环境卫生和文明施工，做到工完场清。五、质量要求（一）质量标准本工程的质量应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计图纸和技术要求。（二）质量检验1.乙方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后报甲方验收。甲方应在收到乙方验收通知后的[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到质量标准。整改费用由乙方承担，因整改造成的工期延误不予顺延。3.工程竣工后，乙方应组织自验，自验合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织竣工验收，验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内整改完毕，重新组织验收。（三）质量保修乙方对本工程提供[X]年的质量保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。六、安全责任（一）安全管理1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。2.乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品和设施，确保施工人员的人身安全。3.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和甲方的施工现场安全管理规定，采取有效的安全防范措施，防止安全事故的发生。（二）安全事故处理1.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时报告甲方。2.因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任和费用，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。因甲方原因造成的安全事故，甲方应承担相应的责任和费用。3.双方应积极配合有关部门对安全事故进行调查和处理。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付劳务报酬的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工所需的图纸、技术资料和施工场地，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成工程任务的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。因返工造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.乙方违反安全管理规定，导致安全事故发生的，应承担全部责任和费用，并按照合同约定向甲方支付违约金。4.乙方未经甲方同意擅自将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决