建筑土方出售合同范本

PAGE建筑土方出售合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出售方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]购买方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有一定数量的建筑土方资源，并愿意将其出售给乙方，乙方有意从甲方购买该建筑土方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）土方基本情况1.土方来源：甲方保证所出售的建筑土方来源于[具体项目名称或地点]，该土方的获取符合国家及地方相关法律法规和政策要求，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。2.土方数量：本次出售的建筑土方数量暂定为[X]立方米，具体数量以双方实际交付时共同测量或经双方认可的第三方测量机构测量的数据为准。3.土方质量：建筑土方应符合以下质量标准：土方的土质应均匀，无明显的杂质、石块、垃圾等异物。土方的含水量应符合工程施工的要求，具体含水量范围为[X]%[X]%。土方的颗粒级配应满足相关行业标准，以确保其适用于乙方的使用目的。（二）土方用途乙方购买该建筑土方的用途为[具体用途，如用于[项目名称]的基础回填、场地平整等]。乙方应按照约定的用途使用土方，不得将其用于非法或违反本合同约定的其他用途。二、价格及付款方式（一）价格建筑土方的单价为每立方米[X]元。该价格为含税价，包含土方的挖掘、运输（若有）、装卸等费用，以及甲方应承担的所有税费。（二）总价根据暂定的土方数量，本合同的暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终总价以实际交付的土方数量乘以单价计算为准。（三）付款方式1.预付款：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在甲方完成土方挖掘并运输至乙方指定地点（若有运输），且经双方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内支付至实际交付土方金额的[X]%。3.尾款：在全部土方交付完毕并经乙方最终验收合格后，双方进行结算。乙方应在结算完成后[X]个工作日内支付剩余的款项。（四）付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、交付方式及时间（一）交付地点甲方应将建筑土方运输至乙方指定的地点，具体地点为[详细地址]。（二）交付方式1.甲方负责土方的挖掘、装车（若有运输），并按照乙方的要求将土方运输至指定地点进行卸车。在土方交付过程中，甲方应确保土方的质量和数量符合本合同的约定。2.乙方应在交付地点安排人员进行验收，对土方的数量、质量等进行检查。如发现土方存在质量问题或数量不符，乙方有权要求甲方进行整改或补足。（三）交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内开始进行土方挖掘，并在[具体日期]前完成全部土方的交付工作。如因不可抗力或其他非甲方原因导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，双方可协商调整交付时间。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取乙方支付的款项。对乙方使用土方的情况进行监督，如发现乙方违反合同约定使用土方，有权要求乙方改正。2.义务保证所出售的建筑土方符合本合同约定的质量标准和相关法律法规的要求。按照约定的时间、地点和方式交付土方，确保土方的数量准确无误。负责办理与土方挖掘、运输等相关的一切手续和证件，确保土方的获取和运输合法合规。承担土方挖掘、运输（若有）、装卸等过程中的安全责任，如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。向乙方提供土方的相关资料，如土方来源证明、质量检测报告等。（二）乙方权利和义务1.权利要求甲方按照本合同的约定交付符合质量标准和数量要求的建筑土方。对甲方交付的土方进行检验和验收，如发现质量问题或数量不符，有权要求甲方进行整改或补足，直至符合合同约定。在甲方违约的情况下，有权按照本合同的约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同的约定向甲方支付款项。为甲方的土方交付工作提供必要的协助，如提供交付地点的相关信息、安排人员配合验收等。按照约定的用途使用土方，不得将其转让给第三方或用于其他非法用途。承担因乙方原因导致的交付延误或其他损失的责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付土方，每逾期一日，应按照合同暂定总价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同暂定总价的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方交付的土方质量不符合本合同约定的标准，甲方应负责无偿更换或补足符合标准的土方，并承担由此给乙方造成的损失。如因土方质量问题导致乙方的工程出现质量问题或其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停土方的交付工作，并要求乙方支付逾期违约金。如乙方逾期付款超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照约定的用途使用土方或擅自将土方转让给第三方，甲方有权要求乙方改正，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商解决的期限为自争议发生之日起[X]日内。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。七、不可抗力（一）定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。（二）免责条款因不可抗力事件导致一方不能履行或不能完全履行本合同的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。在不可抗力事件影响的范围内，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。如不可抗力事件持续时间超过[X]日，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。八、保密条款（一）保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。（二）保密期限保密期限为自本合同签订之日起[X]年。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务。九、合同变更与解除（一）变更本合同的任何变更均须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方严重违反本合同约定的主要义务，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行已无意义的，双方均有权解除本合同。十、其他条款（一）通知双方之间的任何通知或书面文件均应以书面形式送达对方。通知可以采用直接送达、邮寄送达、传真送