房屋解除赠予合同范本

PAGE房屋解除赠予合同范本合同编号：[具体编号]本房屋解除赠予合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（赠予人）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方曾于[赠予合同签订日期]与乙方签订了《房屋赠予合同》（合同编号：[赠予合同编号]），将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）赠予乙方，现因[具体解除原因，如受赠人未履行约定义务、赠予人经济状况显著恶化等]，甲乙双方经友好协商，一致同意解除上述房屋赠予合同，并达成如下协议：第一条标的物描述1.房屋基本信息该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。2.房屋现状该房屋目前的使用状况为[使用状况，如自住、出租等]，屋内附属设施及装修情况如下：[详细描述屋内附属设施，如家具、电器等的品牌、型号、数量，以及装修风格、装修材料等情况]。第二条解除合同的效力1.自本合同生效之日起，甲乙双方于[赠予合同签订日期]签订的《房屋赠予合同》（合同编号：[赠予合同编号]）即行解除，双方基于该赠予合同所产生的权利义务关系终止。2.乙方应自本合同生效之日起[X]日内，将该房屋的相关权利凭证（包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等）返还给甲方。若该房屋已办理产权变更登记手续，乙方应配合甲方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权恢复至甲方名下，相关费用由[承担方，如甲方承担、乙方承担或双方按约定比例承担]承担。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定返还该房屋的相关权利凭证并配合办理房屋产权变更登记手续。若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定承担应由甲方承担的房屋产权变更登记费用。向乙方提供办理房屋产权变更登记手续所需的相关文件和资料。乙方权利义务1.权利若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务自本合同生效之日起[X]日内，将该房屋腾空并返还给甲方，保持房屋及屋内附属设施的完好状态。若因乙方原因造成房屋或屋内附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方办理房屋产权变更登记手续，提供办理产权变更登记所需的相关文件和资料，并按照相关部门的要求签署相关文件。承担在使用该房屋期间产生的水、电、气、物业等费用，直至将房屋返还给甲方之日止。第四条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，每逾期一日，应按照该房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间返还该房屋的相关权利凭证或配合办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照该房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该房屋，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的时间将该房屋腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照该房屋市场租金的[X倍]向甲方支付房屋占用费。若因乙方原因造成房屋或屋内附属设施损坏的，乙方应负责修复或按照实际损失进行赔偿。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附：相关法条依据本合同依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，主要涉及法条如下：第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十六条：赠与人的经济状况显