店铺出售居间合同范本

PAGE店铺出售居间合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（出售方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间方）1.公司名称：[乙方公司全称]2.统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]3.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]4.联系地址：[乙方联系地址]5.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有出售店铺的意向，乙方具备专业的居间服务能力，能够为甲方寻找合适的购买方。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，双方经友好协商，就乙方为甲方提供店铺出售居间服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.甲方委托乙方为其位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）寻找购买方，并促成甲方与购买方签订店铺买卖合同。2.该店铺的具体情况如下：店铺面积：[X]平方米。经营范围：[具体经营范围]。店铺装修情况：[详细描述装修状况，如精装修、简装修等]。配套设施：包括但不限于[列举店铺内的重要配套设施，如空调、收银系统等]。证照情况：甲方应保证该店铺相关经营证照（如营业执照、卫生许可证等）的合法性和有效性，并在出售过程中协助购买方办理相关证照的变更手续。第二条居间期限本居间合同的期限自本合同签订之日起[X]个月。居间期限届满前，双方如未书面通知对方终止本合同，则本合同自动延续[X]个月。第三条居间报酬及支付方式1.居间报酬：若乙方成功促成甲方与购买方签订店铺买卖合同，甲方应按照店铺成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。2.支付时间：甲方应在与购买方签订店铺买卖合同且收到购买方支付的第一笔款项后的[X]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式：银行转账。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方按照本合同的约定为其寻找合适的购买方，并提供专业的居间服务。2.在乙方未能在居间期限内促成交易的情况下，有权终止本合同。（二）义务1.向乙方如实提供该店铺的详细信息，包括但不限于店铺的产权状况、经营情况、债权债务等，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.积极配合乙方的居间工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，并参加乙方组织的与购买方的洽谈活动。3.不得在本合同有效期内自行或通过其他第三方出售该店铺，否则仍应按照本合同约定向乙方支付居间报酬。4.按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。5.在与购买方签订店铺买卖合同后，按照合同约定履行交付店铺、协助办理过户手续等义务。第五条乙方权利义务（一）权利1.有权要求甲方按照本合同的约定提供该店铺的相关信息和资料。2.在成功促成甲方与购买方签订店铺买卖合同后，有权按照本合同约定收取居间报酬。（二）义务1.积极为甲方寻找合适的购买方，通过各种渠道发布店铺出售信息，组织购买方实地考察该店铺。2.对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但因履行本合同需要或根据法律法规要求披露的除外。3.协助甲方与购买方进行洽谈，提供专业的法律和商业建议，促成双方达成交易。4.在促成交易后，协助甲方和购买方办理店铺过户、交接等相关手续。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。若甲方在本合同有效期内自行或通过其他第三方出售该店铺，应按照本合同约定的居间报酬标准向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方提供的信息和资料不真实、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展居间工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能在居间期限内促成甲方与购买方签订店铺买卖合同，且不存在不可抗力等免责事由的，乙方无权要求甲方支付居间报酬。若乙方泄露甲方的商业秘密或提供的居间服务存在重大瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，