工程贴砖维护合同范本

PAGE工程贴砖维护合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有工程贴砖及维护的需求，乙方具备从事工程贴砖及维护的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工程贴砖维护事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体工程名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容1.贴砖工程乙方负责对甲方指定区域进行瓷砖铺贴工作，具体区域包括但不限于[详细列出贴砖区域，如客厅、卫生间、厨房等]。瓷砖规格、型号、颜色等需按照甲方提供的设计方案或样品要求执行，如甲方未提供明确要求，双方应另行协商确定。贴砖工艺应符合国家相关标准和行业规范，确保瓷砖铺贴平整、牢固、接缝均匀，无空鼓、裂缝等质量问题。2.维护工程在贴砖工程完成后的[X]年内，乙方负责对所贴瓷砖进行免费维护。维护内容包括但不限于瓷砖的日常检查、清洁、小面积修复、更换损坏瓷砖等。对于因自然损耗、非人为因素导致的瓷砖损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行处理；对于人为损坏或因不可抗力因素导致的瓷砖损坏，乙方可根据实际情况提供有偿维护服务，具体费用双方另行协商确定。二、合同工期（一）贴砖工程工期贴砖工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令停工等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（二）维护期限维护期限自贴砖工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同贴砖工程总价款为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），该价款包括但不限于乙方完成贴砖工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。维护费用已包含在贴砖工程价款中，乙方不得在维护期限内另行收取费用（因人为损坏或不可抗力因素导致的有偿维护服务除外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。2.进度款：贴砖工程完成[X]%时，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。3.竣工验收款：贴砖工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。4.质保金：剩余合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]），在维护期限届满且无质量问题后[X]个工作日内，由甲方无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。对乙方提供的材料、设备有权进行检验和确认，如发现不符合合同要求，有权要求乙方更换。在维护期限内，有权要求乙方对瓷砖进行维护和修复。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在施工前，向乙方提供施工场地、施工图纸及相关技术资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照乙方的要求，及时提供施工所需的水电等必要条件。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取合同价款。要求甲方提供施工所需的场地、图纸及相关技术资料。在维护期限内，对于因人为损坏或不可抗力因素导致的瓷砖损坏，有权要求甲方支付有偿维护费用。2.义务按照合同约定的工期、质量标准完成贴砖工程和维护工作。严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和施工现场的安全。对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行清理，保持施工现场的整洁。在维护期限内，定期对瓷砖进行检查和维护，并向甲方提交维护报告。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程贴砖质量应符合国家相关标准和行业规范，具体标准如下：1.瓷砖铺贴平整度误差不超过[X]毫米，垂直度误差不超过[X]毫米。2.瓷砖接缝宽度应均匀一致，误差不超过[X]毫米。3.瓷砖空鼓率不超过[X]%（单块瓷砖空鼓面积不超过该块瓷砖面积的[X]%）。（二）验收程序1.贴砖工程完成后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交竣工验收报告。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止。3.维护工程验收：在维护期限内，甲方可定期对维护情况进行检查，如发现问题应及时通知乙方处理。维护期限届满后，双方应共同对维护工程进行最终验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致工期延误或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成贴砖工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.在维护期限内，如乙方未按照合同约定履行维护义务，甲方有权自行安排第三方进行维护，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。（三）合同变更与解除本合同的变更或